Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ảm đạm

Báo cáo từ DKRA Group cho thấy, tính đến tháng 8/2024, toàn thị trường có 2.180 căn biệt thự nghỉ dưỡng mở bán. Nguồn cung tăng nhẹ so với tháng trước nhưng thấp hơn 5% so với cùng kỳ 2023. Thanh khoản tiếp tục giảm 22% so với tháng 7 với 25 căn được tiêu thụ, tương đương 1% nguồn cung.

Mặc dù các chủ đầu tư tiếp tục đưa ra những chính sách cam kết thuê, mua lại, hỗ trợ lãi suất... nhưng không mang lại hiệu quả. Giá bán biệt thự sơ cấp không có sự thay đổi, trong khi thị trường thứ cấp chứng kiến tình trạng cắt lỗ từ 10 - 20%.

Loại hình nhà phố, shophouse biển còn ảm đạm hơn khi không có dự án mới. Thậm chí trong tháng 8 không có một giao dịch thành công nào được ghi nhận, dù mức giá bán thứ cấp giảm tới 30-40%.

Loại hình condotel cũng không cải thiện hơn so với tháng trước, chỉ có 192 sản phẩm bất động sản loại này được giao dịch trong tháng 8, trên tổng số 4.826 căn mở bán; tỷ lệ tiêu thụ đạt 4%, tức giảm 53% so với tháng trước.

Vương Giao