Bà Rịa-Vũng Tàu làm gì để tránh doanh nghiệp bỏ cọc đấu giá đất?

Ngày 15/4, ông Lê Anh Tú, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, đang tham mưu cho UBND tỉnh để có quy định cụ thể về đấu giá đất, tránh tình trạng doanh nghiệp bỏ cọc sau đấu giá.

Trong năm 2022, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất trên địa bàn TP.Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ và huyện Xuyên Mộc với tổng diện tích trên 228 ha, dự kiến thu 12.300 tỷ đồng.

Khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình rộng 110 ha sẽ được bán đấu giá trong quý 4.

Trước mắt, trong quý 2, Sở Tài nguyên Môi trường sẽ tham mưu đấu giá khu đất có diện tích 2,8 ha tại phường 1 và khu đất 4,1 ha tại phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu. Hai khu đất này dự kiến thu về cho ngân sách hơn 4.000 tỷ đồng.

Đến quý 3, Sở Tài nguyên Môi trường sẽ đấu giá khu đất mũi Nghinh Phong (13,8 ha) tại phường 2, TP.Vũng Tàu dự kiến thu gần 1.500 tỷ đồng và khu đất Công ty TNHH Sửa chữa Tàu biển Vinaline rộng 20 ha tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ dự kiến thu hơn 261 tỷ đồng.

Khu vực mũi Nghinh Phong là địa điểm du lịch nổi tiếng ở TP.Vũng Tàu, khi trước mặt có biển sau lưng có núi. Đến đây, ngoài việc ngắm nhìn khung cảnh nên thơ của thiên nhiên, du khách còn có thể ngắm nhìn chiếc Cổng trời, cắm trại qua đêm và tận hưởng nhiều điều thú vị khác.

Quý 4, Sở Tài nguyên Môi trường tiếp tục đấu giá khu đất Ngân hàng Công thương tại phường 10 và phường 11, TP.Vũng Tàu rộng hơn 76 ha, dự kiến thu 4.463 tỷ đồng.

Khu đất cuối cùng là Khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình rộng 110 ha tọa lạc tại phường 5, phường 9, Thắng Nhất, Thắng Nhì, TP.Vũng Tàu và khu đất thu hồi của Doanh nghiệp Tư nhân Bạch Đằng rộng 0,8 ha tại phường Thắng Nhì, TP.Vũng Tàu dự kiến thu về hơn 2.130 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, Khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình có quy mô dân số dự kiến khoảng 15.000-17.000 người. Ranh giới được xác định cụ thể gồm phía Đông Bắc giáp đường vào cảng Sao Mai-Bến Đình, phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông Nam giáp khu dân cư ven rạch Bến Đình và phía Tây Bắc giáp biển Đông.

Về tính chất, đây là khu đô thị mới hiện đại với chức năng hỗn hợp gồm nhà ở, dịch vụ thương mại, văn phòng, có cảng hành khách quốc tế Vũng Tàu, khu vui chơi, dịch vụ du lịch; đảm bảo tính kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Ông Lê Anh Tú cho biết, trong phương án đấu giá thì Sở Tài nguyên Môi trường sẽ tham mưu, đưa ra phương án đảm bảo khắc phục những hạn chế vừa qua tại TPHCM hoặc một số nơi và thậm chí cũng có xảy ra ở Vũng Tàu.

Khu đất mũi Nghinh Phong rộng 13,8 ha tại phường 2, TP.Vũng Tàu.

“Để công tác đấu giá đất tới đây đảm bảo quy định pháp luật, khả thi và khi doanh nghiệp nào trúng đấu giá sẽ thực hiện đúng quy định và triển khai liền dự án. Vấn đề này sẽ tùy vào khu đất cụ thể chúng tôi sẽ tìm phương án cho phù hợp”, ông Tú nói.

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển Quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên Môi trường, từ năm 2004 đến nay, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã ban hành các quyết định giao Trung tâm quản lý 141 khu đất, tương đương hơn 707ha. 17 năm qua đã có 12 khu đất bán đấu giá thành công với tổng diện tích 49,3ha, tổng số tiền trúng đấu giá là 1.548,5 tỷ đồng, chênh lệch tăng so với tổng giá khởi điểm là 313,2 tỷ đồng.

Trong đó, 4/12 khu đất đã được nhà đầu tư triển khai thủ tục đầu tư, xây dựng và đưa vào sử dụng; 7 khu đất còn lại, người trúng đấu giá vẫn chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng dự án.

Duy Quang