Vì sao căn hộ cao cấp vẫn duy trì sức hút trên thị trường bất động sản?

Nằm ở trung tâm quận 2 cũ, trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, căn hộ cao cấp tại dự án Eaton Park có vị trí kết nối nhanh đến nhiều khu vực của thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày nay, khẩu vị của lớp khách hàng hiện đại khi lựa chọn mua căn hộ không đơn thuần chỉ để ở, mà còn “mua” cả môi trường sống, không gian cảnh quan và những mối quan hệ cộng đồng. Điều này khiến nhu cầu sở hữu dòng sản phẩm căn hộ cao cấp vẫn trên đà tăng trưởng, dù thị trường có trải qua nhiều biến động.

Dễ dàng thấy rằng, các dự án cao cấp thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa, trung tâm thành phố hoặc khu vực có hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện. Hệ thống tiện ích nội - ngoại khu hiện đại, đầy đủ như hồ bơi, phòng gym, khu mua sắm, trường học, bệnh viện quốc tế… mang lại trải nghiệm sống chất lượng cao cho cư dân.

Không chỉ vậy, trong bối cảnh lạm phát và biến động kinh tế khó lường, bất động sản cao cấp vẫn được đánh giá là tài sản an toàn, bền vững. Bởi giá trị căn hộ cao cấp thường tăng theo thời gian nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu lớn từ thị trường cho thuê.

Chưa hết, các căn hộ cao cấp còn được xây dựng, phát triển bởi những chủ đầu tư lớn, uy tín, luôn chú trọng vào chất lượng xây dựng, thiết kế và quản lý vận hành, giúp người mua, khách hàng yên tâm. Đồng thời, sở hữu pháp lý minh bạch, sổ hồng lâu dài cũng là yếu tố giúp căn hộ cao cấp càng duy trì sức hấp dẫn người mua.

Bởi vậy, không khó hiểu khi nhiều khách hàng, nhà đầu tư vẫn sẵn sàng chi trả số tiền lớn hơn để mua những căn hộ chung cư cao cấp, từ đó sở hữu không gian sống, an ninh đảm bảo... Đặc biệt, thời điểm hiện nay, căn hộ cao cấp còn cho thấy sức hút khi nhiều khách nước ngoài, nhất là chuyên gia và nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore… lựa chọn để ở, sinh sống và làm việc.

Tại Việt Nam, phân khúc căn hộ cao cấp đang đón nhận sự tăng trưởng trở lại sau thời gian chịu tác động chung của thị trường. Trong đó, tại thành phố Hồ Chí Minh, dự án Eaton Park được đánh giá là một trong những dự án căn hộ cao cấp hấp dẫn hàng đầu trong năm 2024 vừa qua.

Eaton Park được biết đến là khu căn hộ cao cấp với quy mô 2.000 căn do chủ đầu tư Gamuda Land triển khai trên trục đường Mai Chí Thọ, thành phố Thủ Đức. Dự án chính thức được công bố từ tháng 5-2024, có pháp lý hoàn chỉnh, nằm tại trục “đất vàng”, ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, thành phố Thủ Đức (trung tâm quận 2 cũ), gần nút giao An Phú - cửa ngõ phía Đông đi vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm quận 1 chỉ 15 phút lái xe.

Từ Eaton Park, cư dân có thể di chuyển đến 12 trường học quốc tế trong vài phút, trong vòng bán kính 3km còn có các trung tâm thương mại và bệnh viện đa khoa quốc tế lớn.

Được quy hoạch với 6 tòa tháp cao từ 29-39 tầng trên tổng diện tích 3,77ha, dự án cung cấp ra thị trường 2.052 sản phẩm, bao gồm 1.968 căn hộ cao cấp từ 1-3 phòng ngủ, 12 căn penthouse, 52 cửa hàng dịch vụ khối đế và 21 căn shophouse, với tổng giá trị phát triển (GDV) ước tính lên đến hơn 1,1 tỷ USD.

Tất cả căn hộ tại Eaton Park đều sở hữu tầm nhìn thoáng, không bị che chắn bởi các công trình khác. Từ trên cao, chủ sở hữu còn có thể nhìn thấy bức tranh toàn cảnh thành phố. Đặc biệt, lấy cảm hứng từ nhịp điệu chuyển động của những con sóng trập trùng cùng ngôn ngữ điêu khắc của sự hình thành địa chất, Eaton Park mang đến niềm tự hào cho những chủ nhân sở hữu. Hiện tại, Eaton Park có mức giá từ 115 triệu đồng/m2 (chưa thuế) sau khi đã trừ chiết khấu.

Cùng là dòng phân khúc căn hộ cao cấp, Masteri Thảo Điền cũng là một trong những dự án đáng chú ý trên thị trường thành phố Hồ Chí Minh và có tiềm năng tăng trưởng ổn định. Hiện giá bán căn hộ chung cư tại Masteri Thảo Điền khoảng 94,9 triệu đồng/m2, tăng 28,9% trong vòng 1 năm trở lại đây (theo số liệu từ Batdongsan.com.vn).

Masteri Thảo Điền là dự án khu căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng và khách sạn, được triển khai trên diện tích 8ha có mặt tiền dọc theo đường Xa lộ Hà Nội, thuộc khu Thảo Điền.

Trác Vân