Ủy quyền cho UBND cấp huyện, giá đất sắp sát thị trường?

Thực tế, tại Hà Nội, từ giữa năm ngoái, thành phố đã ủy quyền cho các huyện xác định giá khởi điểm đấu giá đất. Tuy nhiên, quy định này chỉ áp dụng với các khu đất có giá trị dưới 30 tỷ đồng, chủ yếu là những mảnh đất xen kẹt, nhỏ lẻ. Còn những khu đất trên 30 tỷ vẫn đang do thành phố định giá khởi điểm và mất khá nhiều thời gian.

Nghị quyết 73 của chính phủ cho phép tỉnh được ủy quyền cho huyện định giá đất, không còn giới hạn về giá trị thửa đất, được kỳ vọng sẽ đưa giá khởi điểm đấu giá về sát với thực tế hơn, từ đó giúp đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất.

Như vậy, nghị quyết 73 đã mở đường, khơi thông vướng mắc trong việc định giá đất. Hiện các huyện chỉ còn chờ thành phố ban hành quyết định ủy quyền thực hiện.

Quy định mới này cũng đồng thời cho phép UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW thực hiện ủy quyền cho UBND huyện quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

Mời quý vị và các bạn theo dõi nội dung chi tiết!

Thực hiện : Hằng Nga Ninh Tùng