Xây dựng chính sách bồi thường, tái định cư khi cải tạo đô thị tại Hà Nội
UBND TP.Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn Hà Nội. Trong đó, nhiều chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân bị thu hồi nhà đất được đưa ra…
Ảnh minh họa.
Theo dự thảo, việc cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn Thủ đô sẽ được triển khai theo nhiều nhóm dự án, gồm: chỉnh trang công trình hoặc cụm công trình; bảo vệ, tu bổ công trình; tái thiết khu vực đô thị; cải tạo, chỉnh trang đô thị hỗn hợp; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Đối với các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, UBND thành phố đề xuất nhiều chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân thuộc diện thu hồi nhà đất.
Trường hợp thứ nhất, chủ sở hữu nhà đất bị thu hồi thuộc phạm vi dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị nhằm mục đích phục vụ hạ tầng xã hội, công trình công cộng được ưu tiên bồi thường giao đất ở tái định cư.
Trường hợp thứ hai, bị thu hồi nhà đất để triển khai dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị nhằm mục đích tái thiết một khu vực đô thị được xem xét bố trí tái định cư tại chỗ.
Trường hợp thứ ba, bị thu hồi nhà đất để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị đủ điều kiện được bố trí tái định cư mà không có nhu cầu mua nhà tái định cư, hoặc trường hợp không đủ điều kiện được bố trí tái định cư nhưng khó khăn về nhà ở, thì được lựa chọn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm.
Trường hợp thứ tư, bị thu hồi nhà đất thuộc dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trong thời gian chờ bố trí tái định cư được UBND thành phố xem xét bố trí tạm cư vào quỹ nhà tái định cư trên địa bàn. Nếu người bị thu hồi đất tự lo chỗ ở tạm thời thì được thanh toán bằng tiền, mức chi không thấp hơn theo quy định của Thành phố.
Ngoài ra, Thành phố sẽ thực hiện chính sách hỗ trợ thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng; hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh; hỗ trợ di chuyển mồ mả.
Song song với đó, khi triển khai dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, người bị thu hồi căn hộ được lựa chọn một trong 4 phương án tái định cư gồm: tái định cư tại chỗ; nhận nhà tái định cư tại địa điểm khác; nhận tiền bồi thường; hoặc kết hợp nhận nhà và tiền.
Đáng chú ý, căn hộ tái định cư được bố trí có diện tích, chất lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật cao hơn hoặc tương đương căn hộ cũ. Trường hợp diện tích tái định cư lớn hơn diện tích được bồi thường thì người dân thanh toán phần chênh lệch cho chủ đầu tư.
Đặc biệt, Thành phố ưu tiên bố trí quỹ nhà tái định cư tại chỗ đối với người có công; người khuyết tật; hộ nghèo, cận nghèo; gia đình chính sách; hộ gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống.
Trong thời gian thực hiện dự án, người bị thu hồi căn hộ được chủ đầu tư bố trí nhà tạm cư hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà. Đồng thời, người bị thu hồi căn hộ còn được hỗ trợ di dời, ổn định đời sống và sản xuất kinh doanh.
Tin nóng
Xã Long Sơn lấy ý kiến điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu 1/2.000 theo hướng mở rộng khu hành chính tập trung, trụ sở công an và nghĩa trang địa phương
Trong năm 2026, tỉnh Cà Mau kêu gọi đầu tư 8 dự án hạ tầng giao thông, với kỳ vọng các dự án kêu gọi đầu tư sẽ tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội và khai thác hiệu quả tiềm năng địa phương.
TP.HCM yêu cầu đẩy nhanh hoàn thiện hồ sơ dự án đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu để kịp trình HĐND TP.HCM xem xét trong tuần đầu tháng 6 tới.
TP Huế vừa có tờ trình gửi Ban Thường vụ Thành ủy về phương án sắp xếp các đơn vị sự nghiệp công lập đối với các đơn vị sự nghiệp thuộc UBND thành phố.
Việc thực hiện sắp xếp thôn, tổ dân phố phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp là bước kiện toàn tổ chức hệ thống chính trị ở cơ sở và dự kiến hoàn thành trước ngày 30/6 tới đây.
Nhằm cụ thể hóa chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước và Bộ Công an về chăm lo đời sống, hỗ trợ nhà ở xã hội/nhà ở công vụ cho cán bộ chiến sĩ, ngày 21/5, tại phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An, Bộ Công an phối hợp chủ đầu tư triển khai dự án xây dựng nhà ở xã hội cho lực lượng Công an nhân dân.
Tin mới
Mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong bối cảnh nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm. Điều này khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời.
Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Lào Cai vừa ra Thông báo số 1047/TB-KTHTĐT về việc công khai danh sách các thửa đất dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất đợt 01 năm 2026 trên địa bàn phường Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
UBND TP Huế vừa chính thức trình Ban Thường vụ Thành ủy Huế phương án sắp xếp lại các đơn vị sự nghiệp công lập.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường giao Sở Tài chính và các sở, ngành khẩn trương đàm phán phụ lục hợp đồng BT, xác định giá đất và xử lý các vướng mắc nhằm sớm đưa dự án ngăn triều 10.000 tỉ đồng về đích.
Với tổng diện tích sử dụng đất hơn 170 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng, hai nhà máy điện mặt trời tại xã Đông Trạch đang được tỉnh Quảng Trị thận trọng xem xét nhằm bảo đảm hài hòa giữa mục tiêu phát triển năng lượng tái tạo, bảo vệ môi trường và ổn định đời sống người dân...
Việc phân bổ vốn đầu tư công nguồn ngân sách địa phương 'Phải bảo đảm các nguyên tắc, tiêu chí, định mức phân bổ vốn phù hợp với khả năng cân đối ngân sách, yêu cầu phát triển của từng vùng, từng địa bàn'. Đó là yêu cầu được đồng chí Lê Đức Thái, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh nhấn mạnh tại Hội nghị Ban Thường vụ Tỉnh ủy lần thứ 28 tổ chức ngày 21/5, khi cho ý kiến đối với nhiều nội dung quan trọng thuộc thẩm quyền.
Công tác làm sạch, số hóa dữ liệu đất đai là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, cấp bách được Ban Chỉ đạo tỉnh Bắc Ninh quyết liệt kiểm tra, đôn đốc tiến độ thực hiện tại 11 phường, xã.