Vinaconex muốn thoái triệt vốn tại Cát Bà Amatina, dự thu hơn 5.000 tỷ đồng
Với giá bán tối thiểu 48.000 đồng/CP, Vinaconex dự kiến thu về hơn 5.000 tỷ đồng cho 107,1 triệu cổ phiếu VCR.
Một góc dự án Cát Bà Amatina. Ảnh: Vinaconex
Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex – HOSE: VCG) vừa công bố nghị quyết HĐQT, phê duyệt chuyển nhượng phần vốn góp tại CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC – UPCOM: VCR).
HĐQT Vinaconex phê duyệt chuyển nhượng toàn bộ 107,1 triệu cổ phiếu VCR đang sở hữu, tương đương 51% vốn điều lệ Vinaconex ITC. Hình thức bán vốn là “đàm phán trực tiếp cho các nhà đầu tư quan tâm”, với giá bán tối thiểu là 48.000 đồng/CP. Với giá bán này, Vinaconex dự thu tối thiểu 5.141 tỷ đồng từ việc thoái triệt vốn VCR.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VCR giao dịch ổn định trong khoảng 20.000 – 24.000 đồng/CP từ cuối năm 2022 đến đầu năm 2025. Sự ổn định bị phá vỡ vào đầu tuần tháng 2/2025, khi cổ phiếu này chứng kiến nhịp tăng ấn tượng, đẩy thị giá vượt ngưỡng 30.000 đồng/CP.
Trong 10 phiên gần nhất, VCR có 6 phiên tăng điểm, đẩy thị giá từ 35.000 đồng/CP lên 42.700 đồng/CP chốt phiên 30/6/2025. Như vậy, thị giá của cổ phiếu VCR đang thấp hơn giá bán tối thiểu của Vinaconex (48.000 đồng/CP) hơn 11%.
Diễn biến cổ phiếu VCR từ năm 2019 đến nay. Ảnh: SSI Iboard
Vinaconex ITC là chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà, TP Hải Phòng, được biết đến với tên thương mại Cát Bà Amatina. Dự án có tổng diện tích 172,37 ha, tổng mức đầu tư 10.942 tỷ đồng.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 tổ chức vào ngày 31/3, cổ đông VCR đã thông qua phương án triển khai và kinh doanh dự án Cát Bà Amatina, trong đó có hình thức chuyển nhượng một phần dự án cho nhà đầu tư khác để tiếp tục đầu tư.
Chia sẻ tại đại hội, ông Dương Văn Mậu – Chủ tịch HĐQT VCR cho biết công ty đang trình phương án tổng thể về việc kinh doanh dự án Cát Bà Amatina, trong đó có phần sẽ tự triển khai, đầu tư đồng bộ và bán sản phẩm. Bên cạnh đó, để phát huy năng lực của các đối tác quan tâm, muốn mua lại một khu vực nào đó, với mức giá đề nghị phù hợp, đạt kỳ vọng của công ty thì HĐQT sẽ xem xét.
“Chúng tôi chưa có bất kỳ hứa hẹn bán cho đối tác nào cả. Công ty vẫn đang tập trung làm hạ tầng, hoàn thiện pháp lý cho dự án đến khi đủ điều kiện bán hàng,” ông Dương Văn Mậu cho biết tại đại hội năm 2025 của VCR.
Vào ngày 10/6/2021, Vinaconex và VCR ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư, phát triển phân khu CT02 thuộc Dự án Khu đô thị Cái Giá, Cát Bà. Theo hợp đồng này, Vinaconex sẽ được phân chia lợi nhuận dựa theo lợi nhuận của dự án cũng như được đảm bảo từ VCR mức lợi nhuận tối thiểu trên giá trị khoản vốn đã góp.
Đến cuối tháng 9/2023, Vinaconex và VCR đã đạt thỏa thuận tự nguyện đồng ý chấm dứt và thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư trước thời hạn kể từ ngày 30/9/2023. VCR được nhận lại toàn bộ các tài sản đã thế chấp cho tổ chức tín dụng phát sinh từ thỏa thuận tại hợp tác đầu tư. Đồng thời, công ty có nghĩa vụ hoàn trả lại cho Vinaconex khoản vốn góp là 2.200 tỷ đồng.
