Bất động sản TPHCM tăng trưởng dương trở lại

Trong 9 tháng đầu năm 2024, TPHCM đã có 12 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư, trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội. Có 2 dự án được cấp phép xây dựng, hơn 31.000 căn hộ thương mại đang xây dựng. Hơn 1.600 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn và có 3 dự án nhà ở xã hội xây dựng hoàn thành với 2.122 căn hộ. Bên cạnh đó, TPHCM có 8/30 dự án bất động sản được gỡ vướng hoàn toàn và 22/30 dự án có vướng mắc đang được sở ngành, TP Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định. Theo nhiều chuyên gia đây sẽ là nguồn cung giúp bổ sung sự khan hiếm của thị trường TPHCM.

Các chuyên gia cũng cho rằng việc TPHCM đẩy mạnh triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc của từng dự án đang dần phát huy hiệu quả. Bên cạnh đó, việc giảm lãi suất cho vay cũng giúp tiếp cận nguồn vốn của người dân và doanh nghiệp. Điều này dần thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư phát triển nhà ở.

TPHCM dự báo các tháng cuối năm 2024, thị trường bất động sản thành phố tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do có sự điều tiết của bảng giá đất TPHCM khi ban hành nhưng sẽ không có biến động mạnh.

Bên cạnh đó, nguồn cung mới sẽ dần được bổ sung, góp phần tăng lượng giao dịch các tháng cuối năm. Và phân khúc căn hộ chung cư vẫn được đánh giá là tiềm năng nhất, do nguồn cung tăng chậm và nhu cầu cao.

Mời quý vị và các bạn theo dõi nội dung chi tiết!

Phạm Quyền