Bắc Ninh đấu giá khu đất làm dự án tổ hợp thương mại - nhà ở, giá khởi điểm hơn 460 tỷ đồng
Khu đất có diện tích hơn 75.600 m² thuộc địa bàn phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh, đã hoàn thiện hạ tầng theo quy hoạch được phê duyệt, định hướng phát triển thành không gian đô thị đa chức năng, góp phần hình thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở đồng bộ trong khu vực.
Ảnh minh họa.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1696/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp thương mại và dịch vụ nhà ở (ký hiệu HH-02) thuộc khu trung tâm đô thị và văn hóa phường Việt Yên.
Khu đất đấu giá gồm hai lô đất DV-03 và CC-HH02, thuộc khu dân cư trung tâm thị trấn Bích Động số 3 (nay là phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh), có tổng diện tích 75.617,18 m². Khu đất nằm tại vị trí có hạ tầng giao thông thuận lợi, phía Tây giáp đường tỉnh ĐT.298B (đường Lý Thường Kiệt), phía Bắc giáp đường Vũ Cẩn, phía Nam giáp Trung tâm Chính trị Việt Yên và phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng.
Trong tổng diện tích, lô DV-03 có diện tích 35.091 m² được quy hoạch là đất thương mại, dịch vụ; lô CC-HH02 có diện tích 40.526 m² là đất ở hỗn hợp cao tầng, bao gồm đất xây dựng chung cư, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình phụ trợ. Hiện khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và đã được giao cho Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Việt Yên quản lý.
Theo phương án được phê duyệt, Nhà nước sẽ giao có thu tiền sử dụng đất đối với 10.860 m² đất để xây dựng chung cư; cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với 39.932 m² để phát triển khu thương mại - dịch vụ, nhà để xe cao tầng, nhà đa năng, sân thể thao và bể bơi; phần diện tích còn lại 24.825 m² sẽ được giao không thu tiền sử dụng đất để nhà đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án như đường giao thông, cây xanh, cấp thoát nước, điện chiếu sáng... Sau khi hoàn thành đầu tư, các hạng mục hạ tầng này sẽ được bàn giao cho Nhà nước quản lý.
Việc đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, áp dụng phương thức trả giá lên. Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá trong quý III và quý IV/2026. Các tổ chức tham gia đấu giá phải đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Đấu giá tài sản, Luật Kinh doanh bất động sản cùng các điều kiện về năng lực nhà đầu tư đã được quy định trong quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Đối với phần diện tích giao đất ở để xây dựng chung cư, giá khởi điểm dự kiến là 20,42 triệu đồng/m², tương ứng tổng tiền sử dụng đất khoảng 221,76 tỷ đồng. Đối với phần diện tích đất thuê 50 năm phục vụ thương mại, dịch vụ và các công trình phụ trợ, giá khởi điểm dự kiến gần 5,98 triệu đồng/m², tổng tiền thuê đất khoảng 238,78 tỷ đồng. Mức tiền đặt trước khi tham gia đấu giá bằng 20% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì tham mưu tổ chức đấu giá, trình phê duyệt giá khởi điểm, công nhận kết quả trúng đấu giá và thực hiện các thủ tục giao đất theo quy định. Thuế tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm thông báo, hướng dẫn và đôn đốc người trúng đấu giá thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính; trường hợp chậm hoặc không nộp tiền theo quy định sẽ xử lý theo quy định của pháp luật.
Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Việt Yên được giao chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan chuẩn bị hồ sơ, tổ chức đấu giá và hoàn thiện các thủ tục trình công nhận kết quả trúng đấu giá. UBND phường Việt Yên có trách nhiệm công khai thông tin đấu giá, phối hợp tổ chức đấu giá và bàn giao đất trên thực địa cho nhà đầu tư trúng đấu giá.
