Xây dựng Trường THPT hướng nghiệp công nghệ thông minh Hà Nội tại Khu đô thị Đặng Xá
UBND thành phố cho Công ty TNHH Đông Đô thuê hơn 15.000m² đất tại Khu đô thị Đặng Xá 2, để xây dựng Trường THPT hướng nghiệp công nghệ thông minh Hà Nội.
Theo UBND huyện Gia Lâm, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3031/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH Đông Đô thuê 15.160m2 đất tại ô đất, ký hiệu PTTH, thuộc dự án Khu đô thị Đặng Xá 2, huyện Gia Lâm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trường THPT hướng nghiệp công nghệ thông minh Hà Nội.
Huyện Gia Lâm (ảnh minh họa). Ảnh: Trung Hiếu
Theo Quyết định, Công ty TNHH Đông Đô được thuê diện tích 15.160m2 đất tại ô đất ký hiệu PTTH trong Khu đô thị Đặng Xá 2, đã được huyện Gia Lâm hoàn thành giải phóng mặt bằng, do Tổng Công ty Viglacera quản lý (đã bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội theo báo cáo tại Văn bản số 143/CTHT-KHKD ngày 20/3/2020 của Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera); vị trí và ranh giới khu đất xác định tại quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đặng Xá 2, huyện Gia Lâm được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 122/2006/QĐ-UBND ngày 26/7/2006, bản vẽ điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Trường trung học phổ thông hướng nghiệp công nghệ thông minh Hà Nội, do Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế, giám sát xây dựng & Thương mại Hà Nội lập, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận.
Mục đích sử dụng đất của dự án là để xây dựng trường Trung học phổ thông hướng nghiệp công nghệ thông minh Hà Nội theo chủ trương đầu tư đã được UBND thành phố phê duyệt với phương thức cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Trong tổng diện tích được thuê, có 13.524m² đất dùng để xây dựng công trình. Hình thức thuê đất là trả tiền thuê hằng năm, sử dụng đến ngày 15-6-2068 và 1.636m² là phần đất trong chỉ giới đã xây dựng hoàn thiện vỉa hè, sẽ được bàn giao lại cho địa phương quản lý.
UBND thành phố giao Công ty TNHH Đông Đô thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, hoàn tất thủ tục ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng. Đồng thời, doanh nghiệp có trách nhiệm sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường.
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng, Công ty TNHH Đông Đô được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ; hết thời hạn được gia hạn, Công ty TNHH Đông Đô vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng quy định tại Quyết định này, UBND thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
Các sở, ngành liên quan: Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND huyện Gia Lâm cùng các đơn vị chức năng có trách nhiệm phối hợp triển khai, hướng dẫn và giám sát việc thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật.
