442 khu đất TPHCM chờ thí điểm nhà ở, Thủ Đức cũ nhiều nhất
Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè (cũ) là những địa phương có số lượng lớn khu đất nằm trong danh sách 442 vị trí được đề xuất thí điểm phát triển nhà ở thương mại tại TP.HCM cũ.
TPHCM cũ dự kiến có 442 khu đất thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại. Ảnh: TL
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố, góp ý về điều kiện, tiêu chí liên quan đến vị trí và phạm vi các khu đất dự kiến tham gia chương trình thí điểm phát triển nhà ở thương mại. Chương trình này được thực hiện theo Nghị quyết 171 của Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 1-4 và kéo dài trong 5 năm.
Trong văn bản, Sở Xây dựng đã đánh giá từng khu đất dự kiến theo các tiêu chí như mức độ phù hợp với đồ án quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2.000; sự tương thích với định hướng chương trình phát triển nhà ở đã được thành phố phê duyệt; khả năng kết nối hạ tầng giao thông khu vực xung quanh.
Trước đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã đề nghị Sở Xây dựng có ý kiến đối với 442 vị trí, khu đất thuộc địa bàn thành phố cũ đăng ký tham gia dự án thí điểm phát triển nhà ở thương mại.
Theo thống kê, nhiều quận, huyện cũ trên địa bàn thành phố có số lượng lớn vị trí được đề xuất thực hiện cơ chế thí điểm.
Cụ thể, thành phố Thủ Đức cũ có 133 khu đất; huyện Bình Chánh cũ có 57 vị trí; huyện Nhà Bè cũ có 37 khu đất; quận 12 cũ có 34 vị trí; huyện Hóc Môn cũ có 26 khu đất; quận 7 cũ có 26 khu đất và quận Tân Phú cũ có 12 vị trí.
Từ tháng 4-2025, quy định chi tiết thi hành Nghị quyết 171 về thí điểm dự án nhà ở thương mại bắt đầu có hiệu lực.
Theo đó, các sở tài nguyên và môi trường sẽ công bố công khai việc tiếp nhận đăng ký thực hiện dự án, kèm thời hạn và nội dung yêu cầu cụ thể. Doanh nghiệp muốn tham gia nộp hồ sơ kèm bản đồ hoặc sơ đồ khu đất đề xuất.
Sau khi kết thúc đăng ký, trong 15 ngày, cơ quan chức năng sẽ chọn ra các khu đất đủ điều kiện, trình UBND và HĐND tỉnh phê duyệt.
Khi được thông qua, UBND tỉnh công bố danh sách trong 3 ngày và thông báo cho doanh nghiệp trong 5 ngày tiếp theo. Doanh nghiệp sau đó làm thủ tục để triển khai dự án.
