Mặc dù trong 9 tháng qua (từ đầu năm 2024 đến nay) đã có vài chục nghìn căn hộ mới đưa ra thị trường, nhưng đây là con số rất bé, chỉ bằng 10% so với thời kỳ phát triển trong giai đoạn 2018-2019.
Theo đánh giá của các chuyên gia, Vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh có nhiều động lực, lợi thế phát triển thị trường bất động sản.
BCG Land công bố báo cáo tài chính quý 3/2024 với doanh thu 287,3 tỷ đồng và lợi nhuận tăng mạnh 273,3%, cho thấy đà phục hồi và tăng trưởng ấn tượng.
Lo ngại trước tình trạng giá bất động sản tăng vọt so với mức tăng thu nhập của đa số người dân, nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị cần có các giải pháp cấp bách chặn đà tăng giá bất động sản, tăng nguồn cung nhà ở cho người có thu nhập thấp.
Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt tại TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và các đô thị lớn. Hiện tượng tăng giá có tính cục bộ, xảy ra ở một số khu vực, một số loại hình, một số phân khúc bất động sản dẫn đến tác động làm tăng giá chung.
Sức cầu chung của bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo tiếp tục duy trì ở mức thấp, đà giảm dự kiến kéo dài đến hết năm 2024. Mặt bằng giá sơ cấp duy trì ổn định và khó có những biến động rõ nét trong ngắn hạn…
Đến năm 2021, cả nước có 5.000 dự án bất động sản đã và đang triển khai, nhưng thị trường lại lệch pha cung – cầu, giá nhà ở leo thang, tăng vọt so với mức tăng thu nhập của đa số người dân…
Theo báo cáo giám sát của Quốc hội, tại Hà Nội và TP HCM đã không còn phân khúc căn hộ chung cư bình dân. Giá BĐS tăng vọt so với thu nhập đa số người dân.
Nhiều đại biểu nhấn mạnh tình trạng bất động sản tăng giá phi thực tế, tình trạng đầu cơ khiến giá 'hư hư ảo ảo, hôm nay giá này, ngày mai giá khác'.
Qua giám sát cho thấy, giai đoạn 2015-2023, thị trường BĐS đã có những bước phát triển về quy mô, loại hình, số lượng, hình thức huy động vốn và các chủ thể tham gia; tạo ra khối lượng lớn cơ sở vật chất cho xã hội.
Số lượng lớn dự án bất động sản nhà ở gặp vướng mắc, chậm triển khai, bị đình trệ. Nhiều khu đô thị bị bỏ hoang. Trong khi, nguồn lực đã đầu tư là rất lớn, gây lãng phí về đất đai và nguồn vốn, làm gia tăng khó khăn và chi phí, từ đó, tăng giá bán sản phẩm.
Nhiều khu đô thị bị bỏ hoang, giá nhà đất tăng vọt, tại Hà Nội và TP.HCM không còn phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân...
Đoàn giám sát của Quốc hội chỉ rõ, tại TP. Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã không còn phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân.
Đoàn giám sát của Quốc hội đề nghị có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.
Theo ông Vũ Hồng Thanh, thị trường bất động sản và nhà ở xã hội còn nhiều tồn tại, bất cập, phát triển chưa bền vững, mất cân đối cung – cầu, giá bất động sản còn cao so với thu nhập của đa số người dân.
Báo cáo giám sát của Quốc hội cho thấy, giá bất động sản tăng vọt so với mức tăng thu nhập người dân. Lượng dự án gặp vướng mắc lớn gây lãng phí nguồn lực và đất đai, gây khó cho chủ đầu tư, làm tăng giá sản phẩm.
Theo báo cáo giám sát, giai đoạn 2022-2023, giá bất động sản tăng vọt; tại Hà Nội và TP.HCM đã không còn phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân.
Mặc dù đã có tín hiệu cải thiện nhưng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng không có nguồn hàng mới mở bán, cho thấy cả chủ đầu tư và nhà đầu tư đều chưa sẵn sàng trở lại thị trường.
Đoàn giám sát của Quốc hội kiến nghị sớm hoàn thiện công tác nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.
9 tháng đầu năm, nhiều loại hình bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu đều có sự hồi phục tích cực cả về mức độ quan tâm lẫn giá rao bán. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ còn chậm.
Đoàn giám sát của Quốc hội kiến nghị sớm hoàn thiện công tác nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.
Ngoài việc đảm bảo các quyền lợi cho nhà đầu tư, để thúc đẩy thị trường bất động (BĐS) Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và BĐS nghỉ dưỡng nói riêng cần quảng bá, phát triển ngành Du lịch, tăng cường các chính sách hỗ trợ và cải thiện hạ tầng tương xứng với lợi thế về vị trí đắc địa và du lịch biển đầy tiềm năng của khu vực.
Chung cư và condotel Bà Rịa - Vũng Tàu có sự hồi phục tích cực cả về mức độ quan tâm lẫn giá rao bán trong năm nay.
