Xây dựng chuẩn mới cho nhà trọ ở TP HCM

Sở Xây dựng TP HCM vừa trình UBND TP HCM dự thảo đề cương đề án quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ tại TP HCM.

Một khu trọ kiểu mẫu trên địa bàn quận 12, TP HCM.

Hiện nay trên địa bàn thành phố có khoảng 60.500 công trình nhà trọ tư nhân đang kinh doanh, chia thành hai nhóm. Nhóm 1,gồm những dãy phòng cho thuê độc lập với 34.800 công trình, tổng số người thuê hơn 943.000 người. Nhóm 2, nhà ở riêng lẻ ngăn chia từng phòng để cho thuê. Nhóm này có 25.670 công trình, số người thuê hơn 486.000 người.

Kết quả khảo sát ban đầu, khoảng 12.800 công trình (chiếm 21%) không đủ điều kiện an toàn để tiếp tục hoạt động.

Trong đó, 4.600 công trình chưa đáp ứng các tiêu chí về sàn bình quân tối thiểu và 8.200 công trình chưa đáp ứng tiêu chí phòng cháy chữa cháy, cần thực hiện chuyển đổi để đạt tiêu chuẩn quy định tối thiểu và an toàn phòng cháy chữa cháy để tiếp tục hoạt động.

Theo đề cương đề án, Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ngành xây dựng đề án. Sở Xây dựng đề xuất Công an TP chủ trì phối hợp tham mưu UBND TP HCM ban hành "quy định tối thiểu" theo kết quả nghiên cứu của đề án; chọn thí điểm 3 khu vực có đông nhà trọ nhất để UBND quận, huyện liên quan triển khai, phân loại tiêu chí nhà trọ an toàn, thực hiện các biện pháp quản lý nhà nước.

Sở Xây dựng dự kiến dự thảo, lấy ý kiến đóng góp và hoàn thiện đề án trước tháng 10-2024; trình UBND TP HCM trong tháng 11-2024.

Trong đó, xây dựng tiêu chí diện tích tối thiểu (tạm thời là 5 m2/người) để có giới hạn số lượng người/phòng; giới hạn số lượng phòng trong mỗi công trình nhà trọ.

Hẻm xây dựng nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ phải có chiều rộng tối thiểu là 3-4 m và cách mặt đường chính không quá 100 m. Mọi phòng trong nhà phải đảm bảo có hành lang dẫn ra lối thoát nạn...

Sở Xây dựng đề xuất UBND TP HCM chỉ đạo Sở Thông tin - Truyền thông xây dựng app mobile nhà trọ an toàn. Cạnh đó, hỗ trợ, cập nhật dữ liệu thường xuyên; hỗ trợ những nhà trọ đạt tiêu chuẩn, hỗ trợ kết nối, liên kết giữa chủ kinh doanh và người thuê trọ.

QUỐC ANH