Báo cáo thành phố Hà Nội vụ biệt thự 'bóp méo' quy hoạch

Xây thêm tầng, vi phạm mật độ

UBND quận Cầu Giấy vừa có báo cáo gửi Ban Dân Nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội và UBND TP Hà Nội về việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) tại số 9 lô B, khu biệt thự 5,2 ha, phường Yên Hòa.

Công trình số 9 lô B, khu biệt thự 5,2 ha, phường Yên Hòa có nhiều vi phạm như: xây thêm tầng áp mái + tầng hầm, mật độ xây dựng tăng gần gấp đôi so với GPXD được cấp.

Báo cáo của UBND quận Cầu Giấy cho biết, ngày 11/2/2020, Sở TN&MT Hà Nội cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 262107 cho hộ gia đình ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà tại địa chỉ số 9, nhà B, khu biệt thự 5,2 ha, diện tích 300 m2.

Theo quy hoạch được phê duyệt, lô đất số 9 nêu trên được quy định về quy mô xây dựng công trình là 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 33%, hệ số sử dụng đất 1,00. Ngày 12/11/2020, UBND quận Cầu Giấy đã cấp giấy phép xây dựng (GPXD) số 638 cho ông Duyên và bà Hà với quy mô 3 tầng nổi, mật độ xây dựng 25,2%.

Hiện công trình xây dựng trên có quy mô 3 tầng nổi + tầng áp mái + tầng hầm; mật độ xây dựng khoảng 50% tương ứng với diện tích sàn xây dựng khoảng 150m2 (sai quy mô số tầng và mật độ xây dựng so với GPXD được cấp).

Cố tình thi công dù bị đình chỉ

Về việc xử lý vi phạm TTXD đối với công trình số 9 lô B, khu biệt thự 5,2 ha, UBND quận Cầu Giấy cho biết, ngày 15/3/2021, Đội Quản lý TTXD đô thị lập biên bản vi phạm TTXD số 21 với hành vi tổ chức thi công xây dựng sai nội dung GPXD được cấp; Cũng trong ngày, UBND quận Cầu Giấy ban hành Quyết định số 57 xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi trên, với biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc ông Duyên phải tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm và thực hiện đúng nội dung GPXD được cấp.

Ngày 19/3, UBND phường Yên Hòa có Thông báo số 33 về việc ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm TTXD đô thị. Đồng thời chủ đầu tư cũng có cam kết dừng thi công xây dựng công trình vi phạm gửi UBND phường Yên Hòa. Đến ngày 18/5/2021, UBND quận Cầu Giấy có Thông báo số 143 về việc thực hiện biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm đối với ông Duyên.

Công nhân vẫn thi công dù công trình đang bị đình chỉ. Ảnh chụp sáng 22/12.

Từ tháng 5 đến tháng 10/2021, UBND quận Cầu Giấy liên tục ban hành các văn bản đôn đốc xử lý công trình vi phạm. Tuy nhiên, cho đến nay chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục như cam kết và tiếp tục hoàn thiện.

Gần nhất, ngày 6/12, quận Cầu Giấy tiếp tục ban hành văn bản 1511 về việc thực hiện Kết luận của UBND quận tại buổi làm việc ngày 19/10 về công tác quản lý TTXD trên địa bàn phường Yên Hòa. Tại nội dung văn bản, UBND quận có ý kiến như sau: Một lần nữa, đề nghị Đảng ủy phường Yên Hòa có Nghị quyết lãnh đạo về công tác trật tự đô thị, TTXD trên địa bàn phường. Yêu cầu Ủy ban Mặt trận Tổ quốc phường giám sát việc xử lý các vi phạm trên. Yêu cầu Chủ tịch UBND phường Yên Hòa nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND quận.

Phá rào tôn, rầm rộ thi công trái phép tại công trình số 9, khu biệt thự 5,2ha trong những ngày qua.

Báo cáo của quận Cầu Giấy cho biết: "UBND phường Yên Hòa đã rào tôn công trình vi phạm TTXD trên. Tuy nhiên, chủ đầu tư tự ý phá dỡ hàng rào tôn, tiếp tục thi công xây dựng ngoài giờ hành chính. UBND phường Yên Hòa đã lập biên bản làm việc vào các ngày 18/11 và 2/12 yêu cầu chủ đầu tư khôi phục hiện trạng rào tôn và ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm; đồng thời phối hợp với Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận thiết lập hồ sơ cưỡng chế theo quy định và tham mưu UBND quận".

Đình Phong