Vụ xây dựng 680 căn nhà trái phép tại huyện Trảng Bom: 7 bị cáo hầu tòa

Các bị cáo bị đưa ra xét xử vào ngày 16-4. Ảnh: Tố Tâm

Trong vụ án này, 2 bị cáo: Nguyễn Khánh Hưng (nguyên Chủ tịch HĐQT Công ty LDG) và Nguyễn Quốc Vy Liêm (46 tuổi, ngụ quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, nguyên Phó tổng giám đốc phụ trách khối kinh doanh - tiếp thị của Công ty LDG) cùng bị truy tố về tội lừa dối khách hàng.

Các bị cáo bị đưa ra xét xử về tội lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ gồm: Phan Duy Nghĩa (61 tuổi, nguyên Trưởng phòng QLĐT huyện Trảng Bom); Nguyễn Hải Triều (47 tuổi, nguyên Phó trưởng phòng QLĐT huyện); Lương Quang Huy (46 tuổi, nguyên Phó trưởng phòng QLĐT huyện); Nguyễn Văn Nhật Huy (48 tuổi, nguyên Tổ trưởng Tổ Quy hoạch xây dựng, Phòng QLĐT huyện) và Nguyễn Lan Hạnh (40 tuổi, nguyên chuyên viên Phòng TNMT huyện).

Nhiều sai phạm tại Dự án Khu dân cư Tân Thịnh

Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh, Công ty CP Địa ốc Long Điền được thành lập năm 2010, đến năm 2015 đổi tên thành Công ty LDG, do ông Nguyễn Khánh Hưng (47 tuổi, ngụ quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh) làm Chủ tịch HĐQT.

Vào tháng 9-2016, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản chấp thuận chủ trương và thỏa thuận địa điểm cho Công ty LDG lập thủ tục đầu tư xây dựng Dự án Khu dân cư Tân Thịnh với diện tích hơn 18 hécta tại xã Đồi 61 (huyện Trảng Bom). Tháng 11-2018, UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư Tân Thịnh cho Công ty LDG. Đến tháng 4-2020, Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng gần 13 hécta đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu dân cư Tân Thịnh.

Toàn cảnh phiên tòa xét xử. Ảnh: Tố Tâm

Từ ngày 14-5-2018 đến ngày 21-8-2020, mặc dù chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng gần 13 hécta đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp; chưa được cơ quan quản lý hành chính nhà nước có thẩm quyền giao đất; chưa được thuê đất, chưa chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nhưng Công ty LDG đã tiến hành san lấp mặt bằng, làm đường, thi công xây dựng 488 căn nhà (gồm: 198 căn biệt thự, 290 căn liên kế), 192 căn nhà đã thi công xong phần móng và công trình hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh 60% (gồm: đường, trụ điện, mương thoát nước, công trình cây xanh), trên tổng diện tích đất hơn 180 ngàn m2.

Cáo trạng nêu rõ, sau khi nhận tiền của khách hàng, dù đã quá thời hạn giao nhà ghi trong hợp đồng, 2 bị can: Hưng và Liêm không bàn giao nhà cho khách hàng, dẫn đến có gần 260 khách hàng viết đơn tố cáo Công ty LDG. Đây là thủ đoạn gian dối của Hưng và Liêm đối với 359 khách hàng để thu lợi bất chính hơn 533 tỷ đồng.

Quá trình ký kết hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với khách hàng, Công ty LDG không tư vấn cho khách hàng biết dự án chưa hoàn tất về thủ tục pháp lý, chưa có giấy phép xây dựng, chưa được giao đất, chưa được cho thuê đất, chưa được chuyển mục đích sử dụng đất.

Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ

Cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh xác định, quá trình công tác, các bị can: Nghĩa, Quang Huy, Hải Triều, Nhật Huy, Hạnh tiến hành kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý, tình hình thực hiện san lấp, xây dựng tại Dự án Khu dân cư Tân Thịnh đã phát hiện Công ty LDG chưa đủ hồ sơ pháp lý.

Tuy nhiên, vì để cho Công ty LDG không bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, đất đai và không bị ngưng thi công dự án, các bị cáo đã không lập biên bản vi phạm hành chính để tham mưu cơ quan quản lý hành chính nhà nước có thẩm quyền ra quyết định xử phạt hành chính và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả để ngăn chặn kịp thời hành vi vi phạm pháp luật của Công ty LDG.

Hành vi của các bị can: Nghĩa, Quang Huy, Hải Triều, Nhật Huy, Lan Hạnh đã làm trái công vụ, dẫn đến hậu quả để Công ty LDG có nhiều sai phạm.

Tố Tâm