Nhà đầu tư trúng đấu giá ngoài việc thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính còn phải triển khai dự án đúng tiến độ, tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản, đất đai, bảo vệ môi trường và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về phát triển nhà ở xã hội theo quy định. Trường hợp không nộp hoặc nộp không đầy đủ tiền trúng đấu giá đúng thời hạn sẽ bị hủy kết quả trúng đấu giá, không được hoàn trả tiền đặt cọc và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Tin nóng
Sáng 26/6, UBND tỉnh Hưng Yên tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng công trình điều tiết nước Nghi Xuyên thuộc Đề án phát triển tổng thể hệ thống thủy lợi Bắc Hưng Hải với tổng mức đầu tư 250 tỷ đồng từ ngân sách, phục vụ đa mục tiêu và bảo vệ môi trường bền vững.
Sau khi hình ảnh công trình 'Nữ thần Khai phóng' trong Khu đô thị E.City Tân Đức (xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh) lan truyền trên mạng xã hội và gây nhiều ý kiến trái chiều, chủ đầu tư là Tập đoàn Tân Tạo đã cho tạm dừng thi công, tháo dỡ giàn giáo để rà soát, xử lý công trình.
Ngày 26/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã ký Quyết định số 1026/QĐ-BXD công nhận tỉnh Quảng Ninh đạt tiêu chí đô thị loại I. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn về điều kiện, hồ sơ, thẩm quyền cũng như cách tính tiền sử dụng đất khi người dân có nhu cầu mua đất nông nghiệp và xin chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích sang đất ở.
Từ ngày 1/7, nhiều hành vi vi phạm trật tự đô thị trên địa bàn Hà Nội sẽ bị áp dụng mức xử phạt cao hơn. Đáng chú ý, hành vi sử dụng trái phép lòng đường, vỉa hè để kinh doanh, họp chợ, bày bán hàng hóa, rửa xe có thể bị phạt từ 4 đến 6 triệu đồng.
Trong số 8 trạm cân mọc lên trái phép ở xã Tây Sơn, tỉnh Đắk Lắk đã bị chính quyền địa phương lập biên bản kiểm tra, yêu cầu dừng hoạt động, đến nay đã có chủ nhân trạm cân tự tháo dỡ. Địa phương tiếp tục giám sát và sẽ có biện pháp cưỡng chế đối với những trường hợp không thực hiện đúng pháp luật.
Tin mới
Tiếp tục chương trình khảo sát thực hiện chính sách pháp luật về đất đai theo Luật Đất đai năm 2024 và các nghị quyết của Quốc hội về đất đai, chiều 26-6, Thành ủy viên, Phó Trưởng đoàn Thường trực Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) thành phố Đồng Nai Bùi Xuân Thống làm trưởng đoàn khảo sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai tại xã Định Quán, đồng thời nghe ý kiến của các xã: La Ngà, Thanh Sơn, Phú Vinh, Phú Hòa.
Chiều 26/6, Bộ Tài chính tổ chức Hội nghị triển khai Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính. Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Bộ Tài chính và kết nối trực tuyến với 34 điểm cầu tại các tỉnh, thành phố. Đồng chí Tạ Anh Tuấn, Thứ trưởng Bộ Tài chính chủ trì hội nghị.
Chiều 26/6, Bộ Tài chính tổ chức Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính. Đồng chí Tạ Anh Tuấn, Thứ trưởng Bộ Tài chính chủ trì hội nghị. Dự hội nghị có đại diện lãnh đạo các ban, bộ, ngành Trung ương.
Nhân kỷ niệm 50 năm thành phố mang tên Bác, TP.HCM khởi công 4 dự án nhà ở xã hội với 6.229 căn hộ, phục vụ người thu nhập thấp và công nhân.
Kết quả khảo sát bằng radar xuyên đất tại hai địa điểm ở thành phố Huế đã bước đầu nhận diện các vùng xáo trộn nghi liên quan đến mộ tập thể, tạo cơ sở cho công tác tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sỹ.
Ngày 26-6, tại xã Tân Hồng, Đoàn khảo sát của Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Tháp do ông Tạ Minh Tâm, Phó Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh làm Trưởng đoàn có buổi làm việc với UBND xã Tân Hồng, xã Thường Phước và phường Thường Lạc về công tác thu thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất là nền nhà mua trả chậm tại các cụm, tuyến dân cư vượt lũ trên địa bàn.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định điều chỉnh một số nội dung tại các quyết định giao đất trước đây, đồng thời cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 4) cho Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam để tiếp tục thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Thắng (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh).