Việc xác định vị trí đất của công ty Hữu Toàn là đúng

Sau khi trực tiếp xem xét nội dung phản ảnh trên của công dân, đồng chí Nguyễn Văn Lợi, Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh đã có ý kiến chỉ đạo đến các cơ quan, đơn vị và cá nhân có trách nhiệm xem xét, giải quyết và trả lời công dân. Theo đó, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy đề nghị UBND tỉnh xử lý thông tin, trả lời doanh nghiệp theo quy định, báo cáo kết quả về Thường trực Tỉnh ủy. Đồng thời, nội dung phản ảnh và ý kiến chỉ đạo trên đã đươc bộ phận phụ trách đường dây nóng chuyển đến Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục thuế, Giám đốc Sở Khoa học - Công nghệ.

Thực hiện chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy, Sở Tài nguyên và Môi trường vừa có văn bản báo cáo tình hình giải quyết và phúc đáp ý kiến chỉ đạo của đồng chí Bí thư Tỉnh ủy, với nội dung như sau: Công ty Cổ phần Hữu Toàn nộp hồ sơ tại trung tâm hành chính công đề nghị xác định thông tin địa chính để tính tiền thuê đất.

Ngày 3-10-2019, Văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường đã mời các cơ quan đơn vị có liên quan để tiến hành xuống thực địa để xác định khu vực, vị trí khu đất Công ty cổ phần Hữu Toàn có Biên bản liên ngành (gồm: Chi cục Quản lý đất đai, Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài chính, Cục thuế tỉnh) ngày 3-10-2019. Tuy nhiên, ngày 25-02-2020, Công ty cổ phần Hữu Toàn có Công văn số 02/2020/CY-PC/CPHT của đề nghị xem xét lại khu vực, vị trí để làm cơ sở tính tiền thuê đất. Ngày 17-3-2020, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đã có Công văn số 159/VPĐKĐĐ-ĐK&CGCN trả lời về việc xác định khu vực, vị trí khu đất của Công ty Cổ phần Hữu Toàn.

Đến ngày 24-3-2020, Công ty cổ phần Hữu Toàn có tiếp Công văn số 09/2020/CV-PC/CPHT tiếp tục đề nghị xem xét lại khu vực, vị trí của thửa đất tại xã Phước Thiện, huyện Bù Đốp, tỉnh Bình Phước. Ngày 14-4-2020, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 811/STNMT-VPĐKĐĐ trả lời nội dung kiến nghị của Công ty cổ phần Hữu Toàn. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Hữu Toàn vẫn không đồng ý với nội dung trả lời của Sở Tài nguyên và Môi trường và tiếp tục phản ánh qua đường dây nóng của Tỉnh ủy. Ngày 4-5-2020, UBND tỉnh có Công văn số 1271/UBND-NC của UBND tỉnh về việc chỉ đạo giải quyết dứt điểm kiến nghị của Công ty cổ phần Hữu Toàn.

Ngày 11-5-2020, Sở Tài nguyên và Môi trường đã chủ trì phối hợp mời các cơ quan, đơn vị có liên quan (gồm: Chi cục Quản lý đất đai, Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, Cán bộ địa chính xã Phước Thiện) để đi thực địa xác định lại khu vực, vị trí khu đất Công ty cổ phần Hữu Toàn. Kết quả, việc xác định khu vực, vị trí khu đất của Công ty cổ phần Hữu Toàn ngày 11-5-2020 không thay đổi so với Biên bản ngành ngày 3-10-2019. Như vậy, việc xác định khu vực, vị trí khu đất của Công ty cổ phần Hữu Toàn theo biên bản ngành ngày 3-10-2019 là đúng theo quy định.

Về kiến nghị của Công ty cổ phần Hữu Toàn: Do Quyết định số 33/2015/QĐ-UBND ngày 17-9-2015 của UBND tỉnh Bình Phước ban hành quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước giai đoạn từ năm 2015 đến năm 2019, không có định nghĩa cụ thể đường liên xã (các trục đường giao thông liên xã xác định là Khu vực 01 (một) theo điểm a, khoản 1, điều 4 Quyết định số 33/2015/QĐ-UBND ngày 17-9-2015, của UBND tỉnh Bình Phước). Tuy nhiên, theo Khoản 20, Điều 3, Quyết định số 06/2014/QĐ-UBND ngày 21-3-2014 về việc ban hành quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ trên địa tỉnh Bình Phước định nghĩa, “Đường xã (ĐX) là đường nối trung tâm hành chính của xã với các thôn, làng, ấp, bản và đơn vị tương đương hoặc đường nối các xã lân cận, đường có vị trí quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã hội của xã.

Như vậy, việc xác định khu vực, vị trí khu đất cho Công ty cổ phần Hữu Toàn của các ngành là đúng theo quy định. Việc kiến nghị của Công ty đối với cách xác định khu vực, vị trí là không hợp lý và sẽ gây thất thoát cho ngân sách nhà nước.

MH(tổng hợp)