Vành đai 3 TP.HCM qua Thuận An: Tiến độ và các mốc thông xe

Tổng quan tiến độ dự án Vành đai 3 qua Thuận An

Sau hơn hai năm khởi công, dự án đường Vành đai 3 TP.HCM, một công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ, đang dần thành hình rõ nét. Đoạn tuyến đi qua địa bàn TP Thuận An cũ (hiện là khu vực hai phường Thuận An và Thuận Giao, TP HCM) có chiều dài khoảng 8 km đã hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng.

Vành đai 3 TP HCM là một dự án hạ tầng giao thông trọng điểm vùng Đông Nam Bộ hiện đang được thi công. Đoạn đi qua địa bàn TP Thuận An cũ (hiện là khu vực hai phường Thuận An và Thuận Giao, TP HCM) có chiều dài khoảng 8 km.

Hiện tại, các hạng mục chính như cầu vượt trên tuyến băng qua đường Nguyễn Thị Minh Khai và quốc lộ 13 đã thành hình. Công tác giải phóng mặt bằng cho dự án đã kiểm kê tổng số 1.423 hồ sơ trên tổng diện tích 73,11 ha, với chi phí bồi thường khái toán khoảng 4.400 tỷ đồng. Gần khu vực này cũng có khu tái định cư An Thạnh để phục vụ các hộ dân bị ảnh hưởng.

Sau hơn hai năm khởi công, toàn bộ đoạn tuyến 8 km nói trên hiện đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, cầu vượt trên tuyến băng qua đường Nguyễn Thị Minh Khai và quốc lộ 13 hiện cũng đã hình thành.

Chi tiết các gói thầu xây lắp

Đoạn tuyến 8 km qua Thuận An thuộc Gói thầu XL3, là một phần của Dự án thành phần 5. Dự án này bao gồm 4 gói thầu xây lắp chính:

Gói thầu XL1: Thi công nút giao Tân Vạn (giá trị 2.149 tỷ đồng).
Gói thầu XL2: Thi công nút giao Bình Chuẩn (giá trị 578 tỷ đồng).
Gói thầu XL3: Thi công đoạn từ Bình Chuẩn đến sông Sài Gòn (giá trị 1.852 tỷ đồng).
Gói thầu XL4: Thi công cầu Bình Gởi (giá trị 751 tỷ đồng).

Dự án thành phần 5 có 4 gói thầu xây lắp, trong đó đoạn 8 km qua Thuận An thuộc gói thầu XL3.

Đơn vị đảm nhiệm thi công Gói thầu XL3 là Liên danh CTCP Xây dựng hạ tầng Đại Phong - Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn - Tổng công ty Xây dựng số 1 (CC1).

Đảm nhiệm thi công Gói thầu XL3 là Liên danh CTCP Xây dựng hạ tầng Đại Phong - Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn - Tổng công ty Xây dựng số 1 (CC1).

Thách thức về tiến độ và giải ngân

Theo cập nhật mới nhất, sản lượng thực hiện của Dự án thành phần 5 đạt khoảng 42,4% tổng khối lượng, tương đương 83,24% so với kế hoạch. Các nhà thầu đang tập trung vào các hạng mục chính như cầu, hầm, hệ thống thoát nước và xử lý nền đường.

Đối với dự án thành phần 5, hiện các nhà thầu đang tập trung thi công các công trình trên tuyến, xử lý nền, đắp cát nền đường. Sản lượng thực hiện dự án khoảng 42,4% khối lượng.

Tuy nhiên, dự án vẫn đối mặt với một số thách thức. Theo kết luận của Phó Thủ tướng Mai Văn Chính, Dự án thành phần 3 và 5 vẫn chậm từ 4 - 10% so với giá trị hợp đồng. Khoảng 4,6 km thuộc Dự án thành phần 5 chưa đảm bảo tiến độ. Công tác giải ngân vốn năm 2025 cũng còn chậm, toàn dự án mới đạt khoảng 36% kế hoạch.

Theo kết luận của Phó Thủ tướng Mai Văn Chính, dự án thành phần 5 vẫn chậm tiến độ và còn khoảng 4,6 km chưa bảo đảm tiến độ.

Lộ trình thông xe toàn tuyến

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP HCM (Ban Giao thông) cho biết đang đẩy nhanh công tác thi công sau khi hoàn tất bàn giao 100% mặt bằng.

Ban Giao thông cho biết, đến nay các dự án thành phần đã hoàn thành 100% công tác bàn giao mặt bằng và đang đẩy nhanh công tác thi công.

Theo kế hoạch, các mốc thời gian quan trọng sắp tới bao gồm:

Ngày 19/12: Thông xe 24,1 km cao tốc, bao gồm 14,7 km tại khu vực Thủ Đức cũ, 3 km tại tỉnh Bình Dương cũ và 6,4 km tại tỉnh Long An (nay là tỉnh Tây Ninh). Đồng thời, thông xe kỹ thuật 41,4 km cao tốc.
Ngày 30/6/2026: Thông xe toàn bộ tuyến Vành đai 3 TP.HCM.

Dự kiến đến ngày 30/6/2026 sẽ thông xe toàn bộ tuyến Vành đai 3 TP HCM.

Tác động đến thị trường bất động sản

Sự hình thành của Vành đai 3 đã tạo động lực cho các dự án bất động sản trong khu vực. Nổi bật là dự án Một Thế Giới của Kim Oanh Group, nằm sát tuyến đường đang thi công qua phường Thuận Giao và Thuận An. Dự án này được khởi công vào tháng 9 vừa qua với quy mô quy hoạch khoảng 50 ha và tổng mức đầu tư hơn 1 tỷ USD.

Nằm ngay sát tuyến Vành đai 3 TP HCM đang thi công là dự án Một Thế Giới do Kim Oanh Group khởi công hồi tháng 9, quy mô khoảng 50 ha, tổng mức đầu tư hơn 1 tỷ USD.

Dự án Một Thế Giới được Kim Oanh Group phát triển cùng các đối tác Nhật Bản là Tập đoàn Sumitomo Forestry, Tập đoàn Kumagai Gumi và Công ty Phát triển Đô thị NTT. Dự kiến cung cấp từ 10.000 - 20.000 sản phẩm, dự án được chia làm 6 dự án thành phần và sẽ ưu tiên xây dựng các tiện ích quan trọng như trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại AEON, khách sạn 5 sao và trường liên cấp quốc tế.

Dự án Một Thế Giới được phát triển cùng ba đối tác đến từ Nhật Bản, dự kiến có các tiện ích như trung tâm thương mại AEON, khách sạn 5 sao và trường liên cấp quốc tế.

CTVX