Vì sao hoãn xét xử vụ án liên quan khu đô thị Linh Đàm của ông Lê Thanh Thản?

Ngày 31/7, Tòa án nhân dân TP Hà Nội xét xử các bị cáo Lê Huy Lân (SN 1962, cựu Tổng giám đốc Công ty cổ phần Coma 18), Nguyễn Xuân Phong (SN 1968, cựu Phó tổng giám đốc); Lê Văn Khương (SN 1955, cựu Chủ tịch Hội đồng thành viên) về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Dự án VP6 Linh Đàm ở quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Vụ án này liên quan đến dự án chung cư VP6 Linh Đàm (Hà Nội) do Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên của ông Lê Thanh Thản xây dựng.

Quá trình thủ tục, do bị cáo không đảm bảo sức khỏe và xin hoãn xét xử, nên hội đồng xét xử đã tạm hoãn làm việc.

Theo cáo trạng, năm 2010, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư dự án Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm (VP6 Linh Đàm) và chuyển giao hạ tầng lô đất dự án cho Công ty Coma 18.

Hợp đồng không cho phép các bên chuyển giao lô đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên thứ ba. Sau đó, Công ty Coma 18 đề nghị UBND TP Hà Nội chấp thuận, điều chỉnh dự án từ xây dựng văn phòng cho thuê sang xây công trình hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao tầng.

Năm 2013, sau khi chính quyền thành phố đồng ý, bị cáo Lân ký tờ trình và được ông Lê Văn Khương và Hội đồng thành viên Tổng công ty chấp thuận cho Coma 18 được chuyển nhượng dự án hoặc hợp tác kinh doanh.

Ngay sau đó, các thành viên Hội đồng quản trị Công ty Coma đều đồng ý chuyển nhượng dự án cho Doanh nghiệp tư nhân Điện Biên của ông Lê Thanh Thản. Hai bên không thành lập pháp nhân mới, mà Doanh nghiệp tư nhân Điện Biên góp 95% tổng mức đầu tư dự án (tương đương hơn 12,3 tỷ) và được hưởng 100% kết quả kinh doanh.

Theo cáo buộc, doanh nghiệp của "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản đã xây dựng dự án VP6 Linh Đàm trái với quy hoạch được phê duyệt, xây vượt tầng và vượt căn hộ, làm tăng 630m2 đất xây dựng.

Đến tháng 4/2015, tòa nhà VP6 được đưa vào sử dụng. Sau đó, Doanh nghiệp tư nhân Điện Biên xuất hóa đơn giá trị gia tăng bán, thu tiền của khách hàng. Đầu tháng 8/2016, Thanh tra TP Hà Nội có kết luận thanh tra, tạm tính tiền sử dụng đất của dự án VP6 Linh Đàm là hơn 74,8 tỷ đồng.

Trong các năm 2016 và 2018, doanh nghiệp của ông Thản nộp tổng cộng gần 64 tỷ với lý do nhằm khắc phục tiền thuế đất thay cho Công ty Coma 18. Viện Kiểm sát cho rằng đây là thiệt hại do các bị cáo gây ra.

Ông Lê Thanh Thản từng hầu tòa vào tháng 8/2023.

Quá trình điều tra, ông Lê Huy Lân khai biết dự án VP6 Linh Đàm không được phép chuyển nhượng. Song do gặp khó khăn về tài chính, Coma 18 không báo cáo UBND TP Hà Nội mà chuyển nhượng dự án cho doanh nghiệp của ông Lê Thanh Thản. Ông Lân nói rằng, mình không biết gì về việc xây dự án sai quy hoạch.

Còn ông Lê Thanh Thản khai không thỏa thuận với bị can Lân về việc Công ty Coma 18 nhận dự án VP6 Linh Đàm để chuyển nhượng. Ông Thản không thúc đẩy hay tác động để Công ty Coma 18 chuyển giao dự án, mà việc ký hợp tác kinh doanh là do ông Lân chủ động liên hệ đến làm việc.

Trong cáo trạng, Viện Kiểm sát đánh giá không có cơ sở xác định vai trò đồng phạm của ông Lê Thanh Thản với ông Lê Huy Lân. Do đó, cơ quan điều tra đã tách rút tài liệu để tiếp tục làm rõ.

Hoàng Lam