Xét xử rút kinh nghiệm vụ án khiếu nại quyết định hành chính về quản lý đất đai

Theo bà Trà, UBND huyện Mỹ Xuyên cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Huỳnh Minh Quang và bà Mai Thị Hồng Phượng không đúng quy định. Cụ thể, ông Trần Thanh Tòng (chú ruột bà Trà) đứng tên giấy chứng nhận QSDĐ tại thửa số 952, tờ bản đồ số 02, diện tích 595m2 gồm: đất ở nông thôn 100m2 và đất trồng cây lâu năm 495m2, tọa lạc tại ấp Tâm Kiên, xã Đại Tâm (Mỹ Xuyên). Ông Tòng mất ngày 22-6-2004 và không để lại di chúc.

Đến ngày 13-9-2004, UBND xã Đại Tâm (Mỹ Xuyên) xác nhận hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ nêu trên cho bà Nguyễn Thị Điệp Thủy theo hợp đồng số 286 (xác nhận ngày 13-9-2004), bên chuyển nhượng có chữ ký của ông Tòng và bà Đoàn Thị Vị, bên nhận chuyển nhượng là bà Thủy là không phù hợp với quy định của pháp luật, vì ông Tòng chết từ tháng 6-2004.

Do bà Thủy được cấp giấy chứng nhận QSDĐ không đúng với quy định của pháp luật nên vào năm 2005 bà Thủy lập thủ tục chuyển nhượng lại cho ông Quang và bà Phượng. Ông Quang và bà Phượng được UBND huyện Mỹ Xuyên cấp giấy chứng nhận QSDĐ số BA 482163 vào ngày 18-1-2010, tại thửa đất số 952, tờ bản đồ số 02, diện tích 595m2 gồm: đất ở nông thôn 100m2 và đất trồng cây lâu năm 495m2 cũng trái với quy định của pháp luật.

Cùng với đó, bà Trà được Sở Tài nguyên và Môi trường Sóc Trăng cấp giấy chứng nhận QSDĐ số CQ 657748, ngày 9-1-2019 tại thửa 952, tờ bản đồ số 02, diện tích 478,3m2, gồm: đất ở nông thôn 100m2, đất trồng cây lâu năm có diện tích 378,3m2, tọa lạc tại ấp Tâm Kiên, xã Đại Tâm (Mỹ Xuyên). Do đó, bà Trần Thị Thanh Trà yêu cầu TAND tỉnh giải quyết hủy bỏ toàn bộ giấy chứng nhận QSDĐ do ông Quang và Phượng đang đứng tên.

Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án, chứng cứ và tranh luận tại phiên tòa giữa các bên, Hội đồng xét xử tuyên: hủy bỏ toàn bộ giấy chứng nhận QSDĐ mà cơ quan chức năng cấp cho các bên.

Các đại biểu dự hội nghị. Ảnh: T.H

Sau khi kết thúc phiên tòa, đồng chí Vương Quốc Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì phiên họp rút kinh nghiệm vụ án hành chính trên. Tham dự còn có lãnh đạo Ban Nội chính Tỉnh ủy, Ban Pháp Chế HĐND tỉnh, viện kiểm sát nhân dân, TAND 2 cấp và lãnh đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố.

Tại buổi họp rút kinh nghiệm, nhiều đại biểu cho rằng, việc TAND tỉnh chọn vụ án hành chính này để đưa ra xét xử là phù hợp với tình hình thực tế hiện nay. Cùng với đó, các đại biểu nhất trí với cách sắp xếp, bố trí phòng xét xử phù hợp, đảm bảo cho người dân dự phiên tòa dễ dàng theo dõi diễn biến vụ án. Thẩm phán có nghiên cứu kỹ vụ án trước khi đưa ra xét xử; hoạt động tranh tụng và thời gian xét xử được đảm bảo.

Tuy nhiên, theo một số đại biểu đánh giá trong phiên tòa xét xử rút kinh nghiệm hôm nay còn một số hạn chế, như: giải thích quyền, nghĩa vụ của các bên chưa rõ ràng…

Đồng chí Vương Quốc Nam đánh giá cao về phiên tòa xét xử án hành chính nói trên, nhất là kỹ năng tranh tụng tại tòa, hội thẩm nhân dân thể hiện tốt vai trò, trách nhiệm của mình trong phiên tòa. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vương Quốc Nam còn đề nghị lãnh đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố cần quản lý đất đai chặt chẽ hơn nữa trong thời gian tới. Trước khi cấp giấy, lãnh đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố cần phải nhắc nhở các bộ phận chuyên môn kiểm tra lại hồ sơ lưu trữ, hồ sơ biến động về đất đai, để tránh sai sót khi cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho người dân. Từ việc sai sót trong cấp giấy chứng nhận QSDĐ sẽ dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện, làm mất thời gian, tiền bạc của bà con và ảnh hưởng đến tình hình an ninh, trật tự tại địa phương.

T.H