Văn hóa pháp đình

"Thương anh tôi để trong lòng/Việc công tôi cứ phép công tôi làm". Có thể thấy, biểu hiện của văn hóa pháp lý cao nhất là sự thượng tôn pháp luật, tất cả các động thái hành xử đều tuân theo tiêu chí đó thì đối với cơ quan Tòa án, biểu hiện văn hóa đó là sự công tâm.

Kết quả của thái độ ứng xử công tâm đó là bản án mà tất cả mọi người đều “tâm phục, khẩu phục”, kể cả nguyên đơn hay bị đơn, người phạm tội hay người bị hại. Và, cũng từ những bản án được xét xử công tâm này mà pháp luật được tôn trọng, ý thức pháp luật được nâng cao và sức mạnh thuyết phục của các cơ quan tư pháp thực sự được tăng cường.

Và có lẽ, vụ việc tranh chấp bất động sản (BĐS) ảnh hưởng đến quyền lợi của gần 300 khách hàng vừa được TAND thành phố Đà Nẵng đưa ra xét xử với phán quyết cuối cùng là bác đơn kiện của chủ đầu tư Bách Đạt An với đơn vị môi giới Hoàng Nhất Nam, yêu cầu Bách Đạt An tiếp tục thực hiện hợp đồng, nhanh chóng ra sổ đỏ cho khách hàng là điển hình của “văn hóa” pháp đình như đã nói ở trên.

Liên quan đến vụ việc này, không chỉ 300 khách hàng có mặt tại phiên tòa ngày 28-11 vừa qua, mà còn có khoảng 700 khách hàng khác của Hoàng Nhất Nam đều đồng loạt đứng ra tố chủ đầu tư Bách Đạt An “lật kèo” đơn vị môi giới Hoàng Nhất Nam khiến họ rơi vào tình trạng bất an, lo lắng. Vụ việc cũng đã gây rúng động thị trường BĐS Đà Nẵng – Quảng Nam gần 2 năm qua.

Theo dõi vụ việc ngay từ đầu, có thể tóm tắt nội dung như sau: Bách Đạt An hợp tác với Hoàng Nhất Nam phân phối đất nền tại 3 dự án, gồm Sakura Central Park, 7B mở rộng và Hera Complex Riverside tại khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (TX Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam). Khi 2 bên không còn tiếng nói chung trong quan hệ kinh doanh, chủ đầu tư Bách Đạt An đâm đơn kiện đòi chấm dứt hợp đồng với Hoàng Nhất Nam, thu hồi toàn bộ các lô đất đối tác đã bán và buộc Hoàng Nhất Nam bồi thường 10,7 tỷ đồng.

Tại phiên tòa, trước sự chứng kiến của gần 300 khách hàng, đại diện chính quyền địa phương, các ngành chức năng liên quan của tỉnh Quảng Nam, HĐXX đã lần lượt đề cập các nội dung tố cáo của Bách Đạt An với Hoàng Nhất Nam. Dựa trên các hồ sơ, chứng cứ để đánh giá, phân tích một cách khách quan và làm rõ những nội dung tố cáo trên là không có cơ sở. Cuối cùng HĐXX đưa ra kết luận khiến cho tất cả các bên đều “tâm phục, khẩu phục”. Cụ thể, HĐXX không chấp nhận việc chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐ ĐC/BĐA-CN và các phụ lục đính kèm giữ Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam. Tuyên Bách Đạt An có trách nhiệm phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn, Sở Xây dựng, Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam thực hiện giao đất, lập các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những người liên quan.

Ghi nhận thực tế ngay khi phán quyết cuối cùng được HĐXX đưa ra, hàng trăm người tham dự phiên tòa vỗ tay vui mừng, bao ấm ức, lo lắng suốt 2 năm trời của họ dường như được trút bỏ phần nào bởi một bản án công minh, hợp tình hợp lý. Thậm chí có nhiều khách hàng tỏ ra hào hứng và không ngừng tung hô HĐXX, cho rằng HĐXX đã rất công tâm và chính điều này đã khiến họ ngày càng đặt niềm tin vào sự nghiêm minh, công bằng của pháp luật. Và phải chăng đây là minh chứng rõ ràng nhất thể hiện văn hóa chốn pháp đình!

DOÃN HÙNG