4 trường hợp được miễn tiền sử dụng đất năm 2026
Theo quy định của pháp luật hiện hành, một số trường hợp khi được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được miễn tiền sử dụng đất.
Các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất năm 2026
Theo Điều 18 của Nghị định 103/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 291/2025/NĐ-CP), một số trường hợp được miễn tiền sử dụng đất gồm:
1. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở khi:
Thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với thương binh, bệnh binh mất khả năng lao động, hộ gia đình liệt sĩ không còn lao động chính.
Người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số sinh sống tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo.
Bố trí đất ở cho người phải di dời do khu vực có nguy cơ đe dọa tính mạng.
Phần đất tại dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang dành để phục vụ mai táng cho các đối tượng chính sách xã hội.
2. Miễn tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất chuyển mục đích từ đất không phải đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ nghèo, hộ dân tộc thiểu số tại vùng đặc biệt khó khăn.
3. Miễn tiền sử dụng đất đối với:
Hộ gia đình, người có công với cách mạng thuộc diện được miễn theo pháp luật về người có công.
Dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, hoặc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định pháp luật về nhà ở.
4. Các trường hợp miễn khác được quy định tại khoản 2 Điều 157 của Luật Đất đai 2024 và do Chính phủ quy định sau khi được Ủy ban Thường vụ Quốc hội chấp thuận.
Căn cứ khoản 1 Điều 10 của Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định: "Trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trừ trường hợp chỉ được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất một số năm".
Ngoài ra, trường hợp giảm tiền thuê đất hằng năm theo quyết định của Chính phủ trong điều hành kinh tế - xã hội, người sử dụng đất cũng không phải làm thủ tục đề nghị giảm tiền thuê đất.
Theo quy định tại Điều 123 Luật Đất đai 2024, người có thẩm quyền quyết định giao đất theo sẽ quyết định việc miễn tiền sử dụng đất khi giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất. Quyết định phải ghi rõ lý do miễn và diện tích đất được miễn tiền sử dụng đất trên cơ sở hồ sơ do cơ quan quản lý đất đai trình.
Tin nóng
Sau 8 tháng sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, TP HCM đã bước đầu hoàn tất việc rà soát, bố trí và xử lý nhiều cơ sở nhà, đất công trên địa bàn.
Từ ngày 13/3 đến 12/4, UBND TP Hà Nội lấy ý kiến của Nhân dân với Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Đây là công việc rất quan trọng, không chỉ là việc của cơ quan chức năng, mà là việc của mọi người, mọi nhà, cho mình và cho con cháu chúng ta mai sau.
Diễn viên Quốc Trường chia sẻ cuộc sống trong căn biệt thự xanh rộng lớn, trân quý kỷ vật từ phim 'Về nhà đi con', sống theo triết lý Phật giáo và mong sớm tìm được người bạn đời.
Sau giai đoạn tăng giá mạnh kéo dài từ năm 2023 đến năm 2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại. Mặt bằng giá nhà đã lên rất cao, trong khi lãi vay và nguồn cung mới gia tăng khiến biên lợi nhuận của nhà đầu tư ngày càng thu hẹp.
Ngoài đáp ứng nhu cầu về diện tích sử dụng, nhà ống 3 tầng hiện đại còn gây ấn tượng bởi thiết kế tinh tế, tối ưu công năng và phù hợp với nhiều phong cách sống.
Ông Nguyễn Khắc Pho, Giám đốc Ban Quản lý Vườn quốc gia Côn Đảo, kiêm giữ nhiệm vụ Hạt trưởng Hạt Kiểm lâm rừng đặc dụng Vườn quốc gia Côn Đảo
Tin mới
Sáng 14/3, tại Kỳ họp thứ 10 (Kỳ họp chuyên đề), HĐND tỉnh khóa X đã thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung bảng giá đất lần đầu (áp dụng từ ngày 1/1/2026), ban hành kèm theo Nghị quyết số 16/2025/NQ-HĐND, ngày 30/12/2025 của HĐND tỉnh. Đây là quyết sách quan trọng nhằm tháo gỡ các nút thắt pháp lý, tạo đà cho các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Theo đề xuất của nhiều doanh nghiệp bất động sản, cần thiết việc xây dựng một cơ sở dữ liệu chung về người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội có thể được xét duyệt ngay trên VNEID.
Bộ Xây dựng cho biết sẽ cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục và chi phí liên quan đến nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng thống nhất xây dựng tuyến cao tốc nội thị từ trung tâm TP đến Chu Lai với phương án nghiên cứu đầu tư trước mắt từ 4-6 làn xe, khi lưu lượng phương tiện lớn sẽ đầu tư đồng bộ toàn mặt cắt đường.
Năm 2026, Viện màu sắc Pantone đã chọn 'Cloud Dancer' là màu của năm. Đó là sắc trắng được mô tả đem lại cảm giác trôi nổi, mang sắc thái tự do, phóng khoáng, biểu tượng cho 'tác động xoa dịu giữa một xã hội hỗn loạn…
Nghị định số 70/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đơn giản hóa tối đa thủ tục hành chính, tạo hành lang pháp lý thông thoáng để kiến tạo không gian phát triển mới cho đất nước.
Chọn cây xanh theo 12 con giáp không chỉ giúp làm đẹp không gian sống mà còn hỗ trợ cân bằng bản mệnh, phát huy điểm mạnh và hạn chế bất lợi. Dưới đây là gợi ý các loại cây phong thủy giúp gia chủ thu hút tài lộc và bình an.
Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố Huế vừa phát thông báo mời đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp La Sơn - Khu số 02.