Bị chậm thanh toán quá 28 ngày, bên nhận thầu được phép tạm dừng công việc theo hợp đồng
Từ ngày 1/7/2026, nhà thầu trong các dự án đầu tư công và dự án đối tác công tư (PPP) có thể tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng nếu bên giao thầu không thanh toán đủ giá trị theo thỏa thuận quá 28 ngày kể từ khi hết hạn thanh toán.
Nhà thầu được dừng thi công nếu bị nợ quá 28 ngày. (Ảnh minh họa).
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 210/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về hợp đồng xây dựng. Một trong những nội dung đáng chú ý là quy định cho phép nhà thầu tạm dừng thực hiện hợp đồng khi bị chậm thanh toán kéo dài.
Theo Nghị định, việc tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng được thực hiện theo quy định tại khoản 1, khoản 3 và khoản 4 Điều 85 Luật Xây dựng.
Đối với các hợp đồng xây dựng thuộc dự án đầu tư công và dự án đối tác công tư (PPP), bên nhận thầu được tạm dừng thực hiện hợp đồng trong trường hợp bên giao thầu không thanh toán đủ giá trị của giai đoạn thanh toán mà các bên đã thống nhất, vượt quá 28 ngày kể từ ngày hết hạn thanh toán theo quy định tại điểm 1 khoản 4 Điều 28 của Nghị định, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Ngoài ra, một bên cũng được quyền tạm dừng thực hiện hợp đồng khi bên còn lại không thực hiện nghĩa vụ bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ trong hợp đồng xây dựng theo quy định tại Điều 83 Luật Xây dựng và Điều 13 của Nghị định.
Nghị định yêu cầu bên tạm dừng thực hiện công việc trong hợp đồng phải thông báo bằng văn bản cho bên kia, đồng thời nêu rõ lý do tạm dừng. Thời gian thông báo do các bên thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng nhưng tối đa không quá 28 ngày, trừ trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng ảnh hưởng đến việc thực hiện hợp đồng.
Sau khi phát sinh việc tạm dừng, các bên có trách nhiệm cùng thương lượng để tiếp tục thực hiện đúng các nội dung đã cam kết trong hợp đồng.
Đáng chú ý, trường hợp bên tạm dừng thực hiện hợp đồng không thông báo hoặc đưa ra lý do tạm dừng không phù hợp với quy định của hợp đồng thì phải bồi thường thiệt hại cho bên còn lại theo quy định tại khoản 2 Điều 86 Luật Xây dựng.
Theo quy định, Nghị định số 210/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026.
Tin nóng
Chủ tịch Hà Nội yêu cầu xã, phường chủ động tổ chức tiếp công dân, ban hành văn bản trả lời rõ ràng, dứt điểm; không để tình trạng công dân phải đi lại nhiều lần, gửi đơn vượt cấp. Những trường hợp đã có chỉ đạo nhưng chậm triển khai phải kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan.
Sau khi báo Tiền Phong có bài viết phản ánh 'Nghịch lý Phố đêm Chợ Nhỏ', UBND phường Pleiku (Gia Lai) đã thống nhất không tổ chức bố trí lực lượng chốt đường, nghiên cứu sắp xếp các hộ kinh doanh buôn bán trên vỉa hè, không để bàn ghế lấn chiếm lòng, lề đường không đảm bảo an toàn giao thông.
Việc cưỡng chế thu hồi đất của UBND đặc khu Phú Quốc nhằm bảo đảm hiệu lực thi hành các quyết định thu hồi đất đã ban hành
Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định việc quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ, trong đó nêu rõ yêu cầu thiết kế đối với nhà ở dưới 7 tầng và nhà ở từ 7 tầng trở lên, áp dụng từ ngày 1/7/2026…
Việc sắp xếp thôn, tổ dân phố tại tỉnh Ninh Bình đang nhận được sự đồng tình, hưởng ứng của đông đảo người dân khi nhiều địa phương lựa chọn khôi phục các tên làng truyền thống, góp phần gìn giữ giá trị lịch sử, văn hóa và ký ức cộng đồng. Quá trình triển khai được thực hiện công khai, dân chủ, minh bạch, vừa đáp ứng yêu cầu đổi mới tổ chức bộ máy, vừa tạo nền tảng cho phát triển trong giai đoạn mới.
Dù lưu luyến nơi ở cũ, nhiều người ở thôn Mỹ Thôn, xã Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh đã hy sinh lợi ích riêng đồng loạt tháo dỡ nhà cửa, di dời để nhường đất cho dự án sân bay Gia Bình.
Tin mới
Những ngày này, trên tuyến Quốc lộ 13 đoạn qua phường Hiệp Bình, TPHCM, không khí giải phóng mặt bằng diễn ra khẩn trương. Hàng loạt nhà ở, công trình và cơ sở kinh doanh nằm trong phạm vi dự án đang được người dân tích cực tháo dỡ, di dời tài sản để bàn giao mặt bằng phục vụ dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13.
Chiều 16/6, Thường trực HĐND tỉnh họp xem xét báo cáo kết quả thẩm tra nội dung trình kỳ họp thứ ba (kỳ họp chuyên đề) của HĐND tỉnh khóa XVIII nhiệm kỳ 2026 - 2031. Đồng chí Đoàn Thị Hậu, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh chủ trì phiên họp.
Chiều 16/6, đồng chí Lê Văn Bảo, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án Khu neo đậu tránh trú bão cho tàu cá Bắc sông Gianh. Dự buổi làm việc có đại diện lãnh đạo các sở, ngành, địa phương và đơn vị thi công.
Ngày 16-6, Bộ Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Bộ Công an tổ chức Hội nghị Sơ kết Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 13/02/2026 của Thủ tướng Chính phủ và Kế hoạch số 2959/KH-BTNMT-BCA về công tác đo đạc lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia về đất đai. Đồng chí Hồ Quốc Dũng, Ủy viên BCH Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ chủ trì và chỉ đạo hội nghị.
Công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm trên địa bàn Hà Nội đang có nhiều chuyển biến tích cực khi hầu hết các vướng mắc về cơ chế, chính sách đã được tháo gỡ. Thành phố yêu cầu các địa phương, đơn vị tập trung hoàn thành các phần việc còn lại, bảo đảm tiến độ giải phóng mặt bằng trước ngày 30/6, đồng thời chú trọng bảo đảm điều kiện sống và sinh kế lâu dài cho người dân tại nơi tái định cư.
Nhờ triển khai đồng bộ các quy trình, thủ tục, cơ chế, chính sách và công tác hỗ trợ, tái định cư, công tác giải phóng mặt bằng nhiều dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố Hà Nội đã đạt kết quả tích cực, người dân đồng thuận cao, góp phần đẩy nhanh tiến độ thi công.
Chiều 16-6, UBND tỉnh tổ chức họp Tổ công tác 1496 rà soát, đánh giá toàn diện về quy hoạch, đất đai, tài chính đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn tỉnh. Đồng chí Đỗ Anh Tuấn, Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Tổ trưởng Tổ công tác chủ trì cuộc họp..
Chiều 16-6, UBND xã Bình Minh tổ chức hội nghị rà soát hiện trạng, hồ sơ địa chính và kết quả đo đạc phục vụ công tác nâng cấp, cải tạo các chợ trên địa bàn; thống nhất phương án khảo sát, bố trí các điểm cung cấp lương thực, thực phẩm tại khu vực Hắc Hải Khê Tang và tuyến đường bờ sông.