Bất động sản Phát Đạt (PDR) giải ngân hơn 1.100 tỷ đồng cho loạt dự án trọng điểm

Tiến độ triển khai dự án Khu nhà ở Phức hợp cao tầng Thuận An 1&2 tại Bình Dương do Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư (tính đến ngày 5/12/2024).

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR - sàn HoSE) vừa có báo cáo tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán TP.Hồ Chí Minh và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Cụ thể, Bất động sản Phát Đạt cho biết đã sử dụng 1.128,4 tỷ đồng/1.343 tỷ đồng thu về từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng, đạt tỷ lệ 84%. Trong đó, công ty đã giải ngân 117 tỷ đồng cho dự án tại phân khu số 2, 9 thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Bình Định); 330 tỷ đồng cho dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh. Hai dự án này đều do Bất động sản Phát Đạt trực tiếp làm chủ đầu tư.

Bất động sản Phát Đạt cho công ty con là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây vay 388 tỷ đồng nhằm triển khai dự án Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại phường Ngô Mây, TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Đồng thời, Bất động sản Phát Đạt cũng cho hai công ty con là Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long và Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú vay tổng cộng 293 tỷ đồng để thực hiện Khu nhà ở Phức hợp cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2 tại Bình Dương.

Trước đó, vào tháng 6/2024, Bất động sản Phát Đạt đã chào bán thành công toàn bộ 134,3 triệu cổ phiếu cho 23.945 nhà đầu tư. Qua đó, nâng vốn điều lệ lên mức 8.731 tỷ đồng như hiện nay.

Các dự án được công ty giải ngân đợt này, gồm Khu dân cư Bắc Hà Thanh, Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1&2, và Dự án Ngô Mây, đều là dự án trọng điểm của công ty trong thời gian tới.

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu PDR của Bất động sản Phát Đạt từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Bất động sản Phát Đạt từng chia sẻ, ước tính tổng giá trị sản phẩm từ dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh và dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1&2 vào khoảng hơn 20.000 tỷ đồng và mức lợi nhuận “tương đối ổn”. Con số cụ thể về lợi nhuận sẽ được công ty cung cấp đến cổ đông khi các thủ tục pháp lý và hoạt động mở bán diễn ra nhằm đảm bảo quyền lợi của công ty cũng như của chính cổ đông.

Hiện Giai đoạn 1 của dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh đã nhận được Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, và bước vào giai đoạn kinh doanh. Trong khi đó, dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1&2 đã nhận đủ Giấy phép xây dựng và đang được tích cực thi công.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu của Bất động sản Phát Đạt đạt 173 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế đạt 154 tỷ đồng, lần lượt giảm 69% và 62% so với 9 tháng đầu năm 2023, tương ứng hoàn thành 6% kế hoạch doanh thu và 17,5% kế hoạch lợi nhuận năm.

Lan Anh