Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất (đợt 4) thực hiện dự án Khu dân cư số 1 xã Mỹ Thái

Theo Quyết định, việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất được thực hiện trên cơ sở các quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025, Luật Đất đai năm 2024 cùng các nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, cũng như các nghị quyết, quyết định có liên quan của HĐND và UBND tỉnh Bắc Ninh.

Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư

Cụ thể, UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng 110,2m2 đất, trong đó gồm 64,9m2 đất sản xuất kinh doanh và 45,3m2 đất hành lang giao thông. Diện tích đất này đã được Chủ tịch UBND xã Mỹ Thái thu hồi theo Quyết định số 4178/QĐ-UBND ngày 3/12/2025 và hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để phục vụ dự án Khu phía Bắc thuộc Khu dân cư số 1.

Chủ tịch UBND xã Mỹ Thái chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác trong việc xác định nguồn gốc đất, thu hồi và phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng đối với diện tích nêu trên.

Trên cơ sở diện tích đã được chuyển mục đích sử dụng, UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định giao đất (đợt 4) toàn bộ 110,2m2 cho Công ty TNHH Sản xuất thương mại dịch vụ PCCC Phương Nam để thực hiện dự án. Hình thức giao đất là giao đất không thu tiền sử dụng đất, thời hạn giao đất theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư đã được chấp thuận.

Việc giao đất được thực hiện thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ đầy đủ các hạn chế về quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Khu đất được giao nằm trên địa bàn xã Mỹ Thái, tỉnh Bắc Ninh; vị trí, ranh giới khu đất được xác định cụ thể trên tờ trích lục bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1.000 kèm theo Quyết định.

Quyết định số 95/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải ký ngày 14/01/2026.

Phân công rõ trách nhiệm các cơ quan liên quan

Quyết định cũng nêu rõ trách nhiệm của các sở, ngành và địa phương trong quá trình tổ chức thực hiện. Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bắc Ninh chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trình Chủ tịch UBND tỉnh nêu trên; thu phí, lệ phí; tổ chức giao đất trên thực địa cho chủ đầu tư; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 1 chỉnh lý biến động theo quy định; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất của dự án; xác định giá đất cụ thể đối với phần diện tích đã chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 4) trong thời hạn và theo quy định pháp luật.

Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 1 thực hiện cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính. Sở Tài chính, Sở Xây dựng thực hiện quản lý nhà nước theo lĩnh vực được phân công, đảm bảo dự án phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở, cũng như đúng quy định về đầu tư, đấu thầu và xây dựng.

UBND xã Mỹ Thái có trách nhiệm theo dõi, giám sát việc sử dụng đất, triển khai dự án trên địa bàn; kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm (nếu có) theo thẩm quyền.

Yêu cầu nhà đầu tư sử dụng đất đúng mục đích

Đối với Công ty TNHH Sản xuất thương mại dịch vụ PCCC Phương Nam, Quyết định yêu cầu nộp phí, lệ phí theo quy định; phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan có liên quan nhận bàn giao đất trên thực địa; thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích được phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất theo quy định pháp luật; đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất đúng ranh giới, mục đích được giao; chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và các pháp luật có liên quan;

Đồng thời, xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật dự án trên phần diện tích đất được giao theo đúng thiết kế đã được phê duyệt và dự án đầu tư đã được chấp thuận; sau khi thi công xong bàn giao toàn bộ phần đất công cộng xác định tại Quyết định chấp thuận đầu tư dự án cho UBND xã Mỹ Thái để quản lý, đưa vào sử dụng đúng quy định.

Anh Thế - Cao Kỳ