Vĩnh Phúc: Tập trung giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng khu công nghiệp

Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Trần Duy Đông giao các Sở, ngành liên quan phối hợp, hướng dẫn huyện Tam Dương tháo gỡ vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng khu công nghiệp.

Theo thông tin từ Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, hiện nay, trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc có 17 khu công nghiệp đã được thành lập, với tổng diện tích 3.142,96ha, trong đó chỉ có 9 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động: Kim Hoa, Khai Quang, Bình Xuyên, Bá Thiện, Bình Xuyên II-giai đoạn 1, Bá Thiện II, Tam Dương II - khu A, Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa – khu vực II – giai đoạn 1, Thăng Long Vĩnh Phúc. 3 khu công nghiệp đang triển khai xây dựng: Sơn Lôi, Tam Dương I-khu vực 2, Sông Lô II. 5 khu công nghiệp đang thực hiện giải phóng mặt bằng: Bình Xuyên II-giai đoạn 2, Nam Bình Xuyên, Phúc Yên, Sông Lô I, Đồng Sóc.

Tính đến nay, với 17 khu công nghiệp đã thành lập thì có 12 khu công nghiệp đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao đất, với diện tích là 1.901,98ha. Trong đó có 4 khu công nghiệp đã giao đủ đất theo quy hoạch và các chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp đáp ứng các điều kiện để các nhà đầu tư thứ cấp xây dựng, hoạt động sản xuất kinh doanh; 5 khu công nghiệp đã được giao đất, chủ đầu tư đang triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và đi vào hoạt động, nhưng vẫn còn một phần đất chưa bồi thường và giải phóng mặt bằng xong; 3 khu công nghiệp mới được giao đất, đang triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, chưa đi vào hoạt động.

Khu công nghiệp Bá Thiện II cơ bản đã hoàn thiện hạ tầng, thu hút nhiều nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất kinh doanh.

Nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án khu công nghiệp, góp phần hoàn thành mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số trong năm 2025 và các năm tiếp theo, ngay từ đầu năm, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao các Sở, ngành phối hợp, hướng dẫn các địa phương có đất thuộc phạm vi thu hồi thực hiện dự án khu công nghiệp ra phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, phương án tái định cư cho các hộ dân có đất thu hồi; tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận với chủ trương chính sách thực hiện dự án khu công nghiệp để đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; thực hiện cưỡng chế kiểm đếm, cưỡng chế thu hồi đất, bảo vệ thi công đối với các trường hợp cố tình không chấp hành quy định.

Cùng với đó, các chủ đầu tư phối hợp với các Sở, ngành, địa phương tiếp tục rà soát, đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, khẩn trương hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật các khu công nghiệp theo quy định.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh phối hợp chặt chẽ với các Sở, ban, ngành và UBND các huyện, thành phố rà soát, tham mưu UBND tỉnh về tình hình thực tế và các giải pháp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong việc đầu tư xây dựng, hoàn thiện hạ tầng các khu công nghiệp, nhất là về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, xác định giá thuê đất, công tác tái định cư… Cùng với đó, phối hợp với các Sở, ngành, địa phương triển khai hiệu quả kế hoạch chương trình xúc tiến, thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp theo đúng định hướng, chủ trương của tỉnh.

Huyện Tam Dương là huyện có số khu công nghiệp và tổng diện tích các khu công nghiệp đứng thứ 2 toàn tỉnh, với 4 khu công nghiệp, quy mô trên 647ha. Tuy nhiên, theo thông tin từ UBND huyện Tam Dương, đến nay, các khu công nghiệp trên địa bàn huyện vẫn chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, do vướng mắc về bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Trong đó, khu công nghiệp Tam Dương I - khu vực 2, với tổng diện tích quy hoạch là 156,7ha, do Tập đoàn Sơn Hà làm chủ đầu tư đã được khởi công xây dựng từ tháng 4/2023 nhưng đến nay, chủ đầu tư mới được bàn giao 81,2/156,7ha để xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Nguyên nhân chính là do sau khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, tỉnh vẫn chưa ban hành giá đất cụ thể để tính bồi thường nên huyện Tam Dương chưa có căn cứ để lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng. Bên cạnh đó, khu công nghiệp có diện tích thu hồi đất ở rất lớn, có 176 hộ cần phải tái định cư, với tổng diện tích gần 9,3ha. Do chưa có giá đất bồi thường, giải phóng mặt bằng cụ thể nên các dự án tái định cư cũng chậm triển khai.

Dự kiến trạm xử lý nước thải Khu công nghiệp Amane sẽ hoàn thành trong tháng 6/2025.

Khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa (khu vực 2, giai đoạn 1) hay còn gọi là Khu công nghiệp Amane do Công ty Cổ phần Đầu tư Amane làm chủ đầu tư, đây là dự án khu công nghiệp có ý nghĩa quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của huyện Lập Thạch. Do vậy huyện Lập Thạch rất chú trọng, quyết liệt trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án. Theo thông tin từ UBND huyện Lập Thạch, đến thời điểm hiện tại, dự án đã thực hiện giải phóng mặt bằng xong khoảng 104,19ha/117,2ha (ước đạt 88,9%); đã kiểm kê, kiểm đếm được 9,31/13,01ha và đang lập phương án giải phóng mặt bằng. Còn lại 3,8ha chưa kiểm kê, kiểm đếm xong, chủ yếu là đất ở.

Theo Luật Đất đai 2024 thì quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có nhiều điểm mới, khác biệt so với Luật Đất đai năm 2013, vì vậy, việc triển khai thực hiện phải tổ chức họp dân, giải thích về đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gặp một số khó khăn. Hơn nữa, nhiều công dân có đơn thư liên quan đến đơn giá bồi thường, hỗ trợ, việc tái định cư của dự án nhưng hiện nay UBND huyện chưa có căn cứ thực hiện do hạ tầng khu tái định cư của dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất và bàn giao hạ tầng.

Về triển khai hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Amane Nguyễn Ngọc Báu cho biết: Hiện nay, trên diện tích đất đã được UBND tỉnh giao, Công ty Cổ phần Đầu tư Amane đang triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp gồm các hạng mục như: Trạm xử lý nước thải, các tuyến đường giao thông nội bộ trong khu công nghiệp, san nền các lô CN4, KT1, cây xanh… với số vốn đầu tư khoảng trên 244 tỷ đồng. Dự kiến trong tháng 6/2025, trạm xử lý nước thải và các tuyến đường giao thông nội bộ trong khu công nghiệp sẽ cơ bản hoàn thành, chủ đầu tư sẽ tiến hành giao đất cho nhà đầu tư thứ cấp trong quý II/2025.

Trong thời gian tới, để có thêm mặt bằng sạch giúp nhà đầu tư triển khai xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, thu hút nhà đầu tư thứ cấp, Công ty đề nghị UBND huyện Lập Thạch cần quyết liệt, tháo gỡ khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng dự án và dự án khu đất tái định cư để người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng. Cùng với đó, tỉnh, huyện quan tâm tháo gỡ vướng mắc tại dự án đường giao thông ngoài hàng rào khu công nghiệp, đường nối từ đường Hợp Châu - Đồng Tĩnh đi thị trấn Lập Thạch (giai đoạn 1). Đây là tuyến đường giao thông quan trọng để kết nối khu công nghiệp.

Bích Huệ