Bà Rịa - Vũng Tàu phản hồi bài viết 'Mỏi mòn chờ cấp sổ đỏ'

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đối với dự án khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu (phường Long Toàn, TP Bà Rịa) do Công ty CP Đầu tư Danh Khôi Holdings làm chủ đầu tư, đến nay, công ty đã xây dựng hoàn thành 423/427 căn nhà liền kề. Riêng công trình căn hộ chung cư, phía công ty đã chuyển nhượng và chưa triển khai thực hiện thủ tục đầu tư. Chủ đầu tư cũng đã thực hiện hạ tầng kỹ thuật, đang liên hệ cơ quan chức năng hướng dẫn công tác nghiệm thu.

Sở đã giải quyết kiến nghị của các hộ dân tại dự án này, trong đó xác định trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của dự án để làm cơ sở xem xét, chấp nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thuộc về chủ đầu tư. Sở đã đôn đốc và yêu cầu công ty thực hiện để hoàn thành dự án.

Ngoài ra, đầu tháng 7-2024, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành quyết định về xử phạt vi phạm hành chính số tiền 900 triệu đồng đối với chủ đầu tư do thực hiện hành vi bàn giao 402 căn nhà tại dự án khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu cho khách hàng khi chưa hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, chưa bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực...

Đối với dự án khu phố chợ Long Điền, theo báo cáo của chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Địa ốc Bình Thành, việc giải phóng mặt bằng đã hoàn thành; công trình nhà ở đã xây dựng 32/34 căn, có 208 nền chưa triển khai xây dựng. Hiện công trình hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, 2, 3 của dự án đã hoàn thành và bàn giao cho UBND huyện quản lý; phía huyện cũng đã đối thoại trực tiếp về việc giải quyết đơn cầu cứu (lần 3) của tập thể 12 hộ dân tại dự án và phía công ty đã làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường để làm rõ những nội dung phản ánh của các hộ dân.

Còn dự án khu nhà ở Phước Sơn, huyện Long Điền do DNTN An Sơn làm chủ đầu tư, đến đầu tháng 7-2023, dự án cơ bản hoàn thành việc thi công hạ tầng kỹ thuật và đã bàn giao cho UBND huyện quản lý. Hiện doanh nghiệp đang đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét giá nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất của dự án để làm cơ sở hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước về đất đai.

"Sở Xây dựng đang thực hiện rà soát hồ sơ pháp lý và kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản tại các dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh theo kế hoạch năm 2024. Trường hợp chủ đầu tư vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản, sở sẽ có báo cáo, tham mưu cho UBND tỉnh xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật" - Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông tin.

Ngọc Giang