Xây tổ hợp cao ốc trên khu 'đất vàng' Vipico thắng kiện Đà Nẵng

Ngày 21/9, Chi cục Bảo vệ môi trường (Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng) thông tin đang tiến hành tham vấn Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp TNR The LegendSea Đà Nẵng (tại khu đất A20, đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà)

Dự án này đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 8042/QĐ-UBND ngày 21/11/2016 trên khu đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có tổng diện tích 11.487m2, trong đó, diện tích đất ở đô thị là 7.658m2 và đất thương mại dịch vụ là 3.829m2.

Khu "đất vàng" A20, đường Võ Văn Kiệt, Sơn Trà có vị trí đắc địa.

Quy mô đầu tư xây dựng của dự án gồm khối chung cư 33 tầng và khối khách sạn 33 tầng với lưu lượng nước thải phát sinh khi dự án đi vào hoạt động tối đa 1.178m3/ngày, thuộc đối tượng phải lập ĐTM theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường năm 2022.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Vipico đã xây dựng ĐTM cho dự án. Sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường tham vấn ý kiến của công dân, chuyên gia... và thẩm định, sẽ trình và đề xuất UBND TP Đà Nẵng phê duyệt báo cáo ĐTM của dự án để chủ đầu tư có cơ sở triển khai đầu tư.

Phối cảnh dự án.

Như Tiền Phong đưa tin, khu đất A20 Võ Văn Kiệt là khu đất "vàng" nằm cầu Rồng, từng rơi vào vòng kiện tụng sau khi UBND TP Đà Nẵng hủy quyết định đấu giá của Vipico.

Vào tháng 7/2017, Vipico trúng đấu giá khu đất A20 đường Võ Văn Kiệt có diện tích 11.487m2 với giá 652 tỷ đồng. Ngày 12/10/2017, Cục Thuế TP Đà Nẵng thông báo thời hạn công ty phải nộp 50% số tiền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thông báo; Trong vòng 60 ngày tiếp theo người sử dụng đất phải nộp 50% số tiền còn lại. Trên thực tế, Vipico chỉ nộp 50% số tiền đúng thời hạn. Đến ngày 9/2/2018, Vipico mới nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất còn lại vào ngân sách, chậm 52 ngày so với thời hạn yêu cầu của Cục Thuế.

Tháng 11/2018, UBND TP Đà Nẵng ra quyết định hủy kết quả đấu giá lô đất nói trên và thu tiền đặt cọc nộp ngân sách, trả lại phần tiền sử dụng đất cùng tiền thuê đất đã nộp của Vipico.

Vipico cho rằng theo quy định chỉ phải nộp phạt cho số tiền chậm nộp chứ không thể bị hủy kết quả đấu giá nên đã kiện UBND TP Đà Nẵng ra tòa. Qua 2 cấp xét xử sơ thẩm và phúc thẩm, Tòa án đã chấp nhận yêu cầu hủy của Công ty Vipico.

Theo đó, UBND TP Đà Nẵng phải hủy toàn bộ quyết định số 5443 của UBND TP Đà Nẵng về việc “hủy quyết định số 4105 ngày 28/7/2017 của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà.

Nguyễn Thành