Xử lý vi phạm đối với bà Nguyễn Ngọc Bích xây dựng trái phép trên đất là lối đi chung ở phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP Hồ Chí Minh

Qua kiểm tra, xác minh, Sở Xây dựng có ý kiến như sau:

1- Pháp lý khu đất: Vị trí khu đất thuộc một phần thửa 9, tờ bản đồ số 18, phường Tân Thuận Đông (theo tài liệu bản đồ năm 2003), địa chỉ 37/14/5 và 37/14/5A Trần Văn Khánh, phường Tân Thuận Đông, quận 7.

Về phần diện tích đất tranh chấp giữa ông Nguyễn Văn Đực với bà Nguyễn Ngọc Bích: Căn cứ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01889/2005 do UBND quận 7 cấp ngày 20/5/2005 cho bà Nguyễn Ngọc Bích với diện tích đất 62,82m2. Theo đó, phần đất đang tranh chấp được thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01889/2005 là hẻm xi-măng.

Căn cứ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03765 do UBND quận 7 cấp ngày 5/9/2013 cho ông (bà) Trần Văn Tư-Trương Thị Đáng với diện tích đất 81,2m2 (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận 7 cập nhật biến động ngày 23/5/2018 sang tên cho ông Nguyễn Văn Đực - chủ sử dụng mới). Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số số 03765 thể hiện phần đất đang tranh chấp là một phần thửa còn lại của thửa số 9, tờ bản đồ số 18, phường Tân Thuận Đông (theo tài liệu bản đồ năm 2003).

Ngày 26/1/2022, UBND quận 7 có Văn bản số 349/UBND-TNMT gửi Tòa án nhân dân quận 7 liên quan đến một phần thửa còn lại của thửa số 9, tờ bản đồ số 18, phường Tân Thuận Đông. Qua đó, UBND quận 7 nhận định, phần diện tích đất tranh chấp giữa bà Nguyễn Ngọc Bích với ông Nguyễn Văn Đực thể hiện là lối đi chung không công nhận cho ai.

2- Về việc kiểm tra, xác minh, xử lý công trình theo nội dung phản ánh:

Ngày 18/10/2022, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với UBND phường Tân Thuận Đông, quận 7 kiểm tra và ghi nhận tại 37/14/5 và 37/14/5A Trần Văn Khánh, phường Tân Thuận Đông, quận 7 có 1 bức tường rào cao 2,5m (tường gạch cao 1,5m và lưới cao 1m) và bậc tam cấp trên chung giữa 2 căn nhà.

Căn cứ Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 2/12/2019 của UBND Thành phố về việc ban hành Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Hồ Chí Minh thì UBND phường Tân Thuận Đông, quận 7 là đơn vị có thẩm quyền kiểm tra, xử lý công trình xây dựng trên đất là lối đi chung.

Ngày 12/8/2022, UBND phường Tân Thuận Đông, quận 7 đã lập Biên bản vi phạm hành chính số 01/BB-VPHC đối với bà Nguyễn Ngọc Bích về hành vi lấn chiếm đất đai theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ và chuyển hồ sơ trình UBND quận 7 ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Hiện nay, UBND quận 7 đang chỉ đạo các đơn vị chuyên môn tiến hành xác minh, hoàn chỉnh thủ tục để trình ban hành Quyết định xử phạt theo quy định.

Ngày 30/9/2022, UBND quận 7 tiếp tục có Văn bản số 3709/UBND-QLĐT chỉ đạo Chủ tịch UBND phường Tân Thuận Đông, quận 7 xử lý vi phạm hành chính trên lối đi chung tại địa chỉ 37/14/5 và 37/14/5A Trần Văn Khánh, khu phố 4, phường Tân Thuận Đông, quận 7 theo quy định.

Như vậy, nội dung ông Nguyễn Văn Đực phản ánh bà Nguyễn Ngọc Bích xây dựng trái phép trên đất là lối đi chung đang được UBND quận 7, UBND phường Tân Thuận Đông xử lý theo thẩm quyền.

Sở Xây dựng tiếp tục chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng (Đội Thanh tra địa bàn quận 7) theo dõi, đôn đốc UBND phường Tân Thuận Đông để giải quyết công trình xây dựng lấn chiếm đất là lối đi chung nêu trên theo quy định.

BAN BẠN ĐỌC