Angimex (AGM): Phát mãi tài sản bảo đảm lô trái phiếu mệnh giá 350 tỷ đồng

Đối với trái phiếu mã AGMH2223001, sau khi họp với 31 trái chủ, đại diện 175.057 trái phiếu, chiếm 83,36% gốc trái phiếu, nội dung họp về việc thông qua gia hạn thời gian thanh toán khoản gốc trái phiếu đến ngày 14/3/2024 với lãi suất 7%/năm.

Kết thúc phiên họp, các trái chủ chưa có cơ sở để biểu quyết thông qua các vấn đề nêu trên, nên đề nghị Angimex có phương án thanh toán và kế hoạch kinh doanh cụ thể để gửi đến Ban Đại diện Trái phiếu chậm nhất đến ngày 9/2/2023, sau đó Trái chủ sẽ có ý kiến dựa trên văn bản.

Ngoài ra, Angimex sẽ chia đều thành 3 đợt thanh toán lãi, thực hiện định kỳ vào cuối tháng 4-5-6/năm 2023, các kỳ lãi còn lại sẽ gia hạn thời gian thanh toán lãi sau 1 quý so với thời gian thanh toán theo kế hoạch; thông qua miễn toàn bộ phí hỗ trợ nhà đầu tư 5%/năm theo văn bản do ông Đỗ Thành Nhân – nguyên Chủ tịch HĐQT đã cam kết thanh toán cho từng trái chủ.

Được biết, trái phiếu mã AGMH2223001, mệnh giá 300 tỷ đồng, đã mua lại một phần, dư nợ còn lại 210 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng, đáo hạn ngày 14/9/2023 và lãi suất 7%/năm.

Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu mã AGMH2223001 bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 218 tờ bản đồ số 4 tại phường 5, thành phố Tân An, tỉnh Long An thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Louis Holding.

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với các khu đất tại thửa đất số 26, 39 tờ bản đồ số 79; thửa đất 49, 106, 55, 134, 133 tờ bản đồ số 69; thửa đất số 6, 20 tờ bản đồ số 68, ấp Thanh Niên, Phú Hòa, huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Louis Holdings.

Chứng khoán bao gồm 2.620.225 cổ phần phổ thông do Công ty cổ phần Dược Lâm Đồng (Ladopharm, mã LDP – sàn HNX) phát hành thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Louis Holdings và toàn bộ các quyền phát sinh từ các cổ phiếu đó.

Phát mãi tài sản bảo đảm lô trái phiếu mã AGMH2123001

Đối với trái phiếu mã AGMH2123001, sau hội nghị trái chủ, các trái chủ đồng ý phát mãi tài sản bảo đảm và Angimex cam kết dùng các tài sản, nguồn thu khác của mình để trả hết nợ gốc cộng lãi trái phiếu (bao gồm lãi 7%/năm cộng phí hỗ trợ 5%/năm) chậm nhất đến ngày 31/3/2023. Sau ngày 31/3/2023, Angimex chưa hoàn thành trả nợ gốc và lãi trái phiếu thì sẽ chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Được biết, trái phiếu mã AGMH2123001, mệnh giá 350 tỷ đồng, lãi suất 7%/năm, kỳ hạn 24 tháng và đáo hạn ngày 9/11/2023.

Lô trái phiếu mã AGMH2123001 có mệnh giá 350 tỷ đồng và tài sản đảm bảo bao gồm Quyền sử dụng đất số BO 050088, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ thửa đất số 672, tờ bản đồ số 53, đường Phan Văn Hớn, Xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh, với tổng diện tích 6.422,7 m2 thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Louis Mega Tower và các quyền phát sinh của tài sản này hình thành trong tương lai.

Quyền sử dụng đất số BK 453138, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ thửa đất số 577 tờ bản đồ số 53, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh, với tổng diện tích 300 m2 thuộc sở hữu của cá nhân và các quyền phát sinh của Tài sản này hình thành trong tương lai.

Quyền sử dụng đất số CN 593539, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ thửa đất số 516, tờ bản đồ số 53, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh, với tổng diện tích 138 m2 thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Louis Mega Tower và các quyền phát sinh của tài sản này hình thành trong tương lai.

Tổng giá trị tài sản bảo đảm 485,1 tỷ đồng căn cứ theo chứng thư thẩm định giá số 40021/TĐG-CT ngày 10/12/2021 của Công ty TNHH Hãng Kiểm toán và Định giá ASCO – Chi nhánh miền Nam.

Lỗ 139,3 tỷ đồng trong năm 2022

Trong quý IV/2022, Angimex ghi nhận doanh thu đạt 362,62 tỷ đồng, giảm 77,2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 104,25 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 26,31 tỷ đồng. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 5,7% về còn 2,4%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 90,5% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 82,62 tỷ đồng về 8,68 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 84,3%, tương ứng giảm 33,51 tỷ đồng về 6,22 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 258,2%, tương ứng tăng thêm 36,41 tỷ đồng lên 50,51 tỷ đồng.

Ngoài ra, trong kỳ, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 22,5% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 21,45 tỷ đồng về 73,77 tỷ đồng; lợi nhuận khác ghi nhận 0,03 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 13,46 tỷ đồng, tức giảm 13,43 tỷ đồng.

Như vậy, trong quý IV, Công ty ghi nhận lỗ chủ yếu do lợi nhuận gộp giảm, hụt doanh thu tài chính, lợi nhuận khác, đồng thời chi phí tài chính tăng cao.

Lũy kế trong năm 2022, Angimex ghi nhận doanh thu đạt 3.454,34 tỷ đồng, giảm 12% so với năm trước và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 139,3 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 44,71 tỷ đồng.

Với việc ghi nhận lỗ trong năm 2022, tính tới 31/12/2022, tổng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối chỉ còn 22,95 tỷ đồng (đầu năm là 175,17 tỷ đồng).

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 8/2, cổ phiếu AGM giảm 160 đồng về 5.560 đồng/cổ phiếu.

Vũ Duy Bắc