Bảng giá đất mới: Điều chỉnh hợp lý để không tạo cú sốc
Việc đồng loạt xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 được dự báo sẽ tạo ra biến động lớn tại nhiều địa phương, kéo theo hệ lụy cho thị trường bất động sản, đầu tư công và khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.
Bảng giá đất mới nhiều khả năng sẽ tăng mạnh, góp phần tăng thu ngân sách và quyền lợi người bị thu hồi đất.
Giá đất tăng cũng kéo theo các chi phí liên quan như chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gây khó khăn cho người dân có nhu cầu hợp pháp hóa đất đai.
Việc số hóa dữ liệu giá đất từ hợp đồng giao dịch, tăng cường thanh tra và ngăn chặn hành vi “thổi giá”, đầu cơ cũng là những biện pháp cần thiết.
Mục tiêu cuối cùng là xây dựng bảng giá đất minh bạch, tăng hợp lý, tránh gây “sốc” và giữ ổn định cho thị trường.
