Bắc Ninh phê duyệt phương án đấu giá khu đất hơn 13.000m2 tại Việt Yên

Dự kiến đấu giá trong quý II/2026, giá khởi điểm hơn 20,4 triệu đồng/m2 đất ở

Theo quyết định, khu đất có diện tích 13.368m2, nằm tại vị trí tiếp giáp các trục giao thông quan trọng như đường Hoàng Hoa Thám (TL 298) và đường Nguyễn Thế Nho. Đây là khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như điện, nước, thoát nước, thông tin liên lạc.

Ảnh minh họa. nguồn Internet

Cơ cấu sử dụng đất gồm: 3.869,1m2 đất ở (giao đất có thu tiền sử dụng đất); 4.845m2 đất thương mại dịch vụ (cho thuê đất trả tiền một lần); 4.653,9m2 đất hạ tầng kỹ thuật (giao không thu tiền, sau đầu tư sẽ bàn giao lại cho Nhà nước).

Hình thức đấu giá được xác định là bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên. Thời gian tổ chức dự kiến trong quý II/2026.

Phương án cũng đưa ra mức giá khởi điểm cụ thể cho từng loại đất: Đất ở: khoảng 20,407 triệu đồng/m2, tổng giá trị ước tính hơn 78 tỷ đồng; Đất thương mại dịch vụ: khoảng 10,4 triệu đồng/m2, tổng tiền thuê đất tính theo giá khởi điểm khoảng 50,388 tỷ đồng.

Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá được xác định bằng 20% tổng giá trị khu đất theo giá khởi điểm.

Đáng chú ý, người trúng đấu giá nếu không thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng hạn sẽ bị hủy kết quả, không được hoàn lại tiền đặt cọc và có thể bị cấm tham gia đấu giá từ 3 đến 5 năm tùy mức độ vi phạm.

Làm rõ trách nhiệm cơ quan quản lý và ràng buộc đối với nhà đầu tư trúng đấu giá

Quyết định cũng nêu rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan như Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bắc Ninh Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, khách quan của thông tin, tài liệu về phương án đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Đồng thời tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá, quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.

Quyết định số 634/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải ký ngày 21/03/2026.

Thuế tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra, giải đáp thắc mắc và giải quyết khiếu nại về thu, nộp tiền trúng đấu giá theo quy định của pháp luật về quản lý thuế; Đôn đốc người trúng đấu giá nộp tiền vào NSNN bảo đảm thời gian quy định.

Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, phiếu chuyển thông tin của cơ quan quản lý đất đai, Cơ quan Thuế gửi thông báo nộp tiền trúng đấu giá bằng văn bản cho người đã trúng đấu giá theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá đúng thời hạn theo thông báo của cơ quan thuế thì cơ quan thuế có trách nhiệm thông báo đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai (cơ quan chuyển Phiếu chuyển thông tin) để xử lý theo quy định.

UBND phường Việt Yên chịu trách nhiệm gửi văn bản đề nghị công bố khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, cổng thông tin điện tử Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh; thực hiện công bố trên cổng thông tin điện tử Ủy ban nhân dân phường;

Đồng thời, phối hợp với Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Việt Yên tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật; Thực hiện việc bàn giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Việt Yên chủ trì phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với nhà đầu tư trúng đấu giá, ngoài nghĩa vụ tài chính, còn phải tuân thủ đầy đủ các quy định về đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật liên quan trong suốt quá trình triển khai dự án.

Anh Thế - Cao Kỳ