Vẫn còn khó khăn trong công chứng, chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Theo báo cáo của Sở Tư pháp, giai đoạn từ ngày 1/1/2020 đến 30/6/2024, trên địa bàn toàn tỉnh thực hiện công chứng, chứng thực 309.752 việc, trong đó tại các tổ chức hành nghề công chứng thực hiện 1.59.903 việc, tại UBND cấp xã thực hiện 149.849 việc.

Tại buổi làm việc, các đại biểu cho rằng việc xác định tài sản chung, tài sản riêng đối với quyền sử dụng đất có nguồn gốc tặng cho mất rất nhiều thời gian và phức tạp hoặc cá nhân cam kết tài sản chung, tài sản riêng chưa được quy định cụ thể. Việc xác định thành viên hộ gia đình được cấp đất để công chứng, chứng thực các hợp đồng, giao dịch có liên quan đến quyền sử dụng đất hiện nay còn nhiều bất cập.

Quang cảnh buổi làm việc. Ảnh: KIM NGỌC

Cơ quan công an, tài nguyên và môi trường không thể xác định chính xác thành viên hộ tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, từ đó, khó khăn cho việc công chứng, chứng thực tại tổ chức hành nghề công chứng và UBND cấp xã. Chưa có sự thống nhất giữa các tổ chức hành nghề công chứng, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và UBND các xã, phường, thị trấn. Do đó, có một số hợp đồng, giao dịch phải chỉnh sửa nhiều lần làm ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân. Một số công chức tư pháp cấp xã mới được tuyển dụng nên còn thiếu kinh nghiệm trong công tác; cơ sở vật chất tại một số đơn vị còn gặp nhiều khó khăn, chưa đảm bảo nhu cầu phục vụ trong quá trình triển khai thực hiện nhiệm vụ về công chứng, chứng thực.

Từ những khó khăn, vướng mắc đó, các đại biểu đề nghị cấp có thẩm quyền của tỉnh kiến nghị với Chính phủ, các bộ, ngành Trung ương cần quy định chế tài xử lý nghiêm đối với các trường hợp người yêu cầu công chứng, chứng thực cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ, văn bản giả mạo hoặc bị tẩy xóa, sửa chữa trái pháp luật để yêu cầu công chứng, chứng thực; chỉ đạo các ngành có liên quan và rà soát các quy định còn “chồng chéo”, “chênh” giữa lĩnh vực này với lĩnh vực khác...

Kết thúc buổi khảo sát, đồng chí Nguyễn Thanh Khoa ghi nhận và đánh giá cao sự nỗ lực của công chức tư pháp các xã, phường, thị trấn và các tổ chức hành nghề công chứng trong công tác công chứng, chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Đoàn sẽ ghi nhận những khó khăn, vướng mắc, kiến nghị mà địa phương, các ngành, các tổ chứng hành nghề công chứng để báo cáo cấp có thẩm quyền có biện pháp tháo gỡ trong thời gian tới.

KIM NGỌC