Bà Rịa - Vũng Tàu: Chủ dự án Cross Long Hải bị xử phạt nặng vì xây dựng sai phép

Chủ đầu tư dự án Cross Long Hải đã bị xử phạt nặng do xây dựng sai phép, làm dấy lên lo ngại về sự thiếu minh bạch và trách nhiệm của công ty trong quản lý dự án. UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1656/QĐ-XPHC xử phạt hành chính Công ty Cổ phần thương mại du lịch Tân Thành (Công ty Tân Thành) địa chỉ trụ sở tại số 253/10 Lương Định Của, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM và người đại diện theo pháp luật là ông Huỳnh Đình Thành với tổng số tiền 110 triệu đồng.

Chủ đầu tư dự án Cross Long Hải – Công ty Tân Thành bị xử phạt với số tiền 110 triệu vì xây dựng hạng mục công trình nhà hàng biển thuộc dự án sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.

Theo quyết định xử phạt, cơ quan chức năng xác định Công ty Tân Thành, chủ đầu tư dự án Khu du lịch Hải Minh (hay còn gọi là Cross Long Hải), đã có hành vi tổ chức thi công xây dựng hạng mục công trình nhà hàng biển thuộc dự án sai nội dung Giấy phép xây dựng số 08/GPXD ngày 23/02/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp. Việc này không chỉ gây mất lòng tin của người tiêu dùng mà còn ảnh hưởng tiêu cực đến uy tín của công ty trong ngành xây dựng.

Về biện pháp khắc phục hậu quả, chính quyền tỉnh BR-VT yêu cầu Công ty Tân Thành dừng thi công xây dựng công trình. Đồng thời, trong thời hạn 90 ngày (kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính), công ty phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh.

“Công ty Tân Thành có trách nhiệm thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do công ty chi trả”, văn bản xử phạt của UBND tỉnh BR-VT nêu rõ.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty Tân Thành, trước đây là Công ty Cổ phần Thương mại – Dịch vụ Hải Minh, có trụ sở chính tại số 253/10 Lương Định Của, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Công ty có mã số thuế là 3500696246, được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh vào ngày 29/10/2007 và ngày thay đổi thông tin gần nhất là 26/03/2024. Người đại diện theo pháp luật hiện tại là ông Huỳnh Đình Thành (ngụ tại Quận 3, TP.HCM) và tổng giám đốc là Trần Duy Kiều.

Công ty cũng có một chi nhánh văn phòng tại địa chỉ 35 Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Lợi Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Chi nhánh này có MST là 3500696246-001, được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh vào ngày 25/05/2018 và ngày thay đổi thông tin gần nhất là 28/04/2022. Hiện tại, người đại diện theo pháp luật của chi nhánh văn phòng này là Phạm Công Tuyến (ngụ tại Quận 1, TP.HCM).

Dự án Cross Long Hải tọa lạc tại tỉnh lộ 44A, thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh BR-VT do Công ty Tân Thành làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng và quy mô là 50.437,8m2.

Dự án Khu du lịch Hải Minh, còn gọi là Cross Long Hải hoặc The Long Hải Resort, tọa lạc tại tỉnh lộ 44A, thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, có tổng mức đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng với quy mô 50.437,8m2 gồm 2 block, 658 căn hộ du lịch và 60 biệt thự nghỉ dưỡng. Trên website của chủ đầu tư, dự án được giới thiệu với nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi vô cực, quảng trường nhạc nước, biển nước nhân tạo, khu vực tắm nắng, hồ jacuzzi, vườn treo sky view,… Dự án do Cross Hotels & Resorts quản lý và dự kiến bàn giao vào quý 4/2024. Tuy nhiên, việc thi công sai phép đã làm giảm sự hấp dẫn của dự án đối với khách hàng và nhà đầu tư.

Công ty Tân Thành hiện đang gặp nhiều lùm xùm pháp lý khi bị khách hàng mua biệt thự A1.3C thuộc dự án Cross Long Hải khởi kiện vì không thể ký kết hợp đồng mua bán và nhiều lần thất hứa trả lại số tiền hơn 3,2 tỷ đồng (thanh toán 20% giá trị căn biệt thự theo quy định của chủ đầu tư) mà khách đã thanh toán trước đó.

Ngày 21/7/2023, TAND TP. Thủ Đức ban hành Quyết định số 2560/2023/QĐST-DS Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, buộc Công ty Tân Thành phải trả cho khách mua dự án là ông Nguyễn Đức Nhã số tiền gần 3,6 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là hơn 3,2 tỷ và tiền lãi khoảng 270 triệu đồng.

Tuy nhiên, đến nay công ty Tân Thành vẫn chưa thanh toán số tiền gần 3,6 tỷ đồng cho khách hàng. Bên cạnh đó, khách mua dự án đang khiếu nại Quyết định về việc sửa đổi, bổ sung quyết định về thi hành án số 435/QĐ-CCTHADS ngày 20/5/2024 của Chấp hành viên Chi cục thi hành án dân sự TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Những lùm xùm và vi phạm pháp lý này cho thấy sự thiếu minh bạch và trách nhiệm trong quản lý của Công ty Tân Thành, làm giảm uy tín và lòng tin của khách hàng, ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh và sự phát triển bền vững của công ty trong tương lai.

Trần Lân