Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị hơn 1,6 tỷ USD

TP Bắc Ninh nhìn từ trên cao

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) tại phường Hòa Long, TP Bắc Ninh.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Theo thông tin từ Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, dự án này sẽ được đấu thầu rộng rãi theo phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ, thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là tháng 3/2025.

Dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) có quy mô sử dụng đất khoảng 277 ha, trong đó nhu cầu sử dụng đất gồm: đất nhà ở là 60,5 ha; đất công trình hạ tầng xã hội là 98,9 ha; đất cây xanh là 11,5 ha; đất giao thông là 69,7 ha...

Theo quy hoạch phân khu, dự án đã bố trí 9,5 ha để xây dựng các công trình nhà ở xã hội (tương đương 16,2% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở và công trình hỗn hợp tại dự án). Do vậy, nhà đầu tư được lựa chọn trách nhiệm đóng tiền tương ứng giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội tương đương với quỹ đất có diện tích khoảng 22.300 m2 (tương đương 3,8% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở và công trình hỗn hợp tại dự án).

Tổng mức đầu tư dự án là 41.270 tỷ đồng (tương đương hơn 1,6 tỷ USD), trong đó, chi phí thực hiện dự án là 40.124 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến là 1.146 tỷ đồng.

Tiến độ chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư, trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư là 1 năm, giai đoạn thực hiện dự án là 6 năm.

Theo tìm hiểu, vào tháng 11/2024, Tập đoàn Vingroup đã đề xuất đầu tư dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc (TP Bắc Ninh), tổng vốn đầu tư hơn 44.500 tỷ đồng, quy mô gần 268 ha. Dự án đã có đầy đủ ý kiến thẩm định của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và các cơ quan liên quan thuộc tỉnh Bắc Ninh.

Cũng hồi tháng 11/2024, Tập đoàn Sun Group cũng đề xuất đầu tư 2 dự án khu đô thị ở TP Từ Sơn và huyện Tiên Du với vốn đầu tư lần lượt là 11.091 tỷ đồng và 17.180 tỷ đồng.

Hồi tháng 9/2024, công ty thành viên của Phú Mỹ Hưng cũng được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị 27.000 tỷ đồng tại thị xã Thuận Thành.

Lệ Chi