Vụ 'xin lại' sổ đỏ: Cục Thi hành án TPHCM đề nghị quận Gò Vấp thi hành bản án đã có hiệu lực pháp luật
Liên quan đến vụ việc bà Đặng Thị Tuyết (sinh năm 1946, ngụ quận Gò Vấp, TPHCM) nhiều năm Gian nan đi 'xin lại' sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - GCNQSDĐ, thường gọi là sổ đỏ), Cục Thi hành án dân sự (THADS) TPHCM vừa có văn bản gửi UBND quận, Phòng TNMT quận, Chi nhánh VPĐK đất đai quận Gò Vấp.
Cục THADS TPHCM gửi văn bản tới cơ quan chức năng quận Gò Vấp
Theo đó, Cục THADS TPHCM cho biết, căn cứ vào Luật THADS hiện hành, Cục THADS tổ chức thi hành bản án số 472/2023/HS-PT ngày 21-7-2023 của TAND Cấp cao tại TPHCM; bản án số 81/2023/HS-ST ngày 10-3-2023 của TAND TPHCM là đúng thẩm quyền, đúng trình tự thủ tục.
Quá trình tổ chức thi hành án xác định, GCNQSDĐ số N201782 cấp ngày 1-11-1999 cho bà Đặng Thị Tuyết hiện do Chi nhánh VPĐK đất đai quận Gò Vấp giữ bản chính.
Thửa đất số 706 (hiện nay là thửa đất số 01 và 02, tờ bản đồ 96/BĐĐC2001) thuộc phường 5, quận Gò Vấp, TPHCM
Thửa đất số 706, tờ bản đồ số 02, phường 5, quận Gò Vấp, TPHCM của bà Đặng Thị Tuyết được tòa án ghi nhận xuyên suốt trong quá trình xét xử đã tách ra thành 2 thửa đất số 01 và 02, tuy nhiên tòa án vẫn tuyên nội dung: Buộc ông Hà Ngọc Hùng, ông Hà Ngọc Diện và bà Trần Thị Thu Thanh phải trả lại bà Đặng Thị Tuyết các giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số N201782 cho bà Đặng Thị Tuyết. Đồng thời, bà Đặng Thị Tuyết được toàn quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 706 (hiện nay là thửa đất số 01 và 02, tờ bản đồ 96/BĐĐC2001) thuộc phường 5, quận Gò Vấp, TPHCM. Trường hợp ông Diện, ông Hùng, bà Thanh không trả lại các giấy tờ này thì bà Tuyết được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để xin cấp lại các giấy tờ trên.
Theo Cục THADS TPHCM, Điều 106 Hiến pháp năm 2013 quy định: Bản án, quyết định của TAND có hiệu lực pháp luật phải được cơ quan, tổ chức, cá nhân tôn trọng; cơ quan, tổ chức, cá nhân hữu quan phải nghiêm chỉnh chấp hành.
Đồng thời, Điều 116 Luật THADS hiện hành quy định: Trường hợp người phải thi hành án không giao, trả giấy tờ cho người được thi hành án theo nội dung bản án quyết định thì Chấp hành viên cưỡng chế buộc người phải thi hành án giao, trả giấy tờ đó.
Trường hợp xác định người thứ ba đang giữ giấy tờ phải giao, trả thì Chấp hành viên yêu cầu người đó giao, trả giấy tờ đang giữ, nếu người thứ ba không tự nguyện giao, trả thì Chấp hành viên cưỡng chế buộc người đó giao, trả giấy tờ để thi hành án.
Do đó, Cục THADS đề nghị UBND quận Gò Vấp, Chi nhánh VPĐK đất đai quận Gò Vấp và các cơ quan có liên quan thi hành quyết định bản án đã có hiệu lực pháp luật.
Trong suốt quá trình từ khi có bản án đến nay, bà Đặng Thị Tuyết đã gửi đơn thư tới nhiều cơ quan chức năng. Mới đây, bà Tuyết gửi đơn cầu cứu tới Thanh tra TPHCM.
Trước đó vào tháng 5-2024, Báo Sài Gòn Giải Phóng có bài viết "Gian nan đi “xin lại” sổ đỏ", phản ánh sự việc bà Đặng Thị Tuyết dù có bản án đã có hiệu lực pháp luật và Cục THADS TPHCM đã ra quyết định thi hành án từ tháng 8-2023, nhưng đến nay vẫn chưa thể có được GCNQSDĐ của mình.
Cụ thể, bà Tuyết bị 2 đối tượng là Trịnh Trường Giang và Trần Thanh Hải làm giả giấy ủy quyền, cầm sổ đỏ đi chuyển nhượng thửa đất cho ông Hà Ngọc Diện. Xét xử sơ thẩm và phúc thẩm, Tòa án tuyên phạt Trịnh Trường Giang 18 năm tù, Trần Thanh Hải 7 năm tù. Về phần dân sự, bản án nêu rõ: Buộc ông Hà Ngọc Diện, Hà Ngọc Hùng (em trai ông Diện) và bà Trần Thị Thu Thanh (vợ ông Diện) phải trả lại bà Tuyết GCNQSDĐ và nhiều giấy tờ khác có liên quan. Trường hợp ông Diện, ông Hùng, bà Thanh không trả lại các giấy tờ này thì bà Tuyết được quyền liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để xin cấp lại các giấy tờ trên.
Ngày 23-8-2023, Cục THADS TPHCM ra quyết định thi hành án theo bản án của tòa. Ngày 26-1, Cục THADS TPHCM gửi công văn đến UBND quận Gò Vấp và VPĐK đất đai quận Gò Vấp đề nghị cấp lại các giấy tờ cho bà Tuyết.
Ngày 5-4, UBND quận Gò Vấp có công văn trả lời Cục THADS TPHCM với nội dung từ chối cấp GCNQSDĐ cho bà Tuyết, với lý do hiện thửa đất của bà được tách ra thành 2 thửa có 2 GCNQSDĐ (số CH08970 và CH08974). Nay nếu cấp GCNQSDĐ cho bà Tuyết thì sẽ phát sinh tình trạng 1 thửa đất có 2 GCNQSDĐ là không phù hợp quy định.
