Xác định nhà đầu tư dự án hơn 30.150 tỷ đồng phát huy giá trị hồ Tây

UBND Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư, cải tạo phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

Theo quyết định được UBND Thành phố Hà Nội ban hành, nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời, người đại diện theo pháp luật là bà Bạch Thị Mai Hoa - Giám đốc.

Dự án được triển khai tại phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 30.151 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư khoảng 4.523 tỷ đồng, tương đương 15%; phần vốn huy động hợp pháp khác khoảng 25.629 tỷ đồng.

Đáng chú ý, hợp đồng BT của dự án được thanh toán bằng quỹ đất. Tuy nhiên, tại thời điểm lựa chọn nhà đầu tư, Hà Nội chưa xác định cụ thể vị trí, diện tích, thông tin quy hoạch và giá trị quỹ đất thanh toán. Các nội dung này sẽ tiếp tục được rà soát, xác định trong quá trình lập và thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi.

Theo kế hoạch, toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2030. Giai đoạn 1 triển khai từ quý III/2026 đến quý IV/2028, tập trung cải tạo các tuyến đường và xây dựng sàn cảnh quan; riêng đoạn Quảng An dự kiến hoàn thành trong quý III/2027.

Giai đoạn 2 thực hiện từ quý I/2027 đến quý IV/2030, đầu tư đồng bộ các hạng mục công trình, cảnh quan, công viên và các hạng mục khác theo quy hoạch.

Bên cạnh hệ thống giao thông, dự án sẽ đầu tư nhiều hạng mục như quảng trường, sàn ngắm cảnh ven hồ, cầu cảnh quan, bến thuyền, công viên, vườn hoa, bãi đỗ xe ngầm kết hợp dịch vụ cùng các công trình bảo vệ môi trường.

Các hạng mục được định hướng hài hòa với cảnh quan tự nhiên, mở rộng không gian công cộng, nâng cao khả năng tiếp cận Hồ Tây và tạo thêm các điểm vui chơi, tham quan cho người dân, du khách.

Toàn cảnh hồ Tây nhìn từ trên cao (Ảnh: Hữu Thắng).

Quyết định của UBND Thành phố Hà Nội đồng thời đặt ra yêu cầu chặt chẽ đối với năng lực tài chính và quá trình huy động vốn của nhà đầu tư. Thành phố cũng yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, đất đai, môi trường; lập Báo cáo nghiên cứu khả thi trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt.

Quá trình triển khai phải bảo đảm tiết kiệm, hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí nguồn vốn đầu tư; đồng thời bảo đảm ổn định đời sống người dân và đồng bộ hệ thống hạ tầng.

Đặc biệt, công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng phải bảo đảm hài hòa lợi ích giữa người dân, Nhà nước và doanh nghiệp, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, lợi ích nhóm, khiếu kiện đông người hoặc ảnh hưởng đến an ninh trật tự, an toàn xã hội.

Các sở, ngành và UBND phường Tây Hồ được giao hướng dẫn, thẩm định, giám sát quá trình chuẩn bị và triển khai dự án, bảo đảm các hạng mục phù hợp quy hoạch và đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội là đầu mối thương thảo, ký kết, quản lý hợp đồng PPP và kiểm tra, giám sát việc huy động, sử dụng vốn. Trường hợp nhà đầu tư không bảo đảm nguồn vốn hoặc tiến độ, cơ quan này phải báo cáo UBND Thành phố để xem xét, xử lý.