Xã An Nghiệp (Tuy An): Bồi thường tái định canh nhiều năm nhưng chưa cấp sổ đỏ
Khu đất triển khai dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2, xã An Nghiệp, huyện Tuy An. Ảnh: ANH NGỌC
Thực hiện dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2 ở xã An Nghiệp (huyện Tuy An), chính quyền địa phương triển khai thu hồi đất từ năm 2017, nhưng đến nay chưa làm hết trách nhiệm trong công tác bồi thường, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Chính quyền chưa thực hiện nghĩa vụ
Tháng 9/2014, UBND huyện Tuy An cho phép UBND xã An Nghiệp lập dự án đầu tư xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2 để hình thành khu dân cư mới, giải quyết nhu cầu đất ở cho người dân địa phương. Đến tháng 12/2015, dự án được HĐND tỉnh thông qua, cho phép thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện công trình nêu trên. Tháng 6/2017, UBND huyện Tuy An ra quyết định phê duyệt phương án bồi thường về đất để thực hiện dự án. Theo quyết định này, tổng diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án hơn 8.200m2, có 6 trường hợp bị ảnh hưởng, trong đó 1 tổ chức là UBND xã An Nghiệp và 5 hộ gia đình.
Ông Nguyễn Văn Kỳ ở thôn Trung Lương 2 cho biết: Gia đình tôi được Nhà nước giao đất theo Nghị định 64 tại khu vực triển khai dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2 với diện tích 1.195m2 đất trồng lúa nước. Do ảnh hưởng dự án, tháng 7/2017, Nhà nước thu hồi gần 758m2 và bồi thường đúng số diện tích này để tái định canh lúa nước tại xứ đồng Lau, thôn Định Phong, xã An Nghiệp. Khi thực hiện bồi thường, UBND xã An Nghiệp hứa sẽ chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) trên giấy chứng nhận cũ, đồng thời làm thủ tục cấp GCNQSDĐ tại thửa đất mới. Tuy nhiên đến nay, việc chỉnh lý GCNQSDĐ cũ đã được UBND xã An Nghiệp thực hiện, còn việc làm thủ tục cấp mới GCNQSDĐ tại thửa đất thuộc xứ đồng Lau thì UBND xã chưa triển khai. Gia đình tôi và một số hộ bị ảnh hưởng khác đã nhiều lần kiến nghị nhưng đến nay, phần đất tái định canh do Nhà nước bồi thường vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ.
Tương tự trường hợp của ông Nguyễn Văn Kỳ, ông Trần Văn Tư ở thôn Trung Lương 1, xã An Nghiệp phản ánh: Gia đình tôi cũng được Nhà nước giao đất theo Nghị định 64 tại khu vực triển khai dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2 với diện tích 1.165m2, do mẹ tôi là bà Cù Thị Tụy đứng tên. Do ảnh hưởng bởi dự án, Nhà nước đã thu hồi hơn 583m2 và bồi thường tái định canh tại xứ đồng Dài, thôn Trung Lương 2. Vẫn biết khu vực đất bị thu hồi có giá trị hơn nhiều so với đất bồi thường tái định canh nhưng được xã vận động nên gia đình tôi chấp hành chủ trương của địa phương. Tuy nhiên, sau khi thu hồi được đất để thực hiện dự án, UBND xã An Nghiệp không quan tâm đến quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng, kéo dài từ đó đến nay không chịu làm thủ tục cấp GCNQSDĐ nơi tái định canh.
Sớm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho dân
Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2 do UBND xã An Nghiệp làm chủ đầu tư, được quy hoạch phân thành 30 lô, diện tích từ 200-219m2/lô. Sau khi thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất, xã triển khai san nền, phân lô rồi bán đấu giá quyền sử dụng đất ở. Ông Trần Văn Nam, Phó Chủ tịch UBND xã An Nghiệp cho biết: Dự án này có 5 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó có 1 hộ bị ảnh hưởng với diện tích nhỏ nên hộ này hiến cho Nhà nước xây dựng công trình, còn lại 4 hộ buộc phải bồi thường với tổng diện tích hơn 3.195m2. Khi triển khai dự án, địa phương không có kinh phí để bồi thường nên xin chủ trương bồi thường bằng đất 5% do xã quản lý và được UBND huyện chấp thuận. Để sớm được triển khai dự án, sau khi thu hồi đất của 4 hộ này, UBND xã đã bàn giao đất ngoài thực địa cho 4 hộ dân nói trên để họ có đất tái định canh. UBND xã An Nghiệp đã nhiều lần kiến nghị nhưng Phòng TN-MT huyện chưa có hướng dẫn, UBND huyện chưa có ý kiến nên việc làm thủ tục cấp GCNQSDĐ nơi tái định canh cho 4 hộ này đến nay chưa thực hiện được.
Theo Phòng TN-MT huyện Tuy An, qua kiểm tra, trong quá trình triển khai dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2, có một số thủ tục còn thiếu sót, chưa thực hiện như việc ra quyết định thu hồi đất 5% do xã quản lý, quyết định giao đất tái định canh… Ông Nguyễn Ngọc Vinh, Phó Trưởng phòng TN-MT huyện Tuy An cho biết: Phòng TN-MT huyện sẽ tham mưu UBND huyện bổ sung một số thủ tục còn thiếu sót đối với dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2. Đồng thời, phòng sẽ hướng dẫn và đề nghị UBND xã An Nghiệp khẩn trương hướng dẫn 4 hộ dân nói trên làm thủ tục để được cấp GCNQSDĐ.
Phòng TN-MT huyện Tuy An sẽ tham mưu UBND huyện bổ sung một số thủ tục còn thiếu sót đối với dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Trung Lương 2. Đồng thời, phòng sẽ hướng dẫn và đề nghị UBND xã An Nghiệp khẩn trương hướng dẫn 4 hộ dân nói trên làm thủ tục để được cấp GCNQSDĐ.
