Vướng mắc xây dựng lại chung cư cũ sẽ được tháo gỡ
Luật Nhà ở 2023 chuẩn bị có hiệu lực bổ sung nhiều nội dung quan trọng, phù hợp với điều kiện thực tế để tháo gỡ khó khăn cho công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư, nhà tập thể cũ trong thời gian tới đây.
Nếu như trước đây phải có 100% sự đồng thuận từ các chủ sở hữu tại khu nhà, thì theo luật mới chỉ cần ít nhất 70% tổng số chủ sở hữu tham gia lấy ý kiến quy hoạch và 75% trong số đó đồng thuận là đã đủ điều kiện để tháo dỡ công trình.
Luật cũng đưa ra phương án gom nhiều chung cư cũ vào một vị trí để xây dựng cao tầng, giúp người dân được tái định cư tại chỗ.
Luật Nhà ở 2023 chuẩn bị có hiệu lực bổ sung để tháo gỡ khó khăn cho công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư, nhà tập thể cũ.
Luật mới cũng có quy định phải thực hiện phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, thực hiện kiểm định chung cư cũ, trước khi lựa chọn chủ đầu tư, trong khi trước đây chưa có quy định này.
Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, trên địa bàn cả nước hiện có hơn 2.500 khu chung cư, nhà tập thể cũ, trong đó Hà Nội chiếm số lượng lớn nhất với 1.579 khu.
