Bắc Ninh cải thiện hạ tầng, thêm tiện ích cho nhà ở xã hội

Rà soát hạ tầng khu nhà ở xã hội

Theo báo cáo của ngành Xây dựng, toàn tỉnh có 100 dự án nhà ở xã hội, trong đó 23 dự án đã hoàn thành với hơn 17.000 căn hộ; 77 dự án đang triển khai, cung cấp khoảng 98.500 căn hộ trong tương lai.

Các dự án chủ yếu triển khai ở những khu trung tâm và khu vực có nhiều khu công nghiệp như các phường: Bắc Giang, Nếnh, Kinh Bắc, Quế Võ và xã Yên Phong…

Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu đô thị mới phường Nếnh.

Ông Nguyễn Tuấn Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: “Ngành Xây dựng và các xã, phường đang tiến hành rà soát tổng thể quy hoạch và từng dự án nhà ở xã hội. Từ đó đề xuất đầu tư bổ sung công trình hạ tầng, đáp ứng nhu cầu của cư dân; bảo đảm hạ tầng các khu nhà ở xã hội được đầu tư đồng bộ, không thua kém các khu nhà ở thương mại. Qua đây góp phần thu hút nhà đầu tư, tạo động lực phát triển đô thị trong tương lai”.

Là một trong những địa phương thu hút nhiều công nhân, trên địa bàn phường Nếnh đang triển khai 9 dự án và 2 khu đô thị có hạng mục nhà ở xã hội với tổng quy mô hơn 21.600 căn hộ, đáp ứng nhu cầu sử dụng của hơn 61.000 người.

Nhiều khu nhà ở được đầu tư hạ tầng kỹ thuật tương đối đồng bộ như: Hệ thống giao thông nội khu, bãi đỗ xe, trạm cấp điện, nước, chiếu sáng… Một số khu còn bố trí tầng hầm, quy hoạch nhà để xe cao tầng, cơ bản đáp ứng nhu cầu đỗ xe theo quy mô dân số. Các khu cây xanh, cảnh quan cũng được quan tâm đầu tư, góp phần tạo môi trường sống ổn định.

Xã Yên Phong đang thu hút các dự án nhà ở xã hội, qua rà soát cho thấy những khu vực này đều đáp ứng đủ tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật, xã hội theo quy hoạch. Hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, bãi đỗ xe, cây xanh và tiện ích công cộng được bố trí hợp lý, bảo đảm nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Tại phường Kinh Bắc, 4 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và đi vào sử dụng đều nằm trong các khu vực được quy hoạch đồng bộ. Hạ tầng xã hội (trường học, khu văn hóa, thể thao) cùng không gian cảnh quan được định hướng phát triển gắn kết với tổng thể đô thị, tạo nên môi trường sống hài hòa.

Đề xuất bổ sung công trình hạ tầng

Bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình rà soát cũng chỉ ra những tồn tại, đặc biệt là sự thiếu hụt hạ tầng xã hội tại một số dự án. Tại phường Nếnh, một số khu nhà ở xã hội quy mô lớn vẫn chưa bố trí đầy đủ trường học theo quy định.

Các cơ sở giáo dục hiện có trong khu vực đang phải “gánh” thêm số lượng học sinh lớn. Diện tích cây xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng tại một số dự án chưa đáp ứng chỉ tiêu; tình trạng thiếu bãi đỗ xe vẫn diễn ra.

Toàn tỉnh có 100 dự án nhà ở xã hội, trong đó 23 dự án đã hoàn thành với hơn 17.000 căn hộ; 77 dự án đang triển khai, cung cấp khoảng 98.500 căn hộ trong tương lai. Các dự án chủ yếu ở khu trung tâm và khu vực có nhiều khu công nghiệp.

Có dự án chỉ bố trí một khu đất khoảng 4.000 m² cho bãi đỗ xe, không đủ đáp ứng nhu cầu của hàng nghìn cư dân. Một số khu dù có tầng hầm nhưng vẫn thiếu quỹ đất đỗ xe tĩnh…

Khu vực chung cư Quang Minh và một số dự án khác tại phường Bắc Giang, dù đã có quy hoạch đất cây xanh, bãi đỗ xe, đất dịch vụ… nhưng nhiều khu đất vẫn bỏ trống, chưa được đầu tư khai thác hiệu quả. Một số bãi đỗ xe hiện hữu cũng không đáp ứng đủ nhu cầu thực tế.

Vừa qua, các địa phương đã chủ động đề xuất, kiến nghị UBND tỉnh, ngành chức năng nhằm hoàn thiện hạ tầng. UBND phường Nếnh đề nghị tỉnh sớm phê duyệt điều chỉnh quy hoạch để xây dựng nhà để xe cao tầng, đề xuất bố trí nguồn vốn đầu tư các công trình hạ tầng xã hội như: Trường học, khu vui chơi, cây xanh…

Ông Lê Hoàng Bách, Chủ tịch UBND phường Nếnh cho biết: “Việc UBND tỉnh và các sở, ngành quan tâm bố trí nguồn lực đầu tư hạ tầng những khu nhà ở xã hội sẽ tạo điều kiện để địa phương phát triển đồng bộ, nâng chất lượng sống cho người dân”.

UBND phường Bắc Giang đề xuất điều chỉnh quy hoạch một số khu đất theo hướng tăng diện tích bãi đỗ xe, cây xanh và công trình công cộng. Đặc biệt, phương án xây dựng bãi đỗ xe cao tầng tại khu vực đông dân cư được xem là giải pháp khả thi nhằm giải quyết áp lực giao thông tĩnh. Phường Nam Sơn kiến nghị tỉnh xem xét bổ sung quỹ đất phát triển hạ tầng xã hội, tăng cường đầu tư các công trình phục vụ dân sinh để đáp ứng tốc độ đô thị hóa nhanh.

Trên cơ sở đề xuất của các địa phương, ngành Xây dựng sẽ tổng hợp để tham mưu UBND tỉnh ban hành các cơ chế, chính sách thu hút nguồn lực xã hội hóa đầu tư hạ tầng. Trong quá trình thẩm định dự án khu nhà ở xã hội mới, các chủ đầu tư được yêu cầu phải ưu tiên bố trí đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Các dự án nhà ở xã hội đã và đang góp phần quan trọng trong giải quyết nhu cầu nhà ở, đặc biệt cho công nhân và người thu nhập thấp. Tuy nhiên, để phát huy hiệu quả lâu dài, việc hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội là yêu cầu cấp thiết, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân.