Vụ nhà tình nghĩa 18 năm chưa được cấp giấy CNQSD đất: Biên bản 'to' hơn pháp luật (!)

Ông Võ Văn Thùy bên ngôi nhà tình nghĩa xây tặng mẹ mình là Bà mẹ Việt Nam anh hùng Trần Thị Cống vào năm 2002 - Ảnh: L.M

Ngôi nhà được xây trên thửa đất có diện tích 375 m2 của tuyến đường liên xã thuộc xã Gio Hải (nay là đường Nguyễn Lương Bằng, Khu phố 7, thị trấn Cửa Việt). Người giao đất thời điểm đó là ông Mai Văn Hải, Trưởng thôn Hà Lộc, xã Gio Hải. Thửa đất có chiều rộng 15 m, chiều dài 25 m. Trong diện tích đất đó, ngôi nhà tình nghĩa được xây dựng với diện tích 30 m2 , quy mô nhà cấp 4. Tháng 8/2002, công trình hoàn thành và UBND huyện Gio Linh tổ chức lễ bàn giao với sự chứng kiến của nhiều cơ quan, đơn vị tài trợ. Tuy nhiên, suốt 18 năm qua, ngôi nhà vẫn chưa được cấp giấy CNQSD đất.

Hồ sơ cấp giấy CNQSD đất đã đầy đủ

Bài viết mới nhất của báo Quảng Trị phản ánh về sự việc này đăng ngày 17/6/2020 với nội dung tiếp tục đề nghị chính quyền địa phương tích cực xử lý. Sau khi báo đăng, cơ quan quản lý đất đai và UBND thị trấn Cửa Việt đã tiến hành các thủ tục, hồ sơ cần thiết để hộ gia đình được cấp giấy CNQSD đất. Cụ thể, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, chi nhánh huyện Gio Linh đã đo đạc lại thửa đất, có ký xác nhận của các hộ liền kề là các hộ Võ Thị Hà và Phan Văn Dũng thông qua bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất, phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất, trích lục bản đồ địa chính. Bên cạnh đó, UBND thị trấn trích lục khai tử đối với Bà mẹ Việt Nam anh hùng Trần Thị Cống để những người trong hàng thừa kế thực hiện các thủ tục thỏa thuận phia chia tài sản. Theo đó, hàng thừa kế gồm các ông, bà: Võ Văn Thùy, sinh năm 1951, trú tại thôn Trí Tiến, xã Gio Sơn, huyện Gio Linh; Võ Thụy, sinh năm 1953, trú tại xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận; Võ Thị Vân, sinh năm 1962, trú tại Khu phố 4, thị trấn Cửa Việt, huyện Gio Linh đã có biên bản thỏa thuận về việc làm giấy CNQSD đất đối với thửa đất và tài sản trên đất theo hình thức đồng sử dụng và biên bản đã được UBND thị trấn Cửa Việt chứng thực.

Trên cơ sở đó, UBND thị trấn Cửa Việt đã thực hiện các thủ tục như tổ chức lấy ý kiến của khu dân cư về nguồn gốc đất có xác nhận của 7 người dân ở địa phương, đồng thời lập danh sách, biên bản hồ sơ công khai, thông báo công khai, kết thúc công khai; quá trình lập hồ sơ được sự đồng thuận của người dân địa phương, không phát sinh tranh chấp. Tất cả các thủ tục đã được UBND thị trấn Cửa Việt hoàn thành trong tháng 8/2020. Từ hồ sơ này, gia đình ông Võ Văn Thùy làm đơn đăng ký, cấp giấy CNQSD đất, kèm theo hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và nộp tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, chi nhánh huyện Gio Linh vào ngày 17/9/2020.

