Xã Đan Phượng: Cần xử lý dứt điểm việc lấn chiếm ngõ đi chung

Phản ánh đến Báo Hànôịmới, người dân cụm 5, xã Đan Phượng (huyện Đan Phượng, Hà Nội) cho biết, từ khoảng năm 2023, gia đình ông Trần Thế Hưng và bà Cù Thị Thanh Hoa (cùng ở cụm 5) đã xây tường lửng, quây, bắn mái tôn chiếm 8,2m2/49m2 đất ngõ đi chung của 3 hộ dân trong ngõ.

Khi phát hiện, các hộ dân đã nhiều lần yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm, không xâm phạm đến quyền sử dụng lối đi chung của các hộ, nhưng đến nay, gia đình ông Hưng vẫn không thực hiện, gây bức xúc trong dư luận.

Công trình của hộ ông Hưng - bà Hoa xây lấn chiếm vào ngõ đi chung tại cụm 5, xã Đan Phượng. Ảnh: TH

Ngày 9-6, ghi nhận thực tế của phóng viên tại cụm 5, xã Đan Phượng cho thấy, phản ánh của người dân là có cơ sở.

Theo quan sát, ngõ đi chung của 3 hộ dân gồm: Ông Trịnh Văn Thiệp, bà Trần Thị Hạt; bà Chu Thị Hữu; bà Trương Thị Niêm hiện đang tồn tại một công trình xây dựng trên phần đất ngõ cao khoảng 3m, phía dưới xây dựng tường gạch, phía trên quây tôn và làm mái. Ở đầu lối đi vào 3 thửa đất của 3 hộ đang bị chắn ngang bởi tấm lưới xanh.

Theo phản ánh của các hộ dân, do 3 hộ chưa xây dựng nhà ở nên từ năm 2024 đến nay, hộ ông Hưng đã quây lưới xanh chặn lối đi vào 3 thửa đất để thả gà. Mỗi khi đi vào thửa đất của mình, các hộ phải tháo lưới ra.

Tìm hiểu được biết, cả 3 hộ có đất trong ngõ đang bị lấn chiếm đều đã được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đan Phượng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Cụ thể, ông Trịnh Văn Thiệp, bà Trần Thị Hạt được cấp sổ đỏ số DD 674494 ngày 30-8-2019, diện tích 100m2, số thửa 278; bà Chu Thị Hữu được cấp sổ đỏ số DP 524294 ngày 21-6-2024, diện tích 117m2, số thửa 279; bà Trương Thị Niêm được cấp sổ đỏ số DO 314816 ngày 12-4-2024, diện tích 82m2, số thửa 277, cùng thuộc tờ bản đồ số 25.

Ngoài diện tích đất ở sử dụng riêng được cấp, các hộ được cấp 49m2 đất sử dụng chung (làm ngõ đi), mục đích sử dụng ghi là đất ở nông thôn, thời gian sử dụng lâu dài. Tuy nhiên, từ khoảng năm 2023, hộ ông Hưng và bà Hoa đã xây tường lửng, sau đó quây tôn, lợp mái lấn ra ngõ đi chung của 3 hộ với diện tích 8,2m2.

Đại diện 3 hộ dân cho biết, từ khi phát hiện hộ ông Hưng, bà Hoa xây tường bao lấn vào ngõ đi, các hộ đã nhiều lần yêu cầu dỡ tường và tháo những tấm tôn quây lấn chiếm đất, để trả lại lối đi chung, nhưng hộ ông Hưng cố tình không thực hiện.

Dù được nhiều lần đề nghị tháo dỡ công trình vi phạm, nhưng hộ ông Hưng không thực hiện, còn quây lưới để thả gà. Ảnh: TH

Về vấn đề này, công chức địa chính xã Đan Phượng Lưu Văn Nguyện cho biết, gia đình ông Trần Thế Hưng và bà Cù Thị Thanh Hoa có hai thửa đất số 300 và 270, thuộc tờ bản đồ số 25 đều đã được cấp sổ đỏ. Phía sau thửa đất số 300, ông Hưng có xây dựng tường, quây và bắn mái tôn, diện tích 8,2m2 nằm ngoài chỉ giới thuộc ngõ đi chung (mục đích là đất ở nông thôn) của 3 hộ: Trịnh Văn Thiệp - Trần Thị Hạt, Chu Thị Hữu, Trương Thị Niêm.

Theo ông Nguyện, sau khi nhận được đơn của các hộ dân đề nghị giải quyết tranh chấp ngõ đi, UBND xã đã tổ chức xác định mốc giới, diện tích ngõ đi đang tranh chấp; kiểm tra bản đồ, sổ địa chính và cắm mốc tại thực địa…

“Dựa trên kết quả xác minh, căn cứ theo Luật Đất đai và các văn bản hiện hành, UBND xã Đan Phượng đã tổ chức hòa giải giữa các bên liên quan nhưng không thành. Do công trình vi phạm của hộ ông Trần Thế Hưng xây dựng trên đất ngõ đi chung, mục đích sử dụng là đất ở nông thôn, không phải đất giao thông nên UBND xã chỉ tuyên truyền, vận động hộ dân tự giác tháo dỡ. Sau khi hòa giải không thành, UBND xã đã hướng dẫn công dân gửi đơn ra Tòa án nhân dân huyện Đan Phượng và đã được tòa thụ lý tháng 11-2024 để giải quyết theo quy định”, ông Nguyện thông tin thêm.

Rõ ràng việc lấn chiếm đất ngõ đi chung tại cụm 5, xã Đan Phượng kể trên là vi phạm Luật Đất đai và các văn bản liên quan. Đề nghị Tòa án nhân dân huyện Đan Phượng sớm đưa vụ án ra xét xử, trả lại ngõ đi chung nhằm bảo đảm quyền lợi cho các hộ dân tại cụm 5, xã Đan Phượng.

Hoàng Hà