Bí thư Thành ủy Cần Thơ yêu cầu xử lý dứt điểm trụ sở dôi dư bỏ hoang

Hàng trăm cơ sở nhà, đất chưa khai thác

Sáng 15/5, TP Cần Thơ tổ chức cuộc họp về xử lý, khai thác và sử dụng tài sản công dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy. Tại đây, ông Lê Quang Tùng, Bí thư Thành ủy Cần Thơ nhấn mạnh, việc xử lý tài sản công dôi dư là nhiệm vụ cấp bách nhằm thực hiện chủ trương chống thất thoát, lãng phí theo chỉ đạo của Trung ương và Chính phủ.

Ông Lê Quang Tùng, Bí thư Thành ủy Cần Thơ phát biểu tại cuộc họp sáng 15/5.

Theo ông Tùng, nếu tiếp tục để các cơ sở nhà, đất bỏ trống, xuống cấp thì tài sản công sẽ hư hỏng, lãng phí nguồn lực và gây dư luận không tốt. Thành phố phải tăng tốc toàn bộ quá trình rà soát, xử lý và khai thác quỹ nhà, đất dôi dư.

Lãnh đạo Thành ủy yêu cầu UBND TP Cần Thơ khẩn trương hoàn thiện kế hoạch triển khai Công điện số 39 của Chính phủ; rà soát toàn bộ cơ chế, chính sách liên quan; phân công rõ người, rõ việc, rõ tiến độ và rõ trách nhiệm thực hiện.

Ông Lê Thanh Tâm, Giám đốc Sở Tài chính TP Cần Thơ cho biết, thành phố đã xây dựng phương án xử lý đối với 684 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy. Trong đó, 137 cơ sở được giao Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý; 546 cơ sở bàn giao cho UBND các xã, phường và 1 cơ sở giao Sở Tài chính sử dụng.

Tuy nhiên, tiến độ khai thác thực tế còn chậm. Đến nay, Sở Tài chính mới nhận được phương án xử lý của 5 xã, phường với tổng cộng 25 cơ sở nhà, đất. Phần lớn các cơ sở còn lại chưa có phương án sử dụng cụ thể.

Qua phối hợp bàn giao 96 cơ sở nhà, đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất, đơn vị này mới tiếp nhận 49 cơ sở, còn 47 cơ sở chỉ mới đo đạc, xác định hiện trạng.

Ông Huỳnh Vương Quang, Phó chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Cần Thơ cho biết, dù thành phố đã phê duyệt phương án xử lý hàng trăm cơ sở nhà, đất dôi dư nhưng nhiều đơn vị tiếp nhận vẫn chưa xây dựng được đề án khai thác, sử dụng hiệu quả. Phần lớn trụ sở hiện vẫn đóng cửa, chưa đưa vào sử dụng.

"Nguyên nhân chủ yếu do nhiều tài sản thiếu hồ sơ pháp lý, chưa rõ ranh giới đất, thiếu hồ sơ công trình hoặc chưa xác định được giá trị tài sản, thời gian sử dụng còn lại. Một số cơ sở còn xảy ra tranh chấp, lấn chiếm hoặc không thuộc chức năng quản lý của đơn vị tiếp nhận", ông Quang nói.

Ông Lê Công Lý, Phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ thông tin về xử lý trụ sở nhà, đất dôi dư sau sáp nhập.

Đề xuất tiếp nhận tài sản theo nguyên trạng

Phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ Lê Công Lý cho rằng, nhiều cơ sở nhà, đất hiện khó hoàn chỉnh đầy đủ hồ sơ pháp lý. Do đó, cần mạnh dạn tiếp nhận theo nguyên trạng để quản lý trước, sau đó tiếp tục hoàn thiện hồ sơ và xử lý các tồn tại phát sinh.

"Nếu tiếp tục chờ hoàn thiện đầy đủ thủ tục mới bàn giao thì nguy cơ tài sản xuống cấp, bỏ hoang sẽ ngày càng lớn", ông Lý cảnh báo.

Lãnh đạo UBND thành phố cũng đề xuất xây dựng đề án tổng thể về quản lý, khai thác quỹ nhà, đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy nhằm bảo đảm việc xử lý đồng bộ, tránh tình trạng mỗi nơi thực hiện một kiểu.

Trong khi đó, ông Hà Bảo Huy, Phó ban Nội chính Thành ủy cho biết nhiều cơ sở nhà, đất chuyển giao hiện xuống cấp, diện tích nhỏ hoặc không phù hợp công năng sử dụng. Có nơi sau khi tiếp nhận phải tốn thêm kinh phí sửa chữa mới có thể đưa vào hoạt động.

Đại diện Công an TP Cần Thơ cho biết, một số trụ sở được bàn giao trong tình trạng thiếu điện, máy lạnh, thiết bị làm việc, ảnh hưởng đến hoạt động của lực lượng công an cấp xã, phường.

Đến năm 2027, Công an TP Cần Thơ phải hoàn thành xây dựng trụ sở cho 103 công an xã, phường theo chủ trương của Đảng ủy Công an Trung ương. Tuy nhiên đến nay mới xác định được 11 vị trí đủ điều kiện đầu tư.

Quang cảnh cuộc họp xử lý nhà, đất dôi dư tại Cần Thơ.

Theo Sở Tài chính TP Cần Thơ, Bộ Tài chính đang xây dựng hướng dẫn mới với nhiều cơ chế "thoáng" hơn, cho phép tiếp nhận tài sản theo nguyên trạng, kể cả trường hợp chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý hoặc chưa rõ ranh giới đất.

"Dự thảo mới cũng cho phép áp dụng bảng giá nhà nước và hệ số K để xác định giá cho thuê tài sản công, đồng thời trao thêm thẩm quyền cho đơn vị quản lý nhằm rút ngắn thời gian xử lý", ông Lê Thanh Tâm thông tin.

Ngoài ra, nhà đầu tư thuê tài sản công có thể được cải tạo, chuyển đổi công năng sau khi được phê duyệt thiết kế, tạo điều kiện khai thác các cơ sở cũ, xuống cấp thay vì tiếp tục bỏ trống.

Chỉ đạo tại cuộc họp, Bí thư Thành ủy Cần Thơ Lê Quang Tùng yêu cầu cần thay đổi tư duy trong xử lý tài sản công, ưu tiên khai thác hiệu quả thay vì để kéo dài tình trạng bỏ trống. Theo ông, nhiều cơ sở có vị trí thuận lợi hoàn toàn có thể chuyển đổi phục vụ giáo dục, y tế, dịch vụ, du lịch hoặc cho doanh nghiệp khoa học công nghệ thuê nếu có cơ chế phù hợp.

"Không thể để tài sản công nằm im trong khi doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng, còn thành phố lại tiếp tục đầu tư thêm trụ sở mới", ông Tùng nhấn mạnh.

Lãnh đạo Thành ủy cũng yêu cầu hạn chế tối đa đầu tư mới trụ sở làm việc; ưu tiên tận dụng cơ sở hiện hữu, bố trí phù hợp nhu cầu thực tế và hiệu quả phục vụ người dân.