Xu hướng sử dụng sàn gỗ làm tăng giá trị căn hộ chung cư

Theo Hiệp hội sàn gỗ quốc gia (NWFA), những ngôi nhà có sàn gỗ sẽ bán nhanh hơn và kiếm được nhiều tiền hơn so với những ngôi nhà không có sàn gỗ. Các đại lý bất động sản cho biết những ngôi nhà giống hệt nhau có sàn gỗ có thể bán được với giá cao hơn tới 10%.

Lý do sàn gỗ nâng giá trị căn hộ chung cư - Nguồn: Kosmos.

Có nhiều nghi vấn xoay quanh chủ đề này như:

- Loại sàn gỗ nào tốt nhất cho căn hộ?

- Chi phí lắp đặt sàn gỗ là bao nhiêu?

- Làm thế nào để làm sạch sàn gỗ?

Hãy cùng chúng tôi giải đáp trong bài viết sau đây.

Vì sao sử dụng sàn gỗ nâng giá trị căn hộ chung cư?

Cách âm, cách nhiệt

Theo tiến sĩ kỹ sư chuyên nghiệp Thomas D. Skaggs, “Gỗ được biết đến với khả năng cải thiện hiệu suất âm thanh một cách tự nhiên”. Ngoài ra, sàn gỗ khi lắp đặt sẽ được lót một tấm xốp, giúp giảm tiếng ồn hiệu quả. Không chỉ vậy, sàn gỗ không gây lạnh chân, giúp ta di chuyển thoải mái hơn.

An toàn cho người sử dụng

Sàn gỗ có độ bám tốt, chống trơn trượt. Bề mặt sàn gỗ êm ái hơn gạch và đá, hạn chế chấn thương khi va đập.

Lưu ý: Sàn gỗ công nghiệp an toàn cần có nồng độ formaldehyde thấp. Theo Thông tư 04/2023/TT-BXD thì sàn gỗ công nghiệp đạt chuẩn E1 có nồng độ formaldehyde ≤0,124 mg/m3 (hoặc ≤9 mg/100g).

Tăng tính thẩm mỹ

Vì có màu sắc và vân gỗ đa dạng nên sàn phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Đặc biệt sàn gỗ tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Bền bỉ, tuổi thọ cao

- Sàn gỗ công nghiệp cao cấp có thời gian sử dụng từ 15 đến 25 năm.

- Sàn gỗ tự nhiên thuộc nhóm gỗ cứng, gỗ quý có thời gian sử dụng lên đến 50 năm.

Nhiều tính năng đi kèm

Như đã đề cập bên trên, sàn gỗ mang lại giá trị đầu tư lớn cho chủ căn hộ vì những tính năng đi kèm như: chống ẩm, chống mối, kháng khuẩn, chống trầy,... có trên các dòng cao cấp, ví dụ: Sàn gỗ Egger (Đức) có khả năng diệt 99% vi khuẩn trên bề mặt sau khi được làm sạch. Ngoài ra, phiên bản Egger Aqua của dòng này bảo hành 1000 giờ ngâm nước với độ trương nở ≤5% (±1) theo chuẩn ISO 24336.

Sàn gỗ công nghiệp Egger kháng khuẩn bề mặt - Nguồn: Egger.

Loại sàn gỗ nào tốt nhất cho căn hộ?

2 loại sàn gỗ chung cư được lựa chọn nhiều là:

- Sàn gỗ tự nhiên: Đây là sàn gỗ được cắt nguyên khối từ các loại cây gỗ tự nhiên.

- Sàn gỗ công nghiệp: Đây là sàn được sản xuất bởi cốt gỗ công nghiệp có mật độ ván sợi cao (HDF), được phủ thêm lớp giấy trang trí giả vân gỗ.

Nếu muốn có một loại sàn gỗ có độ bền cao thì ta nên chọn sàn gỗ tự nhiên. Nếu muốn tiết kiệm chi phí, sàn gỗ công nghiệp là một lựa chọn phù hợp. Dù là loại nào thì yếu tố chịu nước, chống mối vẫn nên ưu tiên vì nước và mối là 2 nhược điểm lớn nhất của sàn gỗ.

Người mua nên cân nhắc kỹ nhu cầu, sở thích và điều kiện tài chính của mình trước khi lựa chọn loại sàn gỗ phù hợp.

- Giá sàn gỗ công nghiệp dao động từ 350.000 đến 940.000 đồng/m², tùy loại.

- Sàn gỗ tự nhiên dao động từ 570.000 đến 3.000.000 đồng/m², tùy loại gỗ.

Lưu ý: Đây là giá chỉ mang tính chất tham khảo, được cập nhật vào quý I-2024.

Ông Trần Quang Hội trả lời phỏng vấn trong tại hội thảo về sàn gỗ - Nguồn: Kosmos.

Ông Trần Quang Hội, Giám đốc tổng kho cung cấp sàn gỗ Kosmos Việt Nam chia sẻ: “Sàn gỗ được trang bị hèm khóa để lắp đặt nổi, dễ tháo lắp để bảo trì, cần chừa khoảng cách với tường để sàn giãn nở. Nếu nuôi thú cưng thì nên chọn loại sàn có chỉ số chống trầy cao, từ AC4 trở lên. Việc vệ sinh sàn gỗ cũng không khó, ta chỉ cần quét bụi và lau sàn bằng khăn ẩm, tuyệt đối không dùng chất tẩy đậm hay bàn chải cứng để cọ rửa”.

NK