Bệ đỡ giúp người thu nhập thấp an cư, lập nghiệp

Nhằm hỗ trợ người dân có thu nhập thấp sớm ổn định cuộc sống, những năm qua, Chính phủ đã ban hành nhiều nghị định, quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, cùng các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, giúp người dân cải thiện chỗ ở và nâng cao thu nhập.

Hưởng ứng chủ trương của Chính phủ và chỉ đạo của Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam, Chi nhánh NHCSXH tỉnh Thanh Hóa đã chủ động chỉ đạo các phòng giao dịch trong toàn tỉnh triển khai kịp thời việc điều chỉnh lãi suất cho vay chương trình nhà ở xã hội. Việc thực hiện đúng quy định, đúng đối tượng đã giúp nhiều hộ dân được thụ hưởng chính sách hỗ trợ thiết thực, góp phần ổn định an sinh xã hội trên địa bàn.

Nhiều hộ dân được vay vốn chính sách phát triểu kinh tế hiệu quả.

Những ngày cuối tháng 10/2025, được cán bộ Phòng Giao dịch NHCSXH huyện Hà Trung giới thiệu, chúng tôi đến thăm gia đình anh Nguyễn Văn Vân, ở thôn 4, xã Hà Trung. Trong căn nhà mới khang trang, anh Vân xúc động chia sẻ: “Có được ngôi nhà mới này là nhờ nguồn vốn vay ưu đãi của NHCSXH. Trước đây, gia đình tôi sống trong căn nhà cấp bốn đã xuống cấp, dột nát nhưng không đủ điều kiện để xây lại. Được cán bộ NHCSXH tận tình hướng dẫn, đầu năm 2025, tôi làm hồ sơ vay 400 triệu đồng. Cộng với số tiền tích góp và hỗ trợ từ người thân, gia đình tôi đã xây được ngôi nhà khang trang, vững chãi.”

Cũng nhờ nguồn vốn vay 500 triệu đồng theo chương trình nhà ở xã hội, chị Đàm Thị Hiền, ở phường Sầm Sơn mới có thể xây dựng được ngôi nhà khang trang, kiên cố. Chị Hiền là giáo viên mầm non, thu nhập mỗi tháng khoảng 10 triệu đồng, trong khi chồng chị bị bệnh đã nhiều năm, lại nuôi 2 con nhỏ nên cuộc sống hết sức khó khăn. Khi biết thông tin được giảm lãi suất cho vay, chị rất phấn khởi: “Trước đây, gia đình tôi ở trong ngôi nhà đã xuống cấp và chật hẹp, vợ chồng tôi là cán bộ, viên chức thu nhập thấp nên không đủ điều kiện xây dựng, sửa chữa lại nhà ở. Năm 2024, được cán bộ NHCSXH Sầm Sơn hướng dẫn, tôi vay 500 triệu đồng để xây dựng ngôi nhà 2 tầng khang trang, kiên cố. Nay lại được ngân hàng giảm lãi suất đáng kể, gia đình tôi yên tâm làm ăn, phát triển kinh tế.”

Cán bộ NHCSXH kiểm tra tình hình sử dụng vốn chính sách tại các hộ dân.

Theo thống kê, tính đến tháng 10/2025, toàn tỉnh có 2.343 khách hàng đang vay vốn chương trình nhà ở xã hội với dư nợ hơn 865 tỷ đồng. Theo Nghị định 261 sửa đổi, bổ sung các quy định về nhà ở xã hội có hiệu lực từ 10/10, người thu nhập thấp tại đô thị, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động được vay vốn mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.

Đặc biệt, trong quá trình triển khai lần này, lãi suất cho vay được điều chỉnh giảm còn 5,4%/năm và mức trần thu nhập để xét mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội được nâng lên: cá nhân tối đa 20 triệu đồng/tháng, vợ chồng tối đa 40 triệu đồng/tháng và đối tượng là cá nhân độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên là 30 triệu đồng/tháng. Những hợp đồng tín dụng ký trước ngày 10/10/2025 cũng được điều chỉnh lãi suất xuống còn 5,4%/năm cho phần dư nợ gốc thực tế và cả nợ gốc quá hạn (nếu có). Mức cho vay có thể lên tới 80% giá trị hợp đồng.

Bên cạnh đó, thủ tục hồ sơ cũng được đơn giản giúp mở ra cơ hội cho nhiều người dân được tiếp cận với nguồn vốn ngân hàng. Với lợi thế thời gian vay dài, lãi suất thấp đã giúp các hộ vay giảm bớt áp lực, mạnh dạn tiếp cận chương trình. Chính sách ưu đãi về lãi suất và thời hạn cho vay đã tạo điều kiện rất lớn cho những hộ thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận vốn để xây mới, cải tạo, nâng cấp, sửa chữa nhà ở dễ dàng hơn, giảm áp lực về tài chính.

Hiện nay nhu cầu vay vốn chương trình nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh là rất lớn. NHCSXH Thanh Hóa đang tiếp tục tham mưu đề xuất các giải pháp bổ sung nguồn vốn cho vay. Đồng thời đẩy nhanh quy trình xét duyệt hồ sơ, giải ngân kịp thời, đúng đối tượng, giúp người dân hiện thực hóa ước mơ “an cư, lạc nghiệp”.

Thành Phan