Dù có nhiều tiềm năng để 'bật dậy', song thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu còn thách thức để đáp ứng kỳ vọng người tiêu dùng…
Với vị trí chiến lược, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế biển, phát triển bền vững cả về công nghiệp và dịch vụ
Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu luôn được nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, thị trường du lịch, nghỉ dưỡng tại địa phương này còn nhiều thách thức.
Với nhiều lợi thế về vị trí, kinh tế, quý 3 vừa qua Bà Rịa - Vũng Tàu chứng kiến một số địa phương như Phú Mỹ, Long Điền… nằm trong top tăng trưởng về giá bất động sản so với quý liền trước.
Với nhiều lợi thế về vị trí, kinh tế, quý 3/2024, một số địa phương của Bà Rịa - Vũng Tàu như Phú Mỹ, Long Điền… nằm trong top tăng trưởng về giá bất động sản.
Những pháp lý trong thời gian gần đây đã tác động tích cực cho thị trường bất động sản, mang lại sự minh bạch hơn cho các giao dịch.
Từ đầu năm đến nay, giá rao bán các loại hình bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu biến động mạnh. Cụ thể, giá đất tăng 36%, condotel tăng 15%, biệt thự và chung cư đều tăng 6%, chỉ có nhà riêng giảm 6%.
Sự kiện 'Toàn cảnh thị trường bất động sản Vũng Tàu 2024' đã đưa ra những con số ấn tượng về thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu 2024, với 64% môi giới cho rằng mức giá tại đây hợp lý và có tiềm năng tăng trưởng.
Sức mua của thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn thấp trong khi nguồn cung đã cải thiện đáng kể.
Nguồn cung sơ cấp bất động sản nhà ở tại thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận trong quý III/2024 cải thiện đáng kể, thanh khoản của thị trường có dấu hiệu phục hồi tích cực.
Trong hoàn cảnh mới, chủ đầu tư, sàn giao dịch và môi giới bất động sản nên tập trung vào thế mạnh, tránh 'dàn trải, ôm đồm'; mọi hoạt động cần lấy thị trường chung làm trọng yếu và phải xác định, thị trường có 'khỏe' thì doanh nghiệp, môi giới bất động sản mới 'khỏe', khi đó, khách hàng và nhà đầu tư mới yên tâm…
Trên cơ sở những kết quả ghi nhận được từ quý 3, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện, thị trường khả năng sẽ tiếp tục 'tăng nhiệt' trong giai đoạn cuối năm.
Phần lớn môi giới bất động sản rời bỏ thị trường từ giai đoạn trước đã quay trở lại cho thấy thị trường đang bám sát tiến trình phục hồi.
Trong Quý 3/2024, mặc dù sức cầu chung của thị trường vẫn duy trì ở mức thấp nhưng bước sang Quý 4/2024, dự báo thị trường sẽ có những triển vọng hồi phục rõ nét hơn, tùy từng phân khúc cụ thể.
Thị trường căn hộ ở TP Đà Nẵng ghi nhận lượng giao dịch sôi động ở phân khúc căn hộ trong khi đất nền vẫn ảm đạm.
9 tháng đầu năm nay, toàn thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng ghi nhận 2.198 giao dịch, gấp hơn 5 lần cùng kỳ năm 2023. Song, nếu so sánh với cùng kỳ năm 2022 thì mới bằng 21%.
Báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), 9 tháng đầu năm nay, toàn thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng ghi nhận 2.198 giao dịch, gấp hơn 5 lần cùng kỳ năm 2023.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, xu hướng bất động sản xanh đang nổi lên, được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong chu kỳ mới.
Nhằm đưa những chính sách, pháp luật mới về bất động sản nhanh đi vào cuộc sống, hôm nay, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Tài Nguyên và Môi trường tổ chức Hội nghị Đối thoại giữa cơ quan soạn thảo luật với các chuyên gia và doanh nghiệp về những điểm mới Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Hàng loạt những điểm mới trong bộ 3 Luật về đất đai đã được giải đáp trong hội nghị.
Ngày 15/10, Bộ Tài Nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng và Hiệp hội bất động sản Việt Nam tổ chức đối thoại giữa cơ quan soạn thảo luật, các chuyên gia, doanh nghiệp về cách hiểu, vận dụng Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
Trên cơ sở những kết quả ghi nhận được từ quý III, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện, thị trường khả năng sẽ tiếp tục tăng nhiệt trong giai đoạn cuối năm, khi hành lang pháp lý mới chính thức đi vào cuộc sống, và các chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh triển khai dự án.
Trong quý III/2024, nền kinh tế tiếp tục có sự tăng trưởng ấn tượng, GDP ước tăng 7,4% kéo theo sự phục hồi tích cực của thị trường BĐS. Tuy nhiên, theo đánh giá, trong quá trình phục hồi, thị trường vẫn đang đứng trước nhiều thách thức.