Bắc Ninh phê duyệt giá đất tính tiền sử dụng cho loạt dự án nhà ở và khu đô thị

Ảnh minh họa.

Cụ thể, dự án đầu tiên là Khu nhà ở Đầm Dê (phường Mão Điền), với tổng diện tích 77.359,3 m². Trong đó, diện tích giao đất có thu tiền sử dụng đất là 41.720,6 m², bao gồm 386 lô đất ở, còn lại 35.638,7 m² được giao không thu tiền sử dụng đất, gồm đất cây xanh 3.990,5 m² và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 31.648,2 m².

UBND tỉnh xác định giá trị khu đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất là gần 468,5 tỷ đồng, với giá đất bình quân 11.229.040 đồng/m².

Tiếp theo là dự án Khu dân cư Lan Sơn số 1 (Giai đoạn I) tại xã Bắc Lũng. Trong đợt giao đất thứ hai, tổng diện tích giao đất là 3.563,92 m², trong đó 514,37 m² đất ở (gồm 3 lô: 1 lô biệt thự, 2 lô liền kề) được giao có thu tiền sử dụng đất; 3.049,55 m² đất còn lại được giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng hạ tầng và bàn giao lại cho Nhà nước.

Giá trị tiền sử dụng đất đối với diện tích 514,37 m² là 3,505 tỷ đồng, với giá đất bình quân 6.814.000 đồng/m², chưa bao gồm chi phí đầu tư hạ tầng.

Dự án thứ ba là Khu dân cư thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên (nay là phường Nếnh), có tổng diện tích 89.403,0 m². Trong đó, 17.742 m² đất ở (183 lô) được giao có thu tiền sử dụng đất; 71.661 m² còn lại là đất giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng hạ tầng.

UBND tỉnh xác định giá trị tiền sử dụng đất là 245,691 tỷ đồng, với giá đất bình quân 13.848.000 đồng/m², chưa tính chi phí đầu tư hạ tầng.

Cuối cùng là Khu đô thị số 2, xã Tự Lạn, huyện Việt Yên (nay là phường Tự Lạn). Tổng diện tích giao đất là 241.371 m², trong đó 56.281,29 m² đất ở (424 lô) được giao có thu tiền sử dụng đất; 185.089,71 m² đất còn lại giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng hạ tầng.

Giá trị tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở là 454,415 tỷ đồng, với giá đất bình quân 8.074.000 đồng/m², chưa bao gồm chi phí đầu tư hạ tầng.

Kỳ Yến