Vì sao chưa sửa đổi Luật Đất đai 2024?

Chưa sửa đổi Luật Đất đai 2024 trong kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV. Ảnh: Minh họa: Lê Vũ

Theo bà Phạm Thị Hồng Yến, Ủy viên Ủy ban Kinh tế - Tài chính của Quốc hội, lý do chưa sửa đổi là vì cần có những đánh giá đầy đủ, toàn diện; đảm bảo được các giải pháp khi xây dựng luật, tính tổng thể, căn cơ, đồng bộ và liên thông, nguyên tắc hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân, doanh nghiệp trong quá trình xây dựng luật, TTXVN đưa tin.

Thực tế, mặc dù pháp luật về đất đai đã có đổi mới, song cơ chế định giá đất vẫn còn vướng mắc. Trong đó, việc một số địa phương tăng mạnh bảng giá đất để tiệm cận thị trường đã gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng như tăng đột biến nghĩa vụ tài chính của người dân và doanh nghiệp; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng đội lên quá cao, khiến nhiều dự án đình trệ và gia tăng khiếu kiện.

Ngoài ra, nhiều dự án đầu tư kéo dài qua các thời kỳ pháp lý khác nhau cũng đang gặp khó khăn do thiếu quy định chuyển tiếp. Điều này gây khó khăn cho cả địa phương và nhà đầu tư trong việc xử lý hồ sơ và triển khai dự án.

Đồng thời, việc quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất theo luật hiện hành cũng chưa thực sự phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

Kỳ Anh