UBND huyện Gio Linh cần sớm chỉ đạo giải quyết

Vụ việc đến đây tưởng chừng đã chấm dứt hành trình nhiều năm đi làm giấy CNQSD đất cho ngôi nhà tình nghĩa, thế nhưng đầu năm 2021, ông Võ Văn Thùy lại đến cơ quan Báo Quảng Trị để phản ánh sự việc bị bế tắc: “Tui đã hơn 70 tuổi, lại đau ốm luôn, bao nhiêu năm nay đi làm giấy tờ tưởng được rồi nhưng giờ họ trả lời ri thì tui chịu. Tui hiểu biết ít, nhờ nhà báo giúp tui với”, ông Võ Văn Thùy nói trong tuyệt vọng. Từ phản ánh đó, phóng viên Báo Quảng Trị tiếp tục vào cuộc. Ông Võ Văn Thùy cho biết, hồ sơ của gia đình ông đã bị Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, chi nhánh huyện Gio Linh trả lại.

Cụ thể, ngày 3/1/2021, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, chi nhánh huyện Gio Linh Hoàng Văn Tuyên ký văn bản số 278 gửi UBND thị trấn Cửa Việt và các thành viên trong gia đình ông Võ Văn Thùy. Nội dung văn bản thể hiện: Đề nghị UBND thị trấn Cửa Việt lập hồ sơ đồng thời cho các hộ Võ Văn Thùy, hộ bà Võ Thị Hà và hộ bà Hoàng Thị Tú Lệ; kiểm tra, rà soát lại nguồn gốc sử dụng đất của ngôi nhà tình nghĩa. Trao đổi với phóng viên, ông Hoàng Văn Tuyên cho rằng lý do đơn vị trả hồ sơ là để thực hiện biên bản làm việc ngày 1/7/2020 tại hội trường UBND thị trấn Cửa Việt do Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Gio Linh chủ trì và lập để giải quyết đơn kiến nghị của hộ ông Võ Văn Thùy.

Theo biên bản này, nếu hộ ông Thùy muốn được cấp giấy CNQSD đất thì hai hộ liền kề là hộ bà Võ Thị Hà và hộ bà Hoàng Thị Tú Lệ phải cùng làm thủ tục để được cấp đồng thời. “Hồ sơ của hộ ông Võ Văn Thùy đã đầy đủ. Tuy nhiên, do đã có biên bản nên Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Gio Linh có ý kiến yêu cầu dừng hồ sơ lại”, ông Hoàng Văn Tuyên cho hay. Giải thích lý do trên, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Gio Linh Nguyễn Đăng Anh cho rằng: “Làm vậy là vì sợ sau này các hộ phát sinh tranh chấp”. Điều đó có nghĩa là, nếu một trong hai hộ còn lại không làm thủ tục cấp giấy CNQSD đất thì hồ sơ thửa đất và ngôi nhà tình nghĩa của Bà mẹ Việt Nam anh hùng Trần Thị Cống mãi mãi phải “nằm chờ” (!?)

Sự việc cho thấy, biên bản lập ngày 1/7/2020 của Phòng Tài nguyên và Môi trường là trái với quy định pháp luật về đất đai. Pháp luật không quy định phải cấp giấy CNQSD đất cùng một lúc cho các hộ liền kề, mà cấp riêng lẻ cho từng hộ. Đối với thửa đất xây nhà tình nghĩa nói trên đã đầy đủ thủ tục, hồ sơ, các hộ liền kề đã ký thống nhất vị trí ranh giới, mốc giới và không có tranh chấp, đủ điều kiện để cấp giấy CNQSD đất theo quy định của pháp luật. Vì vậy, Báo Quảng Trị kiến nghị UBND huyện Gio Linh tích cực chỉ đạo cơ quan chức năng thực hiện cấp giấy CNQSD đất cho ngôi nhà tình nghĩa này, thể hiện sự tri ân gia đình có công với cách mạng theo chủ trương của Đảng, Nhà nước; đồng thời để tránh phát sinh kiện tụng kéo dài, gây dư luận xấu trong xã hội.

Lê Minh