Xây 'chui' 680 căn nhà, loạt cán bộ huyện và lãnh đạo Công ty LDG hầu tòa

Ngày 16/4, TAND tỉnh Đồng Nai mở phiên tòa xét xử 7 bị cáo liên quan đến sai phạm tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom) do Công ty CP đầu tư LDG làm chủ đầu tư.

Các bị cáo tại phiên tòa. Ảnh: An Hoa

Theo cáo trạng, 5 bị cáo bị truy tố về tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” gồm: Phan Duy Nghĩa (61 tuổi, cựu Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện), Nguyễn Hải Triều (47 tuổi), Lương Quang Huy (46 tuổi, cùng là cựu Phó trưởng phòng), Nguyễn Văn Nhật Huy (48 tuổi, cựu Tổ trưởng Tổ quy hoạch xây dựng) và Nguyễn Lan Hạnh (40 tuổi, cựu chuyên viên Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Trảng Bom).

Hai bị cáo còn lại là Nguyễn Khánh Hưng (cựu Chủ tịch HĐQT Công ty LDG) và Nguyễn Quốc Vy Liêm (46 tuổi, cựu Phó TGĐ phụ trách khối kinh doanh - tiếp thị của Công ty LDG) bị truy tố về tội “Lừa dối khách hàng”.

Theo cáo trạng, Công ty CP địa ốc Long Điền thành lập năm 2010, đến năm 2015 đổi tên thành Công ty CP đầu tư LDG, do ông Hưng làm Chủ tịch HĐQT.

Từ tháng 5/2018 - 8/2020, dù chưa được Thủ tướng chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất, chưa được giao đất hoặc cho thuê đất, cũng như chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết, Công ty LDG vẫn tiến hành san lấp mặt bằng, làm đường, dựng lán trại và thi công 488 căn nhà.

Ngoài ra, doanh nghiệp này còn xây dựng xong phần móng của 192 căn và hoàn thiện khoảng 60% hạ tầng kỹ thuật trên diện tích hơn 180.000m2 đất tại xã Đồi 61.

Cáo trạng xác định, trong quá trình rà soát và kiểm tra hiện trạng dự án, các bị cáo là cán bộ thuộc Phòng Quản lý đô thị và Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Trảng Bom đã biết rõ dự án chưa được cấp phép xây dựng, chưa được giao hoặc cho thuê đất, chưa hoàn thành việc bồi thường, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, cũng như chưa nộp tiền sử dụng đất… Tuy nhiên, nhóm cán bộ này đã không lập biên bản vi phạm hành chính, không tham mưu xử lý, dẫn đến việc dự án tiếp tục thi công trái quy định.

Hành vi trên đã tạo điều kiện để Công ty LDG tiếp tục xây dựng trái phép quy mô lớn mà không bị ngăn chặn kịp thời.

Toàn cảnh 680 căn nhà xây trái phép ở Đồng Nai. Ảnh: Hoàng Anh

Với nhóm bị cáo thuộc Công ty LDG, cáo trạng cho rằng dù dự án chưa đủ điều kiện pháp lý để đưa vào kinh doanh, bị cáo Hưng vẫn chỉ đạo cấp dưới ký hợp đồng bán nhà cho khách hàng.

Cụ thể, từ tháng 5/2018 - 3/2020, bị cáo Liêm khi đó là Phó TGĐ phụ trách kinh doanh đã ký 359 hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với khách hàng, thu tiền từ 25 - 95% giá trị hợp đồng, tổng cộng hơn 533 tỷ đồng.

Trong quá trình giao dịch, Công ty LDG không thông tin rõ ràng cho khách hàng về tình trạng pháp lý của dự án, bao gồm việc chưa có giấy phép xây dựng, chưa được giao hoặc thuê đất, chưa hoàn tất thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Hoàng Anh