Bất động sản miền Trung đón sóng mới từ vĩ tuyến 17
Khu vực Hồ Xá, xã Vĩnh Linh (trước đây là thị trấn Hồ Xá, huyện Vĩnh Linh) là trung tâm hành chính vùng của tỉnh Quảng Trị, nằm trên đường vĩ tuyến 17 lịch sử. Hiện nay, nơi đây đang nổi lên như một điểm đến đầy tiềm năng trên bản đồ bất động sản (BĐS) miền Trung.
Dự án Centa Diamond Riverside, điểm nhấn mới về hạ tầng đô thị khu vực Hồ Xá
Thị trường giàu tiềm năng
Hồ Xá nằm trên trục Quốc lộ 1, giữ vị trí chiến lược trong kết nối Bắc - Nam, đồng thời gắn liền với các hành lang kinh tế - logistic quan trọng của miền Trung như đường Hồ Chí Minh, cao tốc Bắc - Nam, tuyến đường sắt thống nhất, cảng Cửa Tùng - Cửa Việt và sân bay Quảng Trị.
Với vị trí “Kế lộ - Cận giang”, phía Đông giáp Quốc lộ 1A, phía Tây là sông Hồ Xá, đồng thời tọa lạc ngay trung tâm xã Vĩnh Linh, Centa Diamond Riverside sở hữu vị trí giá trị hơn vàng, hứa hẹn mang lại không gian sống lý tưởng, đẳng cấp nhất nơi đây. Chính thức khởi công từ tháng 5/2025, tính đến tháng 9/2025, Dự án Centa Diamond Riverside đã triển khai thi công hơn 50% khối lượng hạ tầng kỹ thuật của dự án.
Bên cạnh đó, Centa Diamond Riverside được đánh giá có mức giá cạnh tranh, phù hợp cho cả cư dân mua để ở lẫn nhà đầu tư. Cùng với pháp lý minh bạch, tiến độ triển khai nhanh và tiềm năng tăng giá đến từ hạ tầng liên kết, đây là một trong những dự án có sức hút lớn với các nhà đầu tư tại khu vực tỉnh Quảng Trị hiện nay.
Điểm nhấn mới của Hồ Xá là Khu công nghiệp (KCN) Tây Bắc Hồ Xá với diện tích hơn 214 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.250 tỷ đồng vừa khởi công ngày 19/8/2025. KCN được định hướng trở thành trung tâm sản xuất, chế biến và logistics, thu hút các ngành công nghiệp chế biến, công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ vận tải. Khi đi vào hoạt động, KCN sẽ kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân, chuyên gia, cũng như hệ thống dịch vụ thương mại, kho bãi và tiện ích xã hội. Đây chính là động lực trực tiếp giúp BĐS công nghiệp, nhà ở xã hội và đất nền đô thị tại Hồ Xá gia tăng sức hút đối với nhà đầu tư. Song song với đó, quy hoạch phát triển vùng Vĩnh Linh đến năm 2040 đã xác định rõ định hướng đô thị hóa gắn với phát triển dịch vụ, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao. Với vai trò trung tâm, Hồ Xá sẽ trở thành hạt nhân của tiến trình này.
Hồ Xá và vùng phụ cận còn sở hữu nhiều tiềm năng tự nhiên và xã hội để phát triển đa dạng loại hình BĐS. Khu vực ven biển Cửa Tùng - Cồn Cỏ, rừng nguyên sinh Rú Lịnh và hệ thống di tích lịch sử quốc gia đặc biệt như Địa đạo Vịnh Mốc, cầu Hiền Lương - Bến Hải… là lợi thế để phát triển du lịch cộng đồng, dịch vụ nghỉ dưỡng quy mô nhỏ và BĐS gắn với di sản.
Trong khi đó, trục Quốc lộ 1 cùng các tuyến kết nối với đường Hồ Chí Minh mở ra cơ hội cho BĐS thương mại, dịch vụ logistics và các trung tâm phân phối hàng hóa, phục vụ nhu cầu nội địa cũng như khu vực lân cận.
Điểm nhấn đầu tư
Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Trương Thành Long, trong bối cảnh Quảng Trị đang nỗ lực thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng và khai thác thế mạnh lịch sử - văn hóa - biển đảo, khu vực Hồ Xá hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành điểm sáng mới.
“Từ công nghiệp đến dịch vụ, từ đất nền đô thị đến BĐS du lịch, khu vực này mở ra nhiều cơ hội cho cả nhà đầu tư lẫn cư dân địa phương. Vấn đề đặt ra là làm sao để quy hoạch được triển khai đồng bộ, hạ tầng xã hội theo kịp và dòng vốn được dẫn dắt đúng hướng, để BĐS Hồ Xá không chỉ hấp dẫn trong kỳ vọng mà còn tạo ra giá trị thực tiễn, bền vững trong tương lai,” ông Long phân tích.
Đáng chú ý, nhận thấy rõ tiềm năng và lợi thế của khu vực Hồ Xá, xã Vĩnh Linh, Centa Land - một thương hiệu uy tín trên thị trường BĐS Việt Nam đã quyết định “rót vốn” đầu tư vào Dự án Khu đô thị Centa Diamond Riverside. Đây được xem là một trong những dự án tiêu biểu, tạo dấu ấn rõ nét trong lĩnh vực hạ tầng đô thị tại Quảng Trị.
Dự án tọa lạc tại trung tâm Hồ Xá, sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay sát Quốc lộ 1A, dễ dàng kết nối với hạ tầng hiện hữu và các điểm đến trọng yếu như KCN Tây Bắc Hồ Xá, trung tâm thương mại, chợ đầu mối khu vực hay trụ sở hành chính vùng.
Trong bán kính chỉ 5 - 10 phút di chuyển, từ dự án có thể tiếp cận nhanh chóng các danh thắng và di tích nổi tiếng như bãi biển Cửa Tùng, địa đạo Vịnh Mốc, khu du lịch sinh thái Rú Lịnh, cầu Hiền Lương - Bến Hải hay nghĩa trang Trường Sơn. Với lợi thế này, Centa Diamond Riverside không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn có tiềm năng trở thành điểm lưu trú du lịch, kết hợp khai thác dịch vụ nghỉ dưỡng cuối tuần.
Bà Đỗ Ngọc Mai, đại diện Centa Land chia sẻ: “Chúng tôi xác định dự án không chỉ đơn thuần là một sản phẩm BĐS, mà còn là công trình góp phần kiến tạo diện mạo đô thị mới cho khu vực Hồ Xá và xã Vĩnh Linh”.
Có thể nói, trong bối cảnh Quảng Trị đang đẩy mạnh thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng giao thông - du lịch - đô thị, những dự án quy hoạch bài bản như Centa Diamond Riverside hứa hẹn sẽ góp phần quan trọng vào tiến trình hiện đại hóa diện mạo đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực Vĩnh Linh và vùng phụ cận.
