Vụ việc ở chung cư Tam Phú: UBND phường đề nghị tổ chức lại hội nghị nhà chung cư trong tháng 9

Chung cư Tam Phú, phường Tam Bình, TPHCM

Liên quan đến việc cư dân chung cư Tam Phú "tố" kết quả hội nghị nhà chung cư không khách quan, ngày 28/8, UBND phường Tam Bình tiếp tục có văn bản gửi Ban quản trị chung cư Tam Phú về việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư Tam Phú.

Theo đó, qua xác minh các nội dung liên quan, UBND phường Tam Bình nhận thấy trong quá trình tổ chức hội nghị nhà chung cư thường niên ngày 19/4/2026 của Ban quản trị nhiệm kỳ II nhà chung cư Tam Phú chưa đảm bảo tính khách quan liên quan đến các quy định về việc thực hiện hành vi ủy quyền.

Từ nhận định trên, để đảm bảo quyền lợi cư dân và việc vận hành hoạt động của tòa nhà chung cư Tam Phú được thực hiện đúng quy định pháp luật, UBND phường Tam Bình đề nghị Ban quản trị nhiệm kỳ II nhà chung cư Tam Phú tổ chức lạị hội nghị nhà chung cư đúng theo quy trình tổ chức hội nghị nhà chung cư tại thông tư 05/2004/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng; đảm bảo đúng khách quan, minh bạch, đúng quy định pháp luật. Thời gian thực hiện trong tháng 9/2026.

Trước đó, phản ánh đến Báo Phụ nữ Việt Nam, tập thể cư dân chung cư Tam Phú (phường Tam Bình, TPHCM) cho biết, vào ngày 19/4/2026, hội nghị nhà chung cư thường niên chung cư Tam Phú được tổ chức. Tuy nhiên, cư dân nhận thấy quá trình tổ chức biểu quyết bầu ban quản trị nhiệm kỳ III (2026-2029) và thông qua các tờ trình có dấu hiệu không đảm bảo tính minh bạch, khách quan và không đúng quy định.

Trong đó, theo đại diện cư dân, tại hội nghị, trong quá trình giám sát kiểm tra phiếu bầu, cư dân có phát hiện một số lượng lớn giấy ủy quyền mà người được nhận ủy quyền lại chính là thành viên Ban quản trị nhiệm kỳ II (2023-2026), và cũng chính những người này đang là ứng cử viên cho nhiệm kỳ tiếp theo. Các thành viên Ban quản trị đã thực hiện việc ủy quyền với số lượng lớn để bầu chính bản thân mình vào Ban quản trị nhiệm kỳ III.

Ngay tại hội nghị, cư dân đã phát hiện các dấu hiệu bất thường và đã ý kiến yêu cầu kiểm tra lại số lượng các giấy ủy quyền do ban quản trị đứng tên nhưng đã không được xem xét.

Ngoài ra, nội dung hội nghị có biểu quyết về tờ trình thông qua điều chỉnh phí quản lý và ký hợp đồng với công ty quản lý. Tuy nhiên, trong phiếu chỉ có 2 phương án cho cư dân lựa chọn đều với nội dung tăng phí quản lý và tái ký hợp đồng. Theo đại diện cư dân, điều này thể hiện sự thiếu khách quan và đặt cư dân vào tình huống buộc phải đồng ý tái ký và đồng ý tăng phí cho dù lựa chọn bất kỳ phương án nào. Việc không đấu thầu công khai, ảnh hưởng trực tiếp tới quyền lợi của cư dân.

Ngày 28/5, Ban quản trị chung cư Tam Phú có văn bản phản hồi và làm rõ các nội dung kiến nghị của một số cư dân liên quan đến việc tổ chức hội nghị nhà chung cư thường niên. Trong đó, theo Ban quản trị chung cư, các ý kiến cho rằng việc thành viên Ban quản trị được cư dân ủy quyền tham dự và biểu quyết là "không hợp lệ" hoặc "vi phạm pháp luật" là không có cơ sở pháp lý.

Liên quan đến vụ việc, ngày 2/7, UBND phường Tam Bình đã có văn bản về việc giải quyết đơn phản ánh của tập thể các cư dân chung cư Tam Phú đối với những vấn đề nêu trên. UBND phường Tam Bình đề nghị Ban quản trị chung cư Tam Phú xem xét tổ chức lại hội nghị nhà chung cư theo đúng quy trình, đảm bảo tính khách quan, minh bạch, đúng quy định pháp luật. Đối với các nội dung phản ánh khác của cư dân, UBND phường Tam Bình đề nghị Ban quản trị chung cư Tam Phú phối hợp với cư dân giải quyết trong quá trình tổ chức hội nghị nhà chung cư.

Ngày 12/8, Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị phường Tam Bình đã chủ trì phối hợp tiến hành mở thùng phiếu bầu Ban quản trị nhiệm kỳ III để xác minh số lượng phiếu bầu, số lượng giấy ủy quyền cho thành viên Ban quản trị. Qua xác minh ghi nhận, số lượng ủy quyền cho thành viên Ban quản trị nhiệm kỳ II là 168/575 phiếu (chiếm 29,2%).

Báo Phụ nữ Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.