Viglacera đẩy mạnh đầu tư bất động sản khu công nghiệp

Tổng công ty Viglacera họp Đại hội cổ đông thường niên năm 2021 thông qua kế hoạch kinh doanh năm nay với 12.000 tỷ đồng doanh thu hợp nhất, tăng 27% so với thực hiện 2020, riêng doanh thu công ty mẹ ước đạt 5.000 tỷ đồng. Kế hoạch lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.000 tỷ đồng, tăng 19% so với thực hiện 2020.

Viglacera đặt mục tiêu kinh doanh tăng trưởng trong bối cảnh hoạt động năm 2020 không tốt. Năm 2020, công ty chỉ đạt 9.433 tỷ đồng doanh thu, giảm 7% so với năm 2019. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 667 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 600 tỷ đồng.

Bước sang năm 2021, Viglacera lên kế hoạch triển khai đầu tư các dự án chuyển tiếp và dự án mới. Trong đó các dự án mới như Nhà máy gạch Viglacera Eurotile công suất 9 triệu m2/năm tại Bà Rịa – Vũng Tàu, phát triển dòng sản phẩm kích thước lớn, cao cấp cho thị trường trong nước và xuất khẩu.

Công ty cũng đang triển khai nghiên cứu đầu tư phát triển các sản phẩm kính cao cấp, kính siêu trắng làm phôi sản xuất pin năng lượng mặt trời, kính tiết kiệm năng lượng…; khảo sát đầu tư mới các mỏ nguyên liệu; đầu tư phát triển sản phẩm đất sét nung của Viglacera Hạ Long.

Đặc biệt, công ty đẩy mạnh đầu tư bất động sản khu công nghiệp. Hiện tại, Viglacera nắm giữ một lượng lớn bất động sản khu công nghiệp như Hải Yên (182,4 ha), Đông Mai (160 ha)- Quảng Ninh; Phú Hà GDI (356 ha) - Phú Thọ; Tiền Hải (294 ha) - Thái bình; Đồng Văn IV GDI, GĐ2 (300 ha) - Hà Nam; Yên Phong IIC (221 ha) và Yên phong mở rộng (314 ha) - Bắc Ninh; Phong Điền (284 ha) - Huế; Yên Mỹ (280 ha) - Hưng Yên; Triển khai chuẩn bị đầu tư và đầu tư Khu công nghiệp Thuận Thành I (249,75 ha) tại Bắc Ninh…

Trong quý 1, mảng bất động sản khu công nghiệp bứt phá đã giúp Viglacera lãi lớn. Công ty ghi nhận lợi nhuận gần 280 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ năm ngoái.

Với lĩnh vực khu đô thị và nhà ở, Viglacera tiếp tục phát triển các dự án nhà ở xá hội, nhà ở công nhân đồng bộ với phát triển KCN; phối hợp với Tổng liên đoàn lao động Việt Nam xây dựng và triển khai các dự án khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại Bắc Ninh, Bắc Giang và một số địa phương khác.

Với nhà ở thương mại và khu du lịch nghỉ dưỡng, Viglacera tiếp tục phát triển dự án Thăng Long No1 GĐ3 (Hà Nội); tiếp tục triển khai các dự án nhà ở thành phần tại các khu đô thị hiện có, chuyển tiếp từ năm 2020 (Nhà ở thương mại 9,6ha tại Yên Phong, nhà ở thấp tầng GĐ2 tại Khu đô thị Xuân Phương; các dự án/hạng mục đầu tư thành phần tại Khu đô thị Đặng Xá 2).

Công ty cũng tham gia đấu giá, lựa chọn chủ đầu tư dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất hiện có và đầu tư khu nhà ở tại Nhà máy Kính Đáp cầu (phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh) trên khu đất diện tích 12,5ha và Dự án Khu đô thị và nhà ở tại thành phố Bắc Ninh (26 ha); Dự án khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải GDI với diện tích 35ha (Công ty CP Viglacera Vân Hải): Xây dựng phương án triển khai phù họp và GĐ2 với diện tích khoảng 40ha; Tiếp tục khảo sát, tìm kiếm phát triển các quỹ đất mới để đầu tư các dự án khu đô thị, khu nhà ở.

Về kế hoạch thoái vốn Nhà nước tại Viglacera, đại diện Bộ Xây dựng cho biết nếu không có dịch bệnh Covid-19 thì công tác thoái vốn đã hoàn tất trong năm 2020. Tuy nhiên, do dịch bệnh nên công tác này đang chậm lại. Dù vậy, Thủ Tướng đã cơ bản chấp thuận việc Nhà nước sẽ không còn nắm giữ vốn tại Viglacera và việc thoái vốn này có thể diễn ra vào năm 2022.

Cổ đông lớn nhất của Viglacera là Gelex vừa mới nâng sở hữu lên để trở thành công ty mẹ của Viglacera với sở hữu 225,1 triệu cổ phần (50,21% vốn). Bộ Xây dựng chỉ còn nắm giữ 38% vốn tại Viglacera.

Giai đoạn 2021-2025, Viglacera định hướng xây dựng trở thành tập đoàn kinh tế mạnh ở cả hai lĩnh vực vật liệu xây dựng và đầu tư kinh doanh bất động sản. Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đặt mục tiêu tăng trưởng 13%/năm và riêng công ty mẹ là 9%/năm.

Doanh thu hợp nhất dự kiến tăng bình quân 11%/năm, và 10% với riêng công ty mẹ. Đồng thời, công ty hướng tới tổng giá trị xuất khẩu đạt 240 triệu USD, tăng 1,7 lần so với giai đoạn 2016-2020.

Để hiện thực hóa được kế hoạch trên, Viglacera sẽ tiếp tục đầu tư trong 5 năm tới với tổng giá trị 20.300 tỷ đồng với toàn Tổng công ty, trong đó riêng công ty mẹ là 13.300 tỷ đồng.

Trần Anh