6 vấn đề lớn trong Luật Nhà ở (sửa đổi) xin ý kiến UBTVQH

Báo cáo trong cuộc họp, sau khi tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật nêu rõ 6 vấn đề lớn còn lại để xin ý kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Thứ nhất là về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh.

Thứ 2 là nhóm vấn đề về chính sách của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) cần quy định thống nhất với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Đầu tư.

Thứ 3, về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Thứ 4, về quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân.

Thứ 5, về đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Thứ 6, về xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

Trong các nhóm vấn đề đã báo cáo, giữa Thường trực Ủy ban Pháp luật và Bộ Xây dựng còn có ý kiến khác nhau ở 04 nội dung.

1. Về hình thức sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở thương mại: Bộ Xây dựng đề nghị giữ phương án 04 loại đất thực hiện dự án nhà ở thương mại như Chính phủ trình.

2. Về thu hồi đất thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư: Bộ Xây dựng đề nghị thu hồi đất đối với tất cả các dự án này.

3. Về điều kiện đối với cơ sở đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư: Bộ Xây dựng đề nghị quy định đây là ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện.

4. Về đất để xây dựng dự án nhà ở xã hội: Bộ Xây dựng đề nghị Phương án 2, theo đó không quy định trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, chủ đầu tư dự án này không phải đóng góp để phát triển nhà ở xã hội.

Hằng Nga -

Quang Sỹ -

Anh